Държавен вестник, бр. 62, 2009 г., стр. 15

Б Р О Й  62
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  15
и заключителните разпоредби на ЗСПЗЗ, могат
да подадат заявление до министъра на земедели-
ето и храните чрез областната дирекция “Земеде-
лие” по местонахождение на държавния имот, за
да придобият правото на собственост върху заст-
роените и нормативноопределените прилежащи
площи към сградите и съоръженията.
(2) В заявлението по ал. 1 се посочва предпо-
читаният начин за придобиване на правото на
собственост върху земите по ал. 1 съгласно чл. 27,
ал. 6 ЗСПЗЗ. Към заявлението се прилагат:
1. копие от документи за самоличност на
физическите лица;
2. документ, удостоверяващ правото на соб-
ственост върху сградите и/или съоръженията—
собственост на заявителя;
3. документ за правото на собственост върху
земеделските земи на заявителя с актуална
скица—в случаите, когато се предлага внасяне
на равностойна земеделска земя в държавния
поземлен фонд по чл. 27, ал. 6, т. 3 ЗСПЗЗ;
4. акт за частна държавна собственост, удос-
товеряващ правото на собственост върху приле-
жащите и застроените площи по ал. 1 със скица;
5. оценка на трайни насаждения—при нали-
чието им в имота, която се изготвя по реда на
Наредбата за базисните цени на трайните на-
саждения, приета с Постановление № 151 на
Министерския съвет от 1991 г. (обн., ДВ, бр. 65
от 1991 г.; попр., бр. 84 от 1991 г.; изм. и доп.,
бр. 107 от 2000 г. и бр. 81 от 2003 г.);
6. удостоверение за характеристиките на
имотите—собственост на граждани или юри-
дически лица, издадено от общинската служба
по земеделие;
7. удостоверение за поливност—при наличие
на годни за експлоатация поливни съоръжения
в имота, предложен за замяна от заявителя;
8. други документи за изпълнението на спе-
циалните изисквания на закона.
(3) Когато предложението за замяна или
продажба е подадено от юридическо лице или
едноличен търговец, се представят и:
1. удостоверение за вписване в Търговския
регистър;
2. удостоверение за актуално състояние на
съдебната регистрация, документ за данъчна
регистрация и БУЛСТАТ, когато кандидатът
не е вписан в Търговския регистър по Закона за
търговския регистър;
3. документ за самоличност на физическото
лице, представляващо търговеца при провеж-
дането на процедурата;
4. протокол от заседание на съответния оп-
равомощен орган, съдържащ решение за извър-
шване на замяна или продажба, в което се по-
сочват държавните и частните имоти—предмет
на замяна или продажба.
(4) Областната дирекция “Земеделие” извър-
шва проверка за редовността на преписката,
прилага мотивирано писмено становище, вклю-
чително по предлаганите в замяна имоти, кога-
то частните имоти са разположени в друга об-
ласт, и изпраща комплектуваните преписки в
Министерството на земеделието и храните в
едномесечен срок от представянето на докумен-
тите по ал. 2 и 3.
(5) Когато констатира нередовност, област-
ната дирекция “Земеделие” връща преписката
на заявителя с препоръчано писмо с обратна
разписка с указание в какво се състоят нередов-
ностите и определя едномесечен срок за отст-
раняването им.
Чл. 56б. Не могат да се предоставят земе-
делски земи по реда на чл. 27, ал. 6, т. 3 ЗСПЗЗ,
които:
1. са обременени с ипотеки или други тежести;
2. са отдадени под наем или под аренда;
3. се намират в санитарно-охранителни зони;
4. нямат пряк пътен достъп;
5. са с площ под 1 дка;
6. не представляват обработваеми земи;
7. са обременени с ограничения на ползване-
то, свързани с археологически обекти, култур-
ни ценности, замърсяване на почвата и др.
Чл. 56в. (1) Застроените и прилежащите пло-
щи, включително когато са разположени извън
границите на урбанизирана територия (населе-
но място или селищно образувание), се оценяват
по реда на чл. 90 ППЗДС. Данъчната оценка се
определя като за земи в строителни граници.
(2) Предоставената по реда на чл. 27, ал. 6,
т. 3 ЗСПЗЗ земеделска земя се оценява по на-
редбата по чл. 36, ал. 2 ЗСПЗЗ. Замяната се из-
вършва по парична равностойност.
Чл. 56г. (1) Министърът на земеделието и
храните се подпомага от постоянно действа-
ща комисия, която разглежда преписките по
чл. 27, ал. 6 ЗСПЗЗ за придобиване правото
на собственост на застроените и нормативно
определените прилежащи площи към сгради
и съоръжения от имуществото на организа-
циите по § 12 ЗСПЗЗ.
(2) В заповедта за назначаване на комисия-
та министърът определя:
1. поименния състав на членовете на коми-
сията, които са длъжностни лица от Министер-
ството на земеделието и храните;
2. други условия.
(3) Комисията приема правила за работата
си, които се одобряват от министъра на земеде-
лието и храните.
(4) При необходимост министърът на земе-
делието и храните може да привлича и консул-
танти към комисията.
(5) За работата си комисията съставя прото-
кол, с който предлага на министъра на земеде-
лието и храните да издаде заповед за придоби-
ване на прилежащите и нормативноопределе-
ните площи или за отказ.
Чл. 56д. (1) Въз основа на протокола на ко-
мисията по чл. 56г, ал. 5 министърът на земеде-
лието и храните или упълномощено от него
длъжностно лице издава заповед за извършва-