Държавен вестник, бр. 15, 2019 г., стр. 86

СТР.  86	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  15
и „Агроинвест АИ“ – ЕООД, Пенка Орешарова 
и Виктория Анастасова като собственици на 
поземлени имоти 68134.600.1140, 68134.600.864, 
68134.600.1221, 68134.600.1263 и 68134.600.1141, с 
искане за довършване на административното 
производство по одобряване на плана за регу-
лация на м. Хаджи Димитър – част, в частта 
му относно УПИ I-1140, 1221 и УПИ ІІ-1140, 
864 от кв. 9, които са изключени от обхвата на 
одобряване с т. 5 от Решение № 271 по протокол 
№ 40 от 30.05.2013 г. на СОС, като се изменя 
предвиждането за тях, и едновременно с това 
искане за разрешение изработването на подробен 
устройствен план (ПУП) – изменение на план за 
регулация за УПИ III – „За озеленяване и инже-
нерна инфраструктура“, и прилежащата улична 
регулация и изменение на плана за застрояване 
за проектни УПИ I и II.
Към заявлението са приложени: мотивирано 
предложение за ПУП – изменение на плана за 
регулация и застрояване (ИПРЗ) в графичен 
вид; обяснителна записка; извадка от действа-
щия подробен устройствен план на м. Хаджи 
Димитър – част, одобрен с Решение № 271 по 
протокол № 40 от 30.05.2013 г. на СОС; документи 
за собственост; скици на поземлените имоти, 
издадени от СГКК – София; комбинирана скица; 
предварителни договори по чл. 17 от ЗУТ; удос-
товерения за наследници; пълномощни.
Със заявление вх. № САГ18-ГР00-2614-(1) от 
12.12.2018 г. от „Агроинвест АИ“ – ЕООД, е вне-
сен проект за изменение на плана за регулация 
и застрояване в графичен вид, придружен от 
обяснителна записка.
Със заявление вх. № САГ18-ГР00-2614-(2) 
от 7.01.2019 г. от „Констракшън В“ – ООД, и 
„Агроинвест АИ“ – ЕООД, е внесено искане за 
прекратяване на производството по одобряване 
на ПУП – ПР, по отношение на проектни УПИ 
I-1140, 1221 и УПИ II-1140, 864 от кв. 9, м. Хаджи 
Димитър – част, изключени от обхвата на одоб­
ряване с т. 5 от Решение № 271 от 30.05.2013 г. 
на СОС.
Искането за прекратяване е разгледано от 
ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-1 от 8.01.2019 г., т. 1. 
Решението е на основание чл. 56, ал. 1 от АПК 
във връзка с чл. 129, ал. 1 от ЗУТ, като ОЕСУТ 
предлага на главния архитект да внесе в СОС 
доклад за прекратяване на производството по 
одобряване на проект за ПР в частта му относно 
УПИ I-1140, 1221 и УПИ II-1140, 864 от кв. 9, м. 
Хаджи Димитър – част, изключени от обхвата на 
одобряване с т. 5 от Решение № 271 от 30.05.2013 г. 
на СОС. Планът за застрояване за тези УПИ е 
одобрен.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Със Заповед № РД-09-50-1330 от 26.11.2009 г. 
на главния архитект на СО е допуснато служеб-
но изработването на проект за ПУП – план за 
регулация и режим на застрояване за преструк-
туриране на жилищен комплекс за м. Хаджи 
Димитър – част, и план-схеми по чл. 108, ал. 2 
от ЗУТ към него.
Административното производство по одобря-
ване на ПР в частта на проектни УПИ I-1140, 1221 
и УПИ II-1140, 864 от кв. 9 е проведено като част 
от производството по одобряване на цялостния 
ПРЗ на м. Хаджи Димитър – част, одобрен с 
Решение № 271 от 30.05.2013 г. на СОС.
С т. 5 от решението ПР за УПИ I-1140, 1221 
и УПИ II-1140, 864 от кв. 9 не е одобрен поради 
липсата към този момент на доказателства за 
наличието на предварителни договори по чл. 17, 
ал. 3 и 5 от ЗУТ.
Липсата на такъв договор прави фактическия 
състав недовършен в тази му част и поради недо-
казано правно основание за одобряване на плана 
последният не е одобрен.
Липсата на одобряване на проекта в частта 
му относно ПР на УПИ I-1140, 1221 и УПИ ІІ-
1140, 864 от кв. 9 прави производството висящо 
в тази му част.
За реализиране на инвестиционните си наме-
рения и с оглед законосъобразното продължаване 
на административното производство по искането 
за ИПРЗ за УПИ I-1140, 1221 и УПИ ІІ-1140, 864 
от кв. 9 от заинтересовани лица – „Констрак-
шън В“ – ООД, и „Агроинвест АИ“ – ЕООД, 
като собственици на имоти с идентификатори 
68134.600.1140, 68134.600.1221 и 68134.600.864, 
попадащи в проектни УПИ I-1140, 1221 и УПИ 
II-1140, 864 от кв. 9, е направено искане за пре-
кратяване на производството по одобряване на ПР 
на проектен УПИ I-1140, 1221 и УПИ II-1140, 864 
от кв. 9, което искане по същество представлява 
липса на съгласие с одобряване на проекта във 
вида му, приет от ОЕСУТ.
Горното се установява и от представените 
предварителни договори по чл. 17, ал. 3 от ЗУТ 
за УПИ I-1221, 1140, 1141, 1263 – „За жилищно 
строителство, магазини, ПГ и ТП“, и II-864, 
1264 – „За жилищно строителство, магазини и 
ПГ“, по внесеното мотивирано предложение.
Предвид горното искането за прекратяване 
е основателно.
Съгласие с прекратяването е налице от стра-
на на органа, по чиято инициатива е започнало 
производството, инкорпорирано в решение на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-1 от 8.01.2019 г., т. 1.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, 
чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 56, ал. 1 
от АПК и протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-1 от 
8.01.2019 г., т. 1, Столичният общински съвет реши:
Прекратява производството по одобряване 
на проект за: план за регулация на м. Хаджи 
Димитър – част, в обхват: ул. Резбарска, ул. Ви-
дол, ул. Къкринско ханче, ул. Видини кули, 
ул. Цанко Дюстабанов, ул. Филип Тотю, ул. Ва-
сил Петлешков, ул. Панайот Хитов, ул. Доктор 
Лонг, ул. Ильо войвода, бул. Владимир Вазов, 
жп ареал от югозапад и западната част на кв. 2, 
район „Подуяне“, в частта му относно УПИ I-1140, 
1221 – „За офиси, магазини и складове“, и УПИ 
II-1140, 864 – „За офиси, магазини и складове“, от 
кв. 9, които са изключени от обхвата на одобря-
ване с т. 5 от Решение № 271 по протокол № 40 
от 30.05.2013 г. на СОС.
Настоящото решение представлява нераздел-
на част от Решение № 271 по протокол № 40 от 
30.05.2013 г. на СОС.
Решението да се публикува на интернет стра-
ницата на Столичната община – Направление