Държавен вестник, бр. 98, 2005 г., стр. 62

С Т Р .  62
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  98
ОБЩИНА СТАРА ЗАГОРА
РЕШЕНИЕ № 494
от 27 октомври 2005 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 ЗМСМА, чл. 67,
ал. 1 и чл. 69, ал. 1, т. 1 и 6 и ал. 2 във връзка с чл. 71,
ал. 1, т. 1 и чл. 72 ЗОС, чл. 24, ал. 1 ППЗОС и чл. 7,
ал. 1 от Наредбата за предоставяне на общински кон-
цесии се открива процедура за предоставяне на кон-
цесия за обект—комплекс за спорт и отдих върху
недвижими имоти, публична общинска собственост,
а именно: УПИ I—КОО и спорт, кв. 18 с площ
17 800 кв.м и изградените в него съблекални и 3 ба-
сейна, УПИ I—за общ. обслужване в кв. 18б с площ
4070 кв.м, и УПИ VII—КОО в кв. 18а с площ
1000 кв.м, по плана на с. Старозагорски минерални
бани, при следните условия:
1. Предмет на концесията—предоставяне на
особено право на ползване върху обект—комп-
лекс за спорт и отдих на Старозагорски минерал-
ни бани на територията на УПИ I—КОО и спорт,
кв. 18 с площ 17 800 кв.м и изградените в него
съблекални и 3 басейна, както и на сградите и
съоръженията, които концесионерът ще изгради
със собствени средства в УПИ I—КОО и спорт,
кв. 18, УПИ I—за общ. обслужване в кв. 18б с
площ 4070 кв.м, и УПИ VII—КОО в кв. 18а с площ
1000 кв.м по плана на с. Старозагорски минерал-
ни бани, и разрешение за осъществяване на тър-
говска дейност на територията на обекта.
2. Определя срок на концесията—30 години с
възможност за продължаване.
3. Концесионерът да се определи чрез конкурс
при условията и по реда на глава четвърта от Наред-
бата за предоставяне на общински концесии.
4. Определя депозит за участие 15 000 лв., който
се внася по сметка на общината при подаване на
заявление за участие.
5. Определя основните права и задължения на
страните, както следва:
5.1. Основни права на концесионера:
5.1.1. да ползва обекта според предназначението
му и да осъществява дейностите—предмет на конце-
сията, за срока, определен в концесионния договор;
5.1.2. да възлага на трети лица реконструк-
ция на съществуващите и изграждане на нови
сгради, съоръжения и др. за негова сметка от
името на концедента;
5.1.3. да владее и ползва имота—предмет на кон-
цесията, за договорения срок, както и да получава
приходи от търговската дейност на обекта;
5.1.4. да уведомява своевременно концедента в
случаите, когато трети лица нарушават правата му
по договора за концесия.
5.2. Основни задължения на концесионера:
5.2.1. да не променя предназначението на обекта;
5.2.2. да заплаща дължимото концесионно въз-
награждение, такси и вноски при условия и в сроко-
ве, определени в концесионния договор;
5.2.3. да реконструира съществуващите обекти
и съоръжения, прилежащата инфраструктура, при-
надлежностите и съоръженията им и/или да изгра-
ди нови по съгласувани от концедента и компетен-
тните държавни и общински органи проекти и ги
въведе в експлоатация в срок, определен в концеси-
онния договор;
5.2.4. да изготви и в тримесечен срок от влизане-
то в сила на концесионния договор да представи
комплексен план за осъществяване на свързаните с
концесията дейности и идеен проект за сградите и
съоръженията;
5.2.5. да изпълни комплексния план и инвестици-
онната програма, които стават неразделна част от
договора, след съгласуване с концедента;
5.2.6. да не прехвърля правата и задълженията си
по концесионния договор на трети лица и/или да
ползва обекта—предмет на концесията, съвместно с
тях, както и да не го обременява с тежести (залози,
ипотеки и др.);
5.2.7. да предоставя басейните, спортните обекти
и съоръженията в комплекса за безвъзмездно полз-
ване от общината за провеждане на общоградски
мероприятия при условия и по ред, определени с
концесионния договор;
5.2.8. да води и съхранява всяка техническа и друга
документация, свързана с обекта на концесията, и
да я предоставя при поискване от концедента и ком-
петентните държавни органи; цялата документация
е собственост на концедента.
5.3. Основни права на концедента:
5.3.1. да получава редовно дължимите от конце-
сионера възнаграждения, такси и вноски съгласно
условията и сроковете на концесионния договор;
5.3.2. придобива право на собственост върху всич-
ки сгради, съоръжения и подобрения, изградени от
концесионера на територията на комплекса, както и
на съпътстващата ги документация;
5.3.3. право на достъп до обектите и документа-
цията, свързани с осъществяването на концесията,
по всяко време с оглед осъществяването на контрол
по изпълнение условията на концесията и задълже-
нията на концесионера по концесионния договор;
5.3.4. да прекрати едностранно концесионния
договор в случай на неизпълнение от страна на
концесионера на основни задължения и условия
на концесията.
5.4. Основни задължения на концедента:
5.4.1. да не предоставя друго разрешение със съ-
щия предмет на дейност на друго лице за времето на
действие на договора;
5.4.2. да не пречи на концесионера да изпълнява
задълженията си по договора освен в случаите, уре-
дени с нормативен акт, или при форсмажорни обс-
тоятелства;
5.4.3. да съдейства на концесионера за осъщест-
вяване на правата си по концесията, регламентира-
ни в концесионния договор.
6. В концесионния договор могат да бъдат вклю-
чени и други права и задължения на страните.
7. Начален срок за осъществяване на концесия-
та—датата на подписване на концесионния договор.
8. Определя следните основни гаранции за из-
пълнението на концесионния договор:
8.1. Безусловни неотменяеми банкови гаранции
за гарантиране на задължението за изплащане на
концесионното възнаграждение.
8.2. За обезпечаване изпълнението на инвести-
ционата програма се определя следната гаранция:
а) до 30 януари на всяка календарна година кон-
цесионерът внася по сметка на общината 5 % от
стойността на предвидените за годината инвестици-
онни разходи;
б) след изтичане на гаранционния срок, опреде-
лен с протокола за въвеждане на обектите в експло-
атация, концесионерът получава обратно внесените
гаранции, обезпечаващи изграждането им.
9. Годишното концесионно възнаграждение се
заплаща на две вноски—50 % до края на 31 март и
50 % до края на 31 октомври на текущата концеси-
онна година по банков път в размер, както следва:
—до 5-ата година вкл. —мин. 10 000 евро;