Държавен вестник, бр. 78, 2006 г., стр. 53

Б Р О Й  78
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  53
(2) Продажбата на гаражи—частна държав-
на собственост, се извършва на настанени в тях
наематели, които към датата на подаване на
молбата за закупуване отговарят на условията,
предвидени в правилата по чл. 31.
Чл. 79. Продажбите на ателиета и гаражи—
частна държавна собственост, се извършват по
реда, установен за продажба на ведомствени
жилища.
Чл. 80. (1) Замяната на държавни жилища,
ателиета и гаражи—частна държавна собстве-
ност, с жилища, ателиета и гаражи—собстве-
ност на работниците или служителите на ве-
домството, се извършва от областния управи-
тел със съгласието на съответния министър или
ръководител на ведомство.
(2) Замяната на имотите се извършва по цени
не по-ниски от данъчната оценка на имотите.
Чл. 81. (1) Областният управител издава запо-
вед за замяна, в която определя заменителя, обек-
тите на замяна и техните цени, начина на разпла-
щане между страните, условията и сроковете за
предаване владението на имотите—предмет на
замяната, както и други условия в резултат на
постигнатите между страните договорености.
(2) Заповедта по ал. 1 се връчва по реда на
Гражданския процесуален кодекс на лицето, с
което се извършва замяната.
(3) При разлика в цените на заменяните
имоти се прилагат правилата на чл. 63, ал. 5 и 6.
Чл. 82. (1) Договорът за замяна се сключва
в 14-дневен срок от представянето на докумен-
тите за извършените плащания.
(2) Договорът за замяна се сключва в писме-
на форма в  4 екземпляра и се вписва в службите
по вписванията по местонахождение на имоти-
те. Договорът влиза в сила от датата на сключ-
ването му.
(3) В едномесечен срок от вписването на до-
говора за замяна областният управител служеб-
но отписва имота—частна държавна собственост,
от актовите книги на имотите—държавна собс-
твеност, вписва обстоятелството в акта за дър-
жавна собственост и съставя акт за частна дър-
жавна собственост за новопридобития имот.
(4) В срока по ал. 3 областният управител
изпраща на ведомството, което е управлявало
имота преди замяната, копие от вписания дого-
вор за замяна и заповедта за отписването на
имота—частна държавна собственост.
(5) Ако новопридобитият от държавата
имот се намира в друга област, копие от дого-
вора за замяна се изпраща на съответния об-
ластен управител за съставяне на акт за дър-
жавна собственост.
Чл. 83. По реда на тази глава се извършват и
продажбите и замените на жилища, ателиета и
гаражи—частна държавна собственост, предос-
тавени за управление на Министерството на
отбраната, Министерството на вътрешните ра-
боти и на държавните предприятия, образувани
по реда на чл. 62, ал. 3 от Търговския закон.
Раздел II
Продажба на земя—частна държавна собст-
веност, на лица, притежаващи собственост вър-
ху законно построена сграда върху нея
Чл. 84. (1) Физически и юридически лица,
притежаващи собственост върху законно пост-
роена сграда, изградена върху  земя—частна
държавна собственост, могат да придобият пра-
во на собственост върху земята без търг, като
подадат молба до областния управител по мес-
тонахождението є.
(2) Продажбата на земя—частна държавна
собственост, на лица, притежаващи собственост
върху законно построена сграда върху нея, се
извършва от областния управител по местона-
хождение на имота.
(3) Към молбата по ал. 1 заинтересуваните
лица по ал. 2 прилагат:
1. документ за собственост върху построена-
та сграда или удостоверение за признато право
на строеж в случаите по § 6 от преходните пра-
вила на Закона за собствеността;
2. скица на имота от одобрена кадастрална
карта, а в случаите, когато няма одобрена ка-
дастрална карта—скица от действащия подро-
бен устройствен план за имоти в урбанизирани
територии;
3. удостоверение от съответната общинска
администрация, че сградата е законно изградена;
4. удостоверение за актуално състояние на
юридическото лице;
5. удостоверение за наследници, ако е необ-
ходимо.
(4) При необходимост може да се изискват и
допълнителни документи, удостоверяващи фак-
ти и обстоятелства, които са от значение за
продажбата.
Чл. 85. (1) Въз основа на представените до-
кументи областният управител издава заповед,
в която определя купувача, имота, който се
прехвърля, цената и другите плащания.
(2) Когато имотът, върху който е изградена
сградата, е поделяем, областният управител пред-
приема необходимите действия за разделянето
на имота и може да извърши продажбата  по
чл. 84, ал. 1 само след като имотът бъде разде-
лен с влязъл в сила подробен устройствен план.
(3) В едномесечен срок от връчването на
заповедта лицето, подало молбата за закупува-
не, заплаща цената на земята.
(4) В 14-дневен срок след представянето на
документ за извършено плащане се подписва
договорът за продажбата на земята.
(5) По реда на ал. 4 се извършва и продажба-
та на идеални части от правото на собственост
върху земята на физически и юридически лица,
притежаващи идеални части от правото на соб-
ственост върху законно построена сграда върху
тази земя.
Чл. 86. Когато не са изпълнени всички усло-
вия по чл. 84, заинтересуваните лица, притежа-
ващи право на собственост върху законно из-