Държавен вестник, бр. 48, 2013 г., стр. 148

СТР.  148	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  48
чл. 21, ал. 7 ЗОС след изпълнение на направеното 
служебно изпълнение, а именно да се изпълни 
изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО.
В съответствие на решението на ОЕСУТ със за-
явление вх. № ГР-94-Г-27 от 14.02.2013 г. е внесена 
декларация за липса на дървесната растителност, 
заверена от дирекция „Зелена система“ – СО, с 
№ 94-Г-1 от 7.02.2013 г.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането е направено от заинтересовани лица 
по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а 
именно Генади Данов Пацовски, Трифон Асенов 
Иванов и Светослав Делчев Минчев, собственици 
на поземлен имот № 506158 по КВС, землище 
на с. Лозен, съгласно нотариален акт № 53, том 
I, peг. № 1530, дело № 45 от 9.04.2004 г., и нота-
риален акт № 7, том I, peг. № 334, дело № 6 от 
28.02.2005 г. Въз основа на същите документи 
за собственост лицата са вписани като такива в 
приложената скица от СГКК за поземлен имот 
с идентификатор 44063.6217.369.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПРЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотът се 
урегулира за първи път и регулационните гра-
ници следват имотните такива, като за същия 
се образуват УПИ XI, УПИ ХII и УПИ XIII в 
съответствие с чл. 17, ал. 1 във връзка с чл. 17, 
ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се състои 
в изменение на улична регулация при о.т. 668в, 
което се налага за урегулиране на задънена улица 
от о.т. 668в до о.т. 668г с цел осигуряване на лице 
(изход) към улица на новообразуваните УПИ XI-
6217.369, УПИ XII-6217.369 и УПИ ХIII-6217.369 
в съответствие с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ относно 
изменението на уличната регулация.
Улицата се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 81, ал. 1 ЗУТ за ширина, като лицето на 
УПИ отговаря на размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица е 
мероприятие от публичен характер съгласно чл. 21, 
ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да одобри 
проекта за ИПР и ПРЗ в случая на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински съвет.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в устройствена зона „Жилищна 
зона с малкоетажно застрояване в природна среда“ 
(Жм1). Предвиденото застрояване на жилищни 
сгради е допустимо в тази устройствена зона 
съгласно приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. 
Показателите на застрояване, отразени в матри-
цата върху плана, отговарят на предвидените в 
ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
С плана за застрояване се предвижда 3-етажно, 
ниско като характер и свободностоящо като начин 
застрояване. Планът се одобрява при спазване 
изискванията на чл. 31, ал. 1 ЗУТ по отношение 
изискуемите разстояния на жилищни сгради до 
вътрешните граници на УПИ.
Предвид горното, с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ-
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, и „Софийска 
вода“ – АД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представената декларация 
относно дървесната растителност, заверена от 
дирекция „Зелена система“ – СО.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 ЗОС, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 136, ал. 1 във 
връзка с чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 и 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 17, 
ал. 1 във връзка с чл. 17, ал. 2, т. 1, чл. 81, ал. 1 
и 3, чл. 31, ал. 1, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, 
изр. 2 ЗУТ, т. 5 от приложение към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО и протокол № ЕС-Г-90 от 18.12.2012 г., 
т. 23, Столичният общински съвет реши:
 1. Одобрява проект за изменение на плана за 
регулация на улица при о.т. 668в. План за регулация 
за откриване на задънена улица от о.т. 668в до о.т. 
668г. Създаване на нови УПИ XI-6217.369, УПИ 
XII-6217.369, УПИ XIII-6217.369, кв. 146, местност 
с. Лозен, по кафявите, сините и червените линии 
и цифри, букви и зачертавания и цифри в кафяв 
цвят съгласно приложения проект.
 2. Одобрява проект за план за застрояване на 
новосъздаден УПИ XI-6217.369, УПИ XII-6217.369, 
УПИ ХIII-6217.369, кв. 146, местност с. Лозен, 
съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща-
ването.
Жалбите се подават в район „Панчарево“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
За председател:  
Н. Стойнев
4281