Държавен вестник, бр. 39, 2015 г., стр. 54

СТР.  54	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  39
На основание чл. 128, ал. 3 ЗУТ проектът е 
изпратен за съобщаване в район „Красна поляна“ 
с писмо изх. № ГР-70-00-459 от 3.12.2014 г. на 
началник-отдел „ПУП“.
Обявеният проект е върнат след приключена 
процедура по съобщаване с писмо изх. № СА-
66-02-23/3 от 26.01.2015 г. на главен експерт, 
отдел „УТ“ на район „Красна поляна“, с което 
се удостоверява, че в законоустановения срок 
няма постъпили възражения. Приложено е съ­
общение по чл. 128, ал. 3 ЗУТ с подписите на 
заинтересуваните лица и становище на района 
за дублиране на номера на новосъздадения УПИ 
с вече съществуващ УПИ.
Проектът е разгледан и приет на заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-10 от 10.02.2015 г., 
т. 22, с решение „Приема проекта. След изпъл­
нение на служебни предложения изпраща в СОС 
за одобряване на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.“
Представени са коригирани проекти съгласно 
служебните предложения на ОЕСУТ.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Искането за разрешаване изработването на 
ПУП – ПРЗ е направено от заинтересовано 
лице по смисъла на чл. 124а, ал. 5 във връзка с 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, като собственик 
на ПИ с идентификатор по кадастрална карта 
№ 68134.1113.223, кв. 1, м. Терена, отреден „За 
трудовите войски в с. Суходол“, съгласно пред­
ставените документи за собственост, с което е 
спазена разпоредбата на чл. 124а, ал. 5 ЗУТ по 
отношение изработването на ПРЗ за създаване 
на нов УПИ ХХ-223 – „За офиси, автосервиз и 
ГТП“, кв. 1, м. Терена, отреден „За трудовите 
войски в с. Суходол“, район „Красна поляна“, 
и изменение на план за регулация на улица от 
о.т. 1а (ул. Суходолска), м. Терена, отреден „За 
трудовите войски в с. Суходол“, с цел създаване 
на транспортен достъп до новопредвидения УПИ 
съгласно чл. 14, ал. 4 ЗУТ.
Действащият подробен устройствен план на м. 
Терена, отреден „За трудовите войски в с. Сухо­
дол“, е одобрен със Заповед № 5158 от 18.04.1947 г. 
на министъра на обществените сгради, пътищата 
и благоустройството; ИПР, одобрено със Заповед 
№ РД-09-50-777 от 26.07.2005 г. на главния архитект 
на София; ПРЗ, одобрен със Заповед № РД-09-50-
336 от 21.03.2006 г. на главния архитект на София; 
ИПР, одобрено със Заповед № РД-09-50-874 от 
14.07.2006 г. на главния архитект на София, и 
ИПРЗ, одобрено със Заповед № РД-09-50-1018 от 
7.08.2007 г. на главния архитект на София.
Кадастралната карта е одобрена със Заповед 
№ РД-18-50 от 2.11.2011 г. на изпълнителния ди­
ректор на АГКК и Заповед № КД-14-22-1276 от 
20.08.2013 г. на началник СГКК – София.
Предвид горното за разрешаване изработва­
нето на ПУП – ИПР на улица по улица от о.т. 1а 
(ул. Суходолска), м. Терена, отреден „За трудовите 
войски в с. Суходол“, във връзка с осигуряването 
на транспортен достъп до новосъздаден УПИ 
ХХ-223 – „За офиси, автосервиз и ГТП“, е налице 
основание по чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, 
т. 1 ЗУТ, чл. 134, ал. 2, т. 2 във връзка с чл. 14, 
ал. 3 и 4 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът попада 
в „Зона за общественообслужващи дейности и 
озеленяване в градския район“ (Оз1) и „Зона за 
спорт и атракции, предимно в околоградския 
район“ (Са2).
С проекта се предвижда изграждането на об­
щественообслужващи сгради (офиси, автосервиз 
и ГТП), които са допустими в устройствена зона 
(Оз1), съгласно приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
Предвид изложеното проектът не противоречи 
на ОУП на СО, с което е спазено изискването 
на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Застрояването е съобразено с изискванията 
за разстояния по чл. 31, ал. 1, 4 и 5 и чл. 32, 
ал. 1 и 2 ЗУТ.
Предвид изложеното с ПЗ не се допускат на­
малени разстояния до имотни граници и между 
сгради, включително през улица.
Достъпът до новосъздадения УПИ е по но­
вопредвидена улична регулация, която е продъл­
жение на действаща улична регулация, с което 
е спазено изискването на чл. 14, ал. 3 и 4 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад­
министративния орган от заинтересовани лица по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
разрешено е изработването на проект за ИПРЗ 
от компетентния за това орган, внесеният проект 
е съобщен на заинтересованите лица, разгледан 
е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис­
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на част от недвижими имоти – соб­
ственост на физическо лице, за изграждане на 
обект „улица“ – публична общинска собстве­
ност – основание по чл. 21, ал. 7 във връзка с 
ал. 1 ЗОС.
Реализацията на проекта не предвижда из­
разходване на бюджетни средства на Столична 
община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 135, ал. 6 във връзка с чл. 15, 
ал. 1, изр. 2 и чл. 134, ал. 1, т. 1 и ал. 2, т. 2 и 6 и 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 108, ал. 5, чл. 31, ал. 1, 
4 и 5 и чл. 32, ал. 1 и 2 ЗУТ, чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
т. 16 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-10 от 10.02.2015 г., 
т. 22, Столичният общински съвет реши:
 1. Одобрява проект за план за регулация на 
новосъздаден УПИ ХХ-223 – „За офиси, авто­
сервиз и ГТП от кв. 1“, м. Терена, отреден „За 
трудовите войски в с. Суходол“, по червените и 
сините линии, цифри и букви, с корекциите в 
зелен цвят съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за план за застрояване 
на новосъздаден УПИ ХХ-223 – „За офиси, ав­
тосервиз и ГТП от кв. 1“, м. Терена, отреден „За