Държавен вестник, бр. 13, 2017 г., стр. 80

СТР.  80	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  13
С писмо № 6602-151(7)/11.11.2014 г. на главния 
архитект на район „Витоша“ е удостоверено, 
че проектът е съобщен на заинтересованите 
собственици и в законоустановения срок няма 
постъпили възражения.
Преписката е изпратена отново за становище в 
отдел „Правен“ на 20.11.2014 г., като след предста-
вено становище от 24.11.2014 г. и проверка на реда 
за съобщаване проектът е изпратен за дообявяване 
в района с писмо изх. № ГР-94-М-67/16.12.2014 г.
С писмо № 6602-472(2)/6.02.2015 г. на главния 
архитект на район „Витоша“ е удостоверено, че 
проектът е дообявен и няма постъпили възра-
жения.
След становища на отдел „Правен“ от 
19.02.2015 г. и 7.03.2015 г. проектът е разгле-
дан и приет от ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-
16/10.03.2015 г., т. 20, със следните служебни 
предложения – да се нанесе коректно отреждането 
на УПИ XVI; в ПЗ да се предвиди застрояване 
за трафопост; в частите между ПИ с № 2013 и 
1532, затворени между съществуващата и но-
вопредвидената улица, да са предвиди УПИ „за 
озеленяване и техническа инфраструктура“; да се 
представи договор по чл. 15, ал. 3 ЗУТ.
Протокол № ЕС-Г-16/10.03.2015 г. на ОЕСУТ е 
изпратен за сведение и изпълнение на собственика 
с писмо № ГР-94-М-67-[4]/11.05.2015 г.
С молба вх. № САГ16-ГР00-2681/13.07.2016 г. от 
Маргарита Василева Стоянова е внесено Решение 
№ 407 от 9.06.2016 г. на СОС и предварителен 
договор за прехвърляне на недвижими имоти 
на основание чл. 15, ал. 3 и 5 ЗУТ № СОА16-
ДГ61-90/8.07.2016 г., с който Столична община се 
задължава да прехвърли на Маргарита Василева 
Стоянова и Веселин Атанасов Стоянов правото 
на собственост върху имот с идентификатор 
68134.2045.2702, отреден за УПИ XVIII-2665, 2702, 
и върху имот с идентификатор 68134.2045.2663, 
отреден за УПИ XIX-2662, 2663, а Маргарита Ва-
силева Стоянова и Веселин Атанасов Стоянов се 
задължават да прехвърлят на Столична община 
имот с идентификатор 68134.2045.2700, попадащ 
в УПИ XVII – за озеленяване и техническа ин-
фраструктура. Внесен е коригиран проект.
С протокол № ЕС-Г-77/18.10.2016 г., т. 6, ОЕСУТ 
допълва решението си по протокол № ЕС-Г-
16/10.03.2015 г., т. 20, да се коригира номерът на 
квартала от 5 на 5а.
Корекциите по протоколи на ОЕСУТ са на-
несени в оранжев и зелен цвят в проекта.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проект за 
ПУП – ИПР и ПЗ е направено от заинтересова-
ните лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 
1 ЗУТ – Маргарита Василева Стоянова и Веселин 
Атанасов Стоянов като собственици на позем-
лени имоти с идентификатори 68134.2045.2662, 
68134.2045.2665, 68134.2045.2700, идентични с 
поземлен имот с идентификатор 68134.2045.804, 
съгласно представените документ за собственост 
и скица от СГКК – София.
Съгласие от собственика на имоти с иден-
тификатори 68134.2045.2663, 68134.2045.2701 и 
68134.2045.2702 – Столична община, е инкорпо-
рирано в представения предварителен договор по 
чл. 15, ал. 3 и 5 ЗУТ и положителното становище 
на кмета на район „Витоша“.
Действащият регулационен план на кв. 5, м. 
в.з. Малинова долина – Обслужващи обекти на 
Околовръстен път, е одобрен със Заповед № РД-
09-50-1110 от 28.10.2005 г.
Кадастралната карта за територията е одо-
брена със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
Внесеният проект предвижда изменение 
на уличната регулация при о.т. 343а (нова) за 
създаване на задънена улица по о.т. 343а – о.т. 
343б – о.т. 343в – о.т. 343г – о.т. 343д – о.т. 
343е – о.т. 343ж – о.т. 343з до о.т. 343и при спаз-
ване изискванията на чл. 81, ал. 1 и 3 ЗУТ. Имот 
с идентификатор 68134.2045.2662 – собственост на 
заявителите, се урегулира с имот с идентифика-
тор 68134.2045.2663 – собственост на Столична 
община, в нов УПИ XIX-2662, 2663, а имот с 
идентификатор 68134.2045.2665 – собственост на 
заявителите, се урегулира с имот с идентификатор 
68134.2045.2702 – собственост на Столична общи-
на, в нов УПИ XVIII-2665, 2702 при условията на 
представения предварителен договор по чл. 15, 
ал. 3 и 5 ЗУТ в кв. 5а (нов). Урегулирането на 
горните имоти и действащата улична регулация 
налага урегулиране на УПИ XVII – за озеленя-
ване и тп в кв. 5а (нов), и УПИ – за озеленяване 
и техническа инфраструктура в кв. 5.
Конкретното предназначение на нови УПИ 
XVIII и XIX от кв. 5а (нов) е „за жилищно стро-
ителство“, което отговаря на ОУП на СО/2009 г. 
и на устройствена категория по т. 6 (Жм2) от 
приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. Показа-
телите на застрояване, отразени в матрицата, 
отговарят на предвидените в ОУП на СО.
За одобряване на проекта за ИПР е налице 
основание по чл. 15, ал. 1, изр. 2, ал. 3 и 5 и чл. 134, 
ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 2 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на нови УПИ е 
предвидено да се осигури по действащата и 
новопредвидена задънена улица по о.т. 343а до 
о.т. 343и.
За изменение на уличната регулация е налице 
основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 
и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 и чл. 81, ал. 1 и 3 ЗУТ.
В проекта е нанесен сервитутът на съществу-
ващ ел. провод – високо напрежение.
С плана за застрояване в нови УПИ XIX-
2662, 2663 и УПИ XVIII-2665, 2702 се предвижда 
по една свободно стояща жилищна сграда на 2 
етажа и трафопост в УПИ XVII – за озеленяване 
и трафопост, от кв. 5а (нов).
Проектът е изработен при спазване изисквани-
ята на чл. 31, ал. 1, 4 и 5 и чл. 32, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Предвид горното с проекта за ПЗ не се допускат 
намалени разстояния до регулационни граници 
и между сградите.
Застрояването е съобразено със сервитута на 
съществуващото високо напрежение.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение,