Държавен вестник, бр. 60, 2025 г., стр. 173

БРОЙ  60	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  173  
съседи по ПУП: североизток – зелени площи, 
югозапад – ул. Балканска, северозапад – зеле­
ни площи, югоизток – техническо помещение 
на трафопоста, и съседи по кадастралната 
карта: съседен самостоятелен обект в същата 
сграда – 37280.2100.46.2, придобита с договор 
за продажба на общински нежилищен имот 
чрез публичен търг с явно наддаване № 062-
12/26.03.2014 г., вписан в книгите за вписване на 
СВ – София, с акт № 39, том 33, № от вх. рег. 14 000 
от 28.03.2014 г. и допълнително споразумение от 
18.09.2014 г. към договор № 062-12/26.03.2014 г., 
вписано в СВ – София, под акт № 96, том 118, 
№ от вх. рег. 48603 от 30.09.2014 г.
Пазарна стойност към настоящия момент – 
20 000 лв.
Пазарна стойност на 1/2 идеална част от 
имота към настоящия момент – 10 000 лв.
1/2 идеална част от построените сгради в 
с. Клисура, район „Банкя“, ул. Балканска № 23, в 
недвижим имот, намиращ се в с. Клисура, Сто­
лична община – район „Банкя“, ул. Балканска 
№ 23, а именно: жилищна сграда, с обща РЗП 
от 491,66 кв. м, на сутерен, кота –4,60 м, със 
застроена площ от 100,40 кв. м, състояща се от 
стълбище към първи етаж, сервизно „мокро“ 
помещение, „котелно“ помещение, коридор, 
складово помещение, помещение за фитнес: на 
първи етаж, със застроена площ от 164,46 кв. м, 
състояща се на кота –1,95 м от: дневна с тра­
пезария и кухня, преддверие, тоалетна и стъл­
бище към сутерен и втори етаж, а на кота 0,00 
м от: входно преддверие, помещение за билярд 
с джакузи, баня, преддверие, сауна и стълбище 
към втори етаж: на втори етаж, със застрое­
на площ от 160,24 кв. м, състояща се на кота 
+1,50 м от: две спални, две бани с тоалетни, 
дрешник, тераса и стълбище към първи етаж и 
подпокривно пространство, а на кота +2,80 м от: 
преддверие, дневна с кухненски тракт, спалня, 
баня с тоалетна, коридор, балкон и стълбище 
към първи и тавански етаж, на тавански етаж, 
със застроена площ от 66,56 кв. м, състояща се 
на кота +4,55 м от: подпокривно пространство 
и стълбище за втори етаж, а на кота +5,60 м от: 
преддверие, дневна с кухненски тракт, спалня, 
коридор, баня с тоалетна, балкон и стълбище към 
втори етаж, като по проект и описание сградата 
има две стълбища, обслужващи различни коти, 
и която жилищна сграда съгласно издадената от 
Службата по геодезия, картография и кадастър 
(СГКК) – София, при АГКК, скица на сграда 
№ 15-88150 от 2.04.2014 г. представлява сграда 
с ид. 37280.2100.661.1 по кадастралната карта и 
кадастралните регистри, одобрени със Заповед 
№ РД-18-11 от 17.01.2012 г. на ИД на АГКК, 
пос­ледно изменение със заповед: няма издадена 
заповед за изменение на КККР, с адрес на сгра­
дата: с. Клисура, район „Банкя“, ул. Балканска 
№ 23, разположена в поземлен имот с иденти­
фикатор 37280.2100.661, с посочена в документа 
застроена площ: 150 кв. м, брой етажи: 2, с 
предназначение на сградата: жилищна сграда 
еднофамилна, стар ид. 37280.2160.97.3, номер по 
предходен план – няма, който недвижим имот 
е построен в придобит преди проверявания пе­
риод урегулиран поземлен имот, целия с площ 
според документите за собственост 1096 кв. м, 
съставляващ УПИ – парцел VI-97, квартал 9 
по плана гр. Банкя, местност С. Клисура, при 
граници (съседи) на УПИ според документите 
за собственост: улица, УПИ – парцел VIII-98, 
УПИ – парцел IX-367, УПИ – парцел Х-97, и 
УПИ – парцел XII-96, който УПИ – парцел VII-
97, заедно с урегулиран поземлен имот, целия 
с площ според документите за собственост от 
1302 кв. м, съставляващ УПИ – парцел Х-97, 
в квартал 9 по плана на гр. Банкя, местност 
С. Клисура, при граници (съседи) на УПИ 
според документите за собственост: улица, 
УПИ – парцел XI-96, УПИ – парцел XII-97, 
УПИ – парцел VII-97, и УПИ – парцел IX-367, 
съгласно издадената от Службата по геодезия, 
картография и кадастър – София, при АГКК, 
скица на поземлен имот № 73650/6.12.2013 г. 
презаверена, са идентични с поземлен имот с 
идентификатор 37280.2100.661 по кадастралната 
карта и кадастралните регистри, одобрени със 
Заповед № РД-18-11 от 17.01.2012 г. на изпълни­
телния директор на АГКК, последно изменение 
със Заповед № КД-14-22-1270 от 20.08.2013 г. 
на началника на СГКК – София, с адрес на 
поземления имот: с. Клисура, район „Банкя“, 
ул. Балканска № 23, с площ от 2398 кв. м, 
трайно предназначение на територията: ур­
банизирана, начин на трайно ползване: ниско 
застрояване (до 10 метра), стар идентификатор: 
37280.2100.97, номер по предходен план: 97, квар­
тал 9, при съседи: 37280.2100.664, 37280.2100.663, 
37280.2100.580, 37280.2100.662, 37280.200.582, 
37280.2100.98, 37280.2100.659, 37280.2100.660, 
37280.2100.658, на основание осъществено стро­
ителство в собствен недвижим имот, съгласно 
одобрени инвестиционни проекти от 29.03.2010 г. 
от главния архитект на СО – район „Банкя“, Раз­
решение за строеж № 53 от 28.06.2010 г., издадено 
от главния архитект на СО – район „Банкя“, 
одоб­рена преработка на инвестиционни проекти 
по време на строителството от 21.01.2013 г., от 
главния архитект на СО – район „Банкя“, Заповед 
№ РД-50-07 от 8.02.2013 г. на главния архитект на 
СО – район „Банкя“, за вписване на забележка 
в Разрешение за строеж № 53 от 28.06.2010 г., и 
Удостоверение за въвеждане в експлоатация на 
строеж № 538/5.06.2013 г., издадено от директор 
на дирекция „Общински строителен контрол“, 
Направление „Архитектура и градоустройство“ 
при Столичната община.
Жилищната сграда е индивидуализирана в 
констативен нотариален акт № 103, том І, рег. 
№ 4237, дело № 83 от 10.07.2014 г. на нотариус 
Татяна Малеева, вписан в СВ – София, с акт 
№ 107, вх. рег. № 34215/10.07.2014 г.
Пазарната стойност на построените сгради 
към настоящия момент е в размер от 590 000 лв.
Пазарната стойност на 1/2 ид. част от сградите 
към настоящия момент е в размер от 295 000 лв.
1/8 идеална част от поземлен имот с иденти­
фикатор 39459.505.576 по кадастралната карта и 
кадастралните регистри на с. Кранево, общ. Бал­
чик, обл. Добрич, одобрени със Заповед № 300-