Държавен вестник, бр. 37, 2019 г., стр. 72

СТР.  72	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  37
1
2
3
4
5
на оферта, предлагаща оптимална 
технология – за обекти, при които 
технологичното решение е определящо
11. Технико-икономическа обосновка 
за определяне на икономическата 
целесъобразност и ефективност на 
инвестиционното строително наме­
рение, в т.ч. за избор на подходящ 
негов вариант
12. Прогнозен график за продължител­
ност на строителството от откриване 
на строителна площадка и опреде­
ляне на строителна линия и ниво до 
предаване на обекта от строителя на 
възложителя с акт образец 15
13. Определяне на прогнозна стойност 
на строителното намерение
3
3
1
1
Общо: 
20 дни
Фаза 2 –
Обемно-
у с т р о й ­
с т в е н и 
проучва­
ния
1. Определяне очертанията на бъдещи­
те обекти за застрояване, така че те да 
отговарят на зададените с действащия 
подробен устройствен план и/или на 
нормативно допустимите мерки, раз­
стояния и плътност на застрояване;
определяне обема на застрояване в 
рамките на зададените с действащия 
подробен устройствен план и/или в 
рамките на нормативно допустимите 
височина – етажност, интензивност 
на застрояване
2. Определяне на задължителните 
изисквания и параметри за опазването 
на недвижими културни ценности и 
тяхната среда, както и за интегриране 
на новото застрояване към тях
3. Предварителни разговори за въз­
можностите за одобряване на проекта
4. Предварителна оценка на стойността 
на обекта, сравнение със зададените 
финансови параметри
5. Изработване на план-график със 
съществените дейности, свързани с 
проектирането и строителството
6. Обобщаване, изясняване и доку­
ментиране на резултатите от фазата
1 
2
1
2
3
2
1. Представяне на обобщено функци­
онално-пространствено решение за 
отделните етажи на сградата (сградите)
2. Представяне на обобщено обемно-
фасадно решение на сградата (сгра­
дите)
3. Определяне на обобщено оформяне 
на околното пространство на сградата 
(сградите) в поземления имот или в 
групата поземлени имоти
4. Обобщено решение на инженерните 
мрежи в поземления имот (имоти), 
когато това има съществено значение 
за функционалното и архитектурно-
обемното решение
6
2
1
2
Общо: 
11 дни
Общо:
11 дни
Фаза 3 –
И д е е н 
проект
1. Определяне очертанията на бъдещи­
те обекти за застрояване, така че те да 
отговарят на зададените с действащия 
подробен устройствен план и/или на 
нормативно допустимите мерки, раз­
стояния и плътност на застрояване;
определяне обема на застрояване в 
рамките на зададените с действащия
подробен устройствен план и/или в 
рамките на нормативно допустимите 
височина – етажност, интензивност 
на застрояване
2. Определяне на задължителните 
изисквания и параметри за опазването 
на недвижими културни ценности и 
тяхната среда, както и за интегри­
ране на новото застрояване към тях
3. Предварителни разговори за въз­
можностите за одобряване на проекта
1
1
1
1. Ситуационно решение, изработено 
върху геодезично заснемане, комби­
нирана скица от кадастралната карта 
(кадастралния план) и от действащия 
подробен устройствен план или върху 
извадка от действащия ПУП 
2. Разпределения на всички етажи и 
план на покривните линии
3. Фасадни изображения, изясняващи 
външното оформяне на обемите
4. Напречни и надлъжни вертикал­
ни разрези, изясняващи височините, 
нивата и вертикалната комуникация 
в сградата
5. Перспективни и аксонометрични 
изгледи
6. Фотомонтажи, компютърна анима­
ция, макети и др.
Когато идейният проект служи за
2
5
3
3
2