Държавен вестник, бр. 23, 2007 г., стр. 192

С Т Р .  192
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  23
Адрес на редакцията: 1169 София, пл. Ал. Батенберг 1, тел. 987-35-89, тел./факс 986-10-76,
e-mail: dv@parliament.bg, darvest@parliament.bg.
Електронна страница на “Държавен вестник”: http://dv.parliament.bg
IBAN номерът на банковата сметка на “Държавен вестник” е:
BG10BNBG96613100170401
BIC на БНБ—BNBGBGSD
Печат: ИПК “Родина”—АД, София 1784, бул. Цариградско шосе 113А
ДЪРЖАВЕН ВЕСТНИК
ISSN 0205 - 0900
лен поради факта, че до момента дружеството не е
реализирало приходи от дейността си. 2006 г. ще бъде
първата година, в която “Инвест пропърти”—АД-
СИЦ, ще започне да извършва инвестиции и очак-
ванията на дружеството са то да не реализира при-
ходи от дейността си. Независимо от това последни-
те анализи и прогнози за дейността на дружеството
показват, че “Инвест пропърти”—АДСИЦ, ще прик-
лючи 2006 г. с отрицателен финансов резултат, тъй
като придобиването на новите имоти ще изисква
значителни по размер и надвишаващи прогнозни-
те приходи първоначални разходи. Стратегията за
динамично управление на портфейла от активи
предполага, че дружеството може да се възползва
от появата на атрактивни инвестиционни възмож-
ности, като при нужда от допълнителни средства
ще бъде използван и заемен капитал. 9. Рискове за
лицата, придобили акции на дружеството. Инвес-
тирането в акции на дружеството е свързано с оп-
ределени рискове по отношение на самото дружес-
тво, инвестициите в недвижими имоти и вложени-
ята в ценни книжа изобщо. Пазарната цена на ак-
циите на дружеството ще зависи както от нетната
стойност на активите, така и от други фактори—
търсене и предлагане, резултати от инвестицион-
ната дейност, сравнение с доходността и предста-
вянето на други дружества със специална инвести-
ционна цел, състояние на сектора на недвижими
имоти, икономическо състояние на страната, общи
тенденции на пазара на ценни книжа и др. При не-
благоприятно изменение на цената на акциите на
“Инвест пропърти”—АДСИЦ, акционерите могат
да понесат загуби от препродажба на притежава-
ните от тях акции. Възможно е да не е налице ак-
тивно пазарно търсене на ценните книжа на дру-
жеството за определен период от време, което би
затруднило предотвратяването на възможни загу-
би или реализирането на капиталови печалби по-
ради невъзможността за пласиране на акциите на
дружеството. Дружеството ще оперира единствено
и само в сектора на недвижимите имоти. Ето защо
акциите на дружеството до голяма степен носят
рисковете, типични за инвестициите в недвижими
имоти. Тези рискове са: промяна в общите иконо-
мически условия, промяна в търсенето и предлага-
нето на недвижима собственост в района, където
оперира дружеството, промяна в общото лихвено
равнище в страната и предлагането на дългов фи-
нансов ресурс за придобиване на недвижима собс-
твеност (доколкото дружеството предвижда въз-
можност за използване на заемен ресурс при необ-
ходимост), промяна в данъчното законодателство,
градоустройството и регулирането на околната сре-
да. Основното измерение, в което се формират при-
ходите, печалбата, съответно цената на акциите на
дружеството, е пазарът на невижими имоти в стра-
ната. При реализиране на текущи доходи от отдава-
не под наем най-значим е рискът от негативно дви-
жение на наемните равнища. Потенциалните инвес-
титори в акции на дружеството трябва да имат пред-
вид и специфичните рискове, свързани със самото
дружество—“Инвест пропърти”—АДСИЦ, е ново-
учредено дружество и предстои да започне осъщес-
твяване на дейност, включително придобиване на
недвижими имоти. Възможно е придобиваните имо-
ти да имат скрити недостатъци, да не бъдат управ-
лявани достатъчно ефективно или по други причи-
ни стойността на имотите или доходът, който гене-
рират, да е под очакванията. Доколкото дружество-
то функционира на територията на Република Бъл-
гария, то е подложено и на действието на общите
(системни) рискове, които се отнасят до всички ико-
номически субекти в страната и са резултат от вън-
шни за дружеството фактори, върху които емитен-
тът не може да оказва влияние.
3437
Иван Петров Иванчев—управител на “Обред-
ни дейности”—ЕООД, Враца, на основание чл. 150,
ал. 1 ТЗ обявява, че с решение № 116 от 21.Х.2004 г.
на Общинския съвет—гр. Враца, капиталът на дру-
жеството се намалява от 170 100 лв. на 115 100 лв.
чрез изваждане от капитала на апортиран недви-
жим имот—земя и сграда, дв. пл. № 1360, кв. 1, бул.
Хр. Ботев 55, по плана на Враца. “Обредни дейнос-
ти”—ЕООД, е готово да даде обезпечение на взе-
манията или да изплати на кредиторите, които не
са съгласни с намаляването на капитала, задълже-
нията си към датата на обнародването.
3011
10.—“Стоматологичен център—I—Враца”—
ЕООД, Враца, на основание чл. 150 ТЗ обявява, че
капиталът на дружеството се намалява от 179 940 лв.
на 115 270 лв., и кани кредиторите на дружеството да
предявят вземанията си в 3-месечен срок от обнарод-
ването в “Държавен вестник”. Дружеството изразя-
ва готовност да обезпечи вземанията или да изплати
задълженията си на кредиторите, които не са съглас-
ни с намалението.
3922
13.—Медико-техническа лаборатория по зъбо-
протезиране—ЕООД, Враца, на основание чл. 150 ТЗ
обявява, че капиталът на дружеството се намалява
от 82 420 лв. на 68 320 лв., и кани кредиторите на
дружеството да предявят вземанията си в 3-месечен
срок от обнародването в “Държавен вестник”, като
изразява готовност да обезпечи вземанията или да
изплати задълженията си на кредиторите, които не
са съгласни с намалението.
4007
1.—Съветът на директорите на “Хидрострой—
Сливен”—АД, на основание чл. 189 ТЗ отправя пред-
известие до всички акционери на “Хидрострой—
Сливен”—АД, в забава и ненаправили необходимите
вноски по увеличаване на капитала след изтичане на
едномесечния срок, предвиден в закона, че ще се смя-
тат за изключени.
4540