Държавен вестник, бр. 27, 2015 г., стр. 44

СТР.  44	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  27
§ 20. В § 1 от допълнителните разпоредби се 
правят следните изменения и допълнения:
1. Точки 4, 5 и 6 се изменят така:
„4. „Нетна енергия“ е енергията, която тряб-
ва да се внесе или отнеме от кондиционирания 
обем, за да се осигурят нормативните парамет- 
ри на вътрешния микроклимат.
5. „Потребна енергия“ е количеството енер-
гия, което трябва да се достави до сградата и 
чрез техническите системи в нея да осигури 
нормативните параметри на микроклимата.
6. „Първична енергия“ е количеството енер- 
гия, която не е била обект на процес на пре-
връщане и/или преобразуване. Първичната 
енергия за определяне на класа на енерго-
потребление на сграда не включва енергията от 
възобновяеми източници.“
2. В т. 20 думите „Основен ремонт“ се за-
менят с „Основен ремонт по смисъла на ЗЕЕ“.
3. Създават се т. 25 – 31:
„25. „Категории на сгради“ са групи сгради, 
които са разграничени в по-голяма степен по 
размер, възраст, строителни продукти, модел 
на ползване, климатична зона или други кри-
терии, отколкото определените в параграф 5 на 
приложение I към Директива 2010/31/ЕС.
26. „Енергийна ефективност в сгради“ е оси-
гуряването и поддържането на нормативните 
параметри на микроклимата в сградите с ми-
нимални финансови разходи за енергия.
27. „Енергия от възобновяеми източници“ 
е енергията от възобновяеми неизкопаеми из-
точници: вятърна енергия, слънчева енергия, 
енергия, съхранявана под формата на топлина 
в атмосферния въздух – аеротермална енергия, 
енергия, съхранявана под формата на топлина 
под повърхността на твърдата почва – геотер-
мална енергия, енергия, съхранявана под форма-
та на топлина в повърхностните води – хидро- 
термална енергия, океанска енергия, водноеле-
ктрическа енергия, биомаса, газ от възобновя-
еми източници, сметищен газ и газ от пречис-
твателни инсталации за отпадни води.
28. „Кондициониран обем“ е обемът от 
сградата, за който са определени норматив-
ни изисквания за параметрите или за част от 
параметрите на микроклимата (температура, 
подвижност на въздуха, относителна влажност, 
чистота на въздуха (количество пресен въздух), 
осветеност и ниво на шума. 
29. „Кондиционирана“ площ е площта на 
пода на кондиционирания обем.
30. „Топлинна зона“ е обособена част от 
сграда, която включва пространства от сгра-
дата с еднакво функционално предназначение, 
топло- и/или студоснабдяване от една система, 
еднакъв режим на обитаване, еднаква небесна 
ориентация на външните ограждащи елементи 
(за случаите, когато се изисква охлаждане) и 
специфични изисквания за осигуряване на ед-
накви параметри на микроклимата в режим на 
отопление и охлаждане, при които температур-
ната разлика между пространствата в един ре-
жим е по-малка от 4К.
31. „Сграда с близко до нулата потребление 
на енергия“ е сграда, която отговаря едновре-
менно на следните условия:
а) енергопотреблението на сградата, опреде-
лено като първична енергия, отговаря на клас 
А от скалата на класовете на енергопотребле-
ние за съответния тип сгради;
б) не по-малко от 55 % от потребната (до-
ставената) енергия за отопление, охлаждане, 
вентилация, гореща вода за битови нужди и 
осветление е енергия от възобновяеми източни-
ци, разположени на място на ниво сграда или в 
близост до сградата.“
4. В § 2 думата „изискванията“ се заменя с 
„разпоредби“.
§ 21. В преходните и заключителните разпо-
редби се правят следните изменения и допъл-
нения:
1. В § 3 думите „чл. 169, ал. 1, т. 7 ЗУТ“ се 
заменят с „чл. 169, ал. 1, т. 6 ЗУТ и чл. 15, ал. 4 
ЗЕЕ“.
2. Създава се § 7: 
„§ 7. (1) Националните минимални изисква-
ния към енергийните характеристики на сгра-
дите и сградните компоненти се определят и 
сравняват по отношение на равнищата на опти-
малните разходи в съответствие с изисквания-
та на Делегиран регламент (ЕС) № 244/2012 на 
Комисията от 2012 г.
(2) Резултатите и входящите данни и допус-
кания, използвани за изчисленията по ал. 1, се 
предоставят с доклад до Европейската комисия 
на редовни интервали, които са не по-дълги от 
пет години.
(3) Когато резултатите по ал. 1 показват, че 
действащите минимални изисквания за енер-
гийните характеристики съответстват на значи-
телно по-ниска енергийна ефективност в срав-
нение с равнищата на оптималните разходи във 
връзка с минималните изисквания за енергий-
ните характеристики, разликите се обоснова-
ват писмено в доклада по ал. 2. В случаите, 
когато тази разлика не може да бъде обосно-
вана, докладът се придружава от план, в който 
се описват подходящите мерки за значителното 
є намаляване до следващото преразглеждане 
на минималните изисквания за енергийните 
характеристики.“
§ 22. В приложение № 3 към чл. 5 „Методи-
ка за изчисляване на показателите за разход на 
енергия и на енергийните характеристики на 
сгради“ се правят следните изменения:
1. Точка 3.1. „Общи положения“ се изменя 
така:
„3.1. Общи положения
Изчисляването на разхода на енергия се ос-
новава на енергиен баланс на сградата като ин-
тегрирана система за период от време един ме-
сец. Такъв подход налага съвместяване на 
нестационарни и стационарни компоненти на