Държавен вестник, бр. 8, 2019 г., стр. 77

БРОЙ  8	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  77  
Проектът е разгледан и приет на заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-50/3.07.2018 г., 
т. 3, със служебно предложение проектът да 
се преработи в прави цветове, като само изме-
нението на уличната регулация и корекциите 
в ПУП по решението на ОЕСУТ се изобразят 
в следващи цветове и да се представят дока-
зателства за законност на сградата, която се 
предвижда за потвърждаване с настоящия ПУП, 
или да се предвиди ново застрояване, като 
след изпълнение на служебното предложение е 
предложено да се издаде административен акт 
за одобряването на ПУП.
В изпълнение на решението на ОЕСУТ по 
протокол № ЕС-Г-50/3.07.2018 г., т. 3, е предста-
вен коригиран проект.
При горната фактическа обстановка се ус-
танови от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта за 
ПУП – ИПР и ПРЗ е направено от заинтересо-
вано лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, 
т. 1 от ЗУТ, а именно Светлин Нешев като 
собственик на поземлен имот с идентификатор 
04234.6938.140 по КККР на с. Бистрица съгласно 
приложените документи за собственост.
Кадастралната карта на с. Бистрица е одо-
брена със Заповед № РД-18-51 от 3.11.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
Действащият ПУП е одобрен със Заповед 
№ РД-09-50-647 от 4.12.1998 г. на главния архи-
тект на София.
С представения проект се предвижда уре-
гулиране на поземлен имот с идентификатор 
04234.6938.140 по КККР на с. Бистрица за обра-
зуване на нов УПИ XXIV-140 – „За ЖС“, и нов 
УПИ XXV-140 – „За ЖС“, като регулационните 
граници следват имотните такива на имота по 
кадастралната карта.
Предвид горното е налице основание за 
одобряване на ПР по чл. 17, ал. 2, т. 1 от ЗУТ.
Достъпът до нови УПИ е по новосъздадена 
задънена улица, която се обвързва с улична 
регулация, предвидена с действащия план за 
регулация на местността, с което е спазено 
изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
Пред ви д г орно т о за изменен ие т о на 
ПУП – ИПР е налице основание по чл. 134, 
ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 от ЗУТ.
С ПЗ се предвижда ниско като характер и 
свободностоящо като начин жилищно застро-
яване с Нкк=10 м.
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, с което е спазено изисква-
нето на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на устройствената процедура, попада в устрой-
ствена зона: „Жилищна зона с преобладаващо 
малкоетажно застрояване в природна среда“ 
(Жм1), съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 
от ЗУЗСО. Предвиденото предназначение на нови 
УПИ – „За ЖС“, е допустимо в устройствена 
зона „Жм1“ съгласно приложението към чл. 3, 
ал. 2 от ЗУЗСО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 от 
ЗУЗСО, като е представена експертна оценка 
на съществуваща растителност, заверена от 
Дирекция „Зелена система“ – СО, с № СЕК16-
ГР94-381/6.10.2016 г. със забележка „Да не се 
засяга дърво № 2“.
Представено е становище изх. № 94-00-
10354/4.11.2016 г. на директора на РИОСВ – Со-
фия, от което е видно, че не е необходимо 
провеждане на процедура по реда на глава 
втора от Наредбата за ОС и ПУП не подлежи 
на регламентираните с глава шеста от ЗООС 
процедури по екологична оценка.
Спазено е изискването на чл. 65, ал. 2 и 
5 от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. за 
съдържанието, създаването и поддържането 
на КККР, като е представено удостоверение 
№ 25-2729/9.01.2018 г., с което СГКК – София, 
съгласува проекта за ПУП.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заяв-
ление и мотивирано предложение, разрешено 
е изработването на проект за ИПР и ПРЗ от 
компетентния за това орган, внесен е проект и 
са изпълнени предписанията в разрешението, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се пред-
вижда отчуждаване на части от недвижими 
имоти – собственост на физически лица, за 
изграждане на улица – публична общинска 
собственост – основание по чл. 21, ал. 7 във 
връзка с ал. 1 от ЗОС.
Съгласно разпоредбата на чл. 81, ал. 4 от 
ЗУТ „Отчуждаванията за прокарване на нова 
задънена улица в урегулирана територия по 
искане на собственици на поземлени имоти са 
за тяхна сметка.“
На о снова н ие ч л. 21, а л. 1, т. 11 о т 
ЗМСМА, чл. 21, ал. 1 и 7 от ЗОС, чл. 17, ал. 2, 
т. 1, чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 134, ал. 1, 
т. 1 и ал. 2, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 108, 
ал. 5, чл. 81, ал. 4 от ЗУТ, т. 4 от приложени-
ето към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО и протоколи на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-20/13.03.2018 г., т. 7, и № ЕС-
Г-50/3.07.2018 г., т. 3, Столичният общински 
съвет реши:
Одобрява:
1. Проект за изменение на план за улична 
регулация между о.т. 594а и о.т. 594б, м. С. 
Бистрица, район „Панчарево“, по зелените и 
кафявите зачертавания съгласно приложения 
проект.
2. Проект за план на улична регулация – от-
криване на задънена улица от о.т. 594г нова до 
о.т. 594д нова и създаване на нов УПИ XXIV-
140 – „За ЖС“, и нов УПИ XXV-140 – „за ЖС“, 
кв. 11, м. С. Бистрица, район „Панчарево“, по 
кафявите, лилавите и зелените линии, цифри и 
текст съгласно приложения проект.