Държавен вестник, бр. 97, 2017 г., стр. 43

БРОЙ  97	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  43  
С оглед изложената фактическа обстановка от 
правна страна се установи следното:
Искането за одобряване на проекта за 
ПУП – ИПРЗ е направено от заинтересованите 
лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ 
като собственици на поземлени имоти с иденти-
фикатори № 02659.2198.1, 02659.2198.2, 02659.2198.3, 
02659.2198.4, 02659.2198.5, 02659.2198.6, 02659.2198.7, 
02659.2198.8 и 02659.2198.9 по КККР на гр. Банкя 
съгласно представените документи за собственост 
и скици от СГКК – София.
Действащият ПУП за територията е утвърден 
със Заповед № РД-09-50-1184 от 3.09.2008 г. на 
главния архитект на София и Решение № 238 по 
протокол № 38 от 16.04.2009 г. на СОС.
Действащата кадастрална карта е одобрена 
със Заповед № РД-18-13 от 17.01.2012 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК.
Одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията и във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ ИПР да се изработват 
върху действаща такава се обосновава промяна 
в устройствените условия, при които е израбо-
тен действащият ПУП и е налице основание за 
изменението му по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 ЗУТ.
С исканото изменение се създават нови УПИ 
I-2 – „За ЖС“, УПИ II-2, 3 – „За ЖС“, УПИ ІІІ-3, 
4 – „За ЖС“, УПИ IV-4, 5 – „За ЖС“, УПИ V-5, 
6 – „За ЖС“, УПИ VI-5, 6, 7 – „За ЖС“, УПИ VII-3, 
5, 7, 8 – „За ЖС“, УПИ VIII-2, 3, 8, 9 – „За ЖС“, 
УПИ ІХ-2, 9 – „За ЖС“, УПИ Х-9 – „За ЖС“, УПИ 
ХI-8, 9 – „За ЖС“, УПИ ХІІ-5, 7, 8 – „За ЖС“, 
УПИ XIII-6, 7 – „За ЖС“, и УПИ XIV-6 – „За 
ЖС“, като се отреждат за имотите по КК от кв. 
132 и създаване на задънена улица от о.т. 808а 
(нова) до о.т. 808б (нова) с цел осигуряване на 
транспортен достъп до новообразуваните УПИ, 
м. Гр. Банкя, район „Банкя“.
За горното е налице основание за изменение 
по чл. 15, ал. 1, изр. 2 във връзка с чл. 134, ал. 2, 
т. 6 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на новообразувани 
УПИ се осигурява по действащата улична регула-
ция и по нова задънена улица, с което е спазено 
изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
По отношение на застрояването на нови УПИ 
I-2 – „За ЖС“, УПИ II-2, 3 – „За ЖС“, УПИ III-3, 
4 – „За ЖС“, УПИ IV-4, 5 – „За ЖС“, УПИ V-5, 
6 – „За ЖС“, УПИ VI-5, 6, 7 – „За ЖС“, УПИ 
VII-3, 5, 7, 8 – „За ЖС“, УПИ VIII-2, 3, 8, 9 – „За 
ЖС“, УПИ ІХ-2, 9 – „За ЖС“, УПИ Х-9 – „За ЖС“, 
УПИ ХІ-8, 9 – „За ЖС“, УПИ ХІІ-5, 7, 8 – „За 
ЖС“, УПИ XIII-6, 7 – „За ЖС“, и УПИ XIV-
6 – „За ЖС“, от кв. 132 с проекта се предвижда 
нискоетажно застрояване (Н – 10 м) – свободно 
стоящи сгради за жилищно строителство, без да 
се допускат намалени разстояния.
Планът се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 31, ал. 1, 4 и 5 и чл. 32 ЗУТ по отношение 
изискуемите разстояния на жилищни сгради.
С оглед на горното с проекта на плана за за-
строяване не се допускат намалени разстояния към 
съседни имоти и сгради, включително през улица.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад-
министративния орган от заинтересовано лице по 
чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ 
със заявление по образец, разрешено е изработване 
на ПУП от компетентен за това орган. Внесен е 
проект, който е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ. Изпълнени са предписанията в разрешението. 
Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Съгласно ОУП на СО (приет от Министерския 
съвет с Решение № 960 от 16.12.2009 г.) имотите 
попадат в устройствена зона: „Жилищна зона 
с малкоетажно застрояване с допълнителни, 
специфични изисквания“ (Жм2), съгласно т. 6 
от приложението към към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
Конкретното предназначение на нови 
УПИ – „За ЖС“, е допустимо в тази устройствена 
зона, с което е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Планът е изработен върху влязла в сила ка-
дастрална карта, с което е спазена разпоредбата 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. 
Реализацията му не предвижда изразходване на 
бюджетни средства на Столичната община.
На основание чл. 81, ал. 4 ЗУТ отчуждава-
нията за прокарване на нова задънена улица в 
урегулирана територия по искане на собственици 
на поземлени имоти са за тяхна сметка.
С ПУР се предвижда отчуждаване на имо-
ти – частна собственост, поради което и на основа-
ние чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС компетентен 
да одобри ПУП е Столичният общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 15, ал. 1, изр. 2, чл. 134, ал. 1, 
т. 1 във връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 6, чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4, чл. 108, ал. 5, чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ, 
т. 6 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-47/13.06.2017 г., т. 1, 
Столичният общински съвет реши:
Одобрява:
1. Проект за изменение на плана за улична 
регулация – създаване на задънена улица от о.т. 
808а (нова) до о.т. 808б (нова) с цел осигурява-
не на транспортен достъп до новообразуваните 
УПИ, м. Гр. Банкя, район „Банкя“, по кафявите 
и зелените линии, цифри и зачертавания съгласно 
приложения проект.
2. Проект за изменение на плана за регулация 
на УПИ I-2, 1751, УПИ II-2, УПИ III-3, УПИ IV-3, 
УПИ V-3, УПИ VI-3, УПИ VII-2, 2465 и УПИ VIII-2, 
2a по отношение на поземлени имоти с иденти-
фикатори № 02659.2198.2, 02659.2198.3, 02659.2198.4, 
02659.2198.5, 02659.2198.6, 02659.2198.7, 02659.2198.8 
и 02659.2198.9 по КККР на гр. Банкя – създаване 
на нови УПИ I-2 – „За ЖС“, УПИ II-2, 3 – „За 
ЖС“, УПИ III-3, 4 – „За ЖС“, УПИ IV-4, 5 – „За 
ЖС“, УПИ V-5,6 – „За ЖС“, УПИ VI-5, 6, 7 – „За 
ЖС“, УПИ VII-3, 5, 7, 8 – „За ЖС“, УПИ VIII-2, 
3, 8, 9 – „За ЖС“, УПИ ІХ-2, 9 – „За ЖС“, УПИ 
Х-9 – „За ЖС“, УПИ ХІ-8, 9 – „За ЖС“, УПИ ХІІ-5, 
7, 8 – „За ЖС“, УПИ XIII-6, 7 – „За ЖС“, и УПИ 
XIV-6 – „За ЖС“, кв. 132, м. Гр. Банкя, район 
„Банкя“, по кафявите и зелените линии, цифри, 
зачертавания и текст съгласно приложения проект.