Държавен вестник, бр. 45, 2015 г., стр. 17

БРОЙ  45	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  17  
РЕШЕНИЕ № 261 
от 14 май 2015 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой-
ство“ на Столична община е постъпило писмо 
с вх. № ИБК-70-00-706 от 14.10.2013 г. от г-жа 
Ирина Савина – заместник-кмет на СО, с ис-
кане за разрешаване изработване на проект за 
изменение на подробен устройствен план – из-
менение на план за регулация. Към писмото е 
приложена скица с предложение за изменението, 
протокол от 26.05.2005 г. на ЕТИС, писмо с изх. 
№ 14-07-00309 от 10.10.2013 г. от управителя на 
„Софинвест“ – ЕООД.
Писмото с приложените към него доказател-
ства е разгледано от отделите в НАГ, като са 
представени съответните изисквания и становища 
към проекта за ИПР.
Със Заповед № РД-09-50-593 от 22.07.2014 г. на 
главния архитект на СО на основание чл. 135, 
ал. 5 ЗУТ е разрешено изработването на проект 
за подробен устройствен план (ПУП) – измене-
ние на план за регулация (ИПР) в териториален 
обхват: УПИ II – „за парк“, кв. 187а, м. Южен 
парк, район „Триадица“.
Заповедта е изпратена за сведение на кмета 
на район „Триадица“ с писмо с изх. № ИБК-70-
00-706 от 23.07.2014 г.
С писмо с изх. № ИБК-70-00-706 от 19.08.2014 г. 
е възложено на „ГИС – София“ – ЕООД, изра-
ботване на ПУП.
Изработен е проект за ИПР на кв. 187а, УПИ 
II – „за парк“, от „ГИС – София“ –  ЕООД, 
който съгласно приемно-предавателен прото-
кол от 7.10.2014 г. е предаден в НАГ. Проектът 
е придружен от обяснителна записка, цифров 
модел на магнитен носител и удостоверение 
за ограничена проектантска правоспособност.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ на заинтересованите лица.
Изработеният проект на основание чл. 12 
ЗУЗСО подлежи на обществено обсъждане, 
което е наредено със Заповед № РД-09-2-533 от 
16.12.2014 г. на кмета на район „Триадица“. Ре-
зултатите от проведеното обществено обсъждане 
са отразени в протокол и обобщени в доклад.
С писмо № 6602-274/5 от 27.01.2015 г. на район 
„Триадица“ проектът е върнат с други документи 
от процедурата по съобщаването, като съгласно 
същото в законоустановения срок не са постъ-
пили възражения, предложения и искания. По-
стъпило е писмо от „Виваком“ – ЕАД, с което 
се удостоверява, че в обхвата на разработката 
не преминава електронна съобщителна мрежа, 
собственост на „БТК“ –  ЕАД.
Видно от писмото на район „Триадица“, 
представянето и обществената дискусия са из-
вършени съвместно с район „Лозенец“ заедно с 
процедурата за ул. Богатица.
С писмо № АБ-66-02-290 от 29.01.2015 г. на 
район „Лозенец“ е изпратена преписката по 
съобщаването и съвместното обществено об-
съждане за настоящия проект и проекта за ИПР 
и план-схеми на техническата инфраструктура 
на ул. Богатица в участъка от бул. Арсеналски 
до бул. Джеймс Баучер, м. Лозенец I част и м. 
Жилищна група „Южен парк“. Приложени са 
констативен протокол и становище с вх. № АБ-
66-02-290 от 28.01.2015 г.
Проектът, постъпилите писмо и становище 
са разгледани от ОЕСУТ и с решение по про-
токол № ЕС-Г-13 от 24.02.2015 г., т. 6, проектът 
е приет по реда на чл. 128, ал. 7 ЗУТ, като е 
предложено да бъде одобрен след изпълнение на 
направеното служебно предложение, а именно 
да се изработи експертна оценка и заснемане 
на съществуващата растителност и съгласно 
изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО да бъдат 
заверени от дирекция „Зелена система“ – СО.
С писмо № ЗС-6600-250[3] от 25.03.2015 г. ди-
рекция „Зелена система“ – СО, изпраща в НАГ 
заверени експертна оценка и геодезическо зас-
немане на растителността в обхвата на проекта. 
Приложено е становище от ПКО – ОСЗГ при 
СОС, от което е видно, че комисията подкрепя 
проекта, при условие че се запази седемстъблен 
кестен и компесаторното озеленяване се разпо-
ложи в близост до обекта.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
С изработения план се изменя планът за ре-
гулация с цел обезпечаване в градоустройствено 
отношение на сервитут за отливен канал, т.е. 
обект публична общинска собственост, което 
обосновава наличие на основания за изменение 
на действащия ПУП по чл. 134, ал. 1, т. 2 във 
връзка с ал. 2 ЗУТ, а именно: влезлите в сила 
подробни устройствени планове могат да се 
изменят, когато възникнат нови държавни или 
общински нужди за обекти – собственост на 
държавата, на общините и на експлоатацион-
ните дружества.
Проектът за ИПР предвижда изменение на 
плана за регулация на УПИ II – „за парк“, с цел 
разполагането на сервитут за отливен канал, 
като одобряването му е от компетенциите на 
Столичния общински съвет на основание чл. 62, 
ал. 9 ЗУТ.
Трасето на съоръжението и размерите на сер-
витута са обозначени на чертежите с кафяв цвят.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – допус-
кане изработването на ПУП при наличие на 
основание по чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, 
т. 2 ЗУТ, изработеният проект е съобщен на за-
интересованите лица, проведено е обществено 
обсъждане, съгласуван е от отделите в НАГ и 
е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на СО имотът попада 
в устройствена зона „Зона за градски паркове и 
градини“ (Зп), в която съгласно приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО е допустимо предвиденото 
застрояване на отливен канал по бул. Арсеналски 
от ул. Богатица до заустване в р. Дреновичка.
Предвид горното, изменението на ПР не 
противоречи на ОУП на СО, с което е спазено 
изискването на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Предвиденият отливен канал попада в дефи-
ницията за техническа инфраструктура по § 5, 
т. 31 ДРЗУТ.