Държавен вестник, бр. 71, 2014 г., стр. 92

СТР.  92	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  71
1534, 1535, XIX-1538, 1539; кв. 132, УПИ: VI-191, 
192; кв. 135, УПИ: IX-54, 1511; XI-56, 1508; кв. 142, 
УПИ: XIV-319, 1522; XV-318, 1522.
Липсата на правна възможност за одобряване 
на плана за регулация за горните УПИ прави 
невъзможно на този етап от производството 
одобряване и на плана за застрояване.
По отношение на тази част от ПРЗ производ-
ството ще бъде продължено след представяне на 
договори по чл. 17, ал. 3 или 5 ЗУТ.
Конкретното предназначение на УПИ в зони 
„Жм1“ и „Смф2“ е за: жилищно строителство; 
обществено обслужване; за жилищно строител-
ство и трафопост; за трафопост и обществено 
обслужване; за трафопост; за озеленяване; за 
детска градина, което е допустимо в тези зони.
В зона „Са2“ е обособен УПИ VII-127 – „За 
озеленяване“, от кв. 141.
В зона „Твк“ е обособен УПИ VIII-9133 – „За 
резервоари“, от кв. 141.
Лицето (изход) към улица се осигурява по 
действащата и новопредвидена улична регулация, 
с което е спазено изискването на чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Уличната регулация се одобрява при спазване 
изискванията на чл. 80, ал. 1, 2, 3, 5, чл. 81, ал. 1 
и 3 ЗУТ и Наредба № 2 от 2004 г. за планиране и 
проектиране на комуникационно-транспортните 
системи на урбанизираните територии.
В територията – предмет на плана, в частта 
на кв. 141, УПИ VIII-9133 – „За резервоари“, по-
пада съществуващ резервоар „Лозище“, като пре-
чистването на водата се извършва от хлораторна 
станция. Съгласно чл. 89, ал. 1 от Наредба № 2 от 
2005 г. за проектиране, изграждане и експлоатация 
на водоснабдителни системи и Решение № СО-33-
ЕО от 2013 г. на директора на РИОСВ – София, 
хлораторната станция е със санитарен сервитут 
от 150 м, в който е недопустимо изграждането 
на жилищни и общественообслужващи сгради.
Предвид горното за имотите, попадащи в този 
сервитут, ПРЗ не се одобрява. В тази част произ-
водството следва да бъде прекратено, а именно 
по отношение на следните имоти с № 34, 35, 36, 
38, 39, 40, 41, 104, 123, 131, 132, 147, 152, 153, 161, 
167, 168, 171, 174, 183, 187, 188, 189, 190, 220, 324, 
326, 372, 481, 486, 573, 574, 1521, 1531 1573, 1574, 
1575, 1576, 1578, 9130, 9135, 9136, 9137, 9138, 9139, 
9140, 9142, 9144, 9145, 9146, 9148, 9149, 9154, 9155.
С плана за застрояване в зона „Жм1“ е предви-
дено свободностоящо или свързано нискоетажно 
жилищно застрояване и застрояване за обществено 
обслужване при макс. Н=10 м. Потвърждават се 
съществуващите намясто сгради, за които са из-
дадени разрешения за строеж и които отговарят 
на нормативните изисквания по ЗУТ.
Проектът се одобрява при спазване изисква-
нията на чл. 31, ал. 1, 4, 5, чл. 32 и 35 ЗУТ.
В зона „Смф2“ е предвидено свободностоящо 
или свързано застрояване с общественообслуж-
ващи сгради по протежението на СОП. Застро-
яването се одобрява при спазване нормата на 
чл. 26, ал. 1, т. 1 и чл. 35 ЗУТ.
В зона „Твк“ е предвидено изграждането на 
резервоари. В зона „Са2“ – озеленяване.
Предвид горното с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Одобрява се ограничителна строителна линия, 
до която застрояването може да се разполага.
Конкретното разположение на строежите ще 
се определи с работен устройствен план, когато 
изработването му е задължително, с виза за 
проектиране по чл. 140, ал. 3 – 5 ЗУТ или с ин-
вестиционен проект съгласно чл. 114 ЗУТ.
Застрояването е съобразено с нанесените 
сервитути на съществуващ водопровод и елек-
тропровод.
На основание чл. 108, ал. 2 ЗУТ се одобряват 
план-схеми за ел. снабдяването и за водоснабдя-
ване и канализация, инженерна геология и хидро-
логия, както и пътнотранспортно-комуникационен 
проект (ПТКП). С план-схемите се определят 
видът и техническите размери на мрежите и 
съоръженията.
План-схема за газоснабдяване ще се възло-
жи след одобряване на уличната регулация, тъй 
като газоразпределителната мрежа се разполага 
в нейния обхват на основание чл. 70, ал. 1 и 
чл. 98б, ал. 1 ЗУТ.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта със „Со-
фийска вода“ – АД, „ЧЕЗ Разпределение Бълга-
рия“ – АД, както и изискването на чл. 19, ал. 4 
ЗУЗСО и чл. 125, ал. 7 ЗУТ.
Проектът е в интерес на Столична община за 
развитието на значителна част от територията на 
София. Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 129, ал. 1, чл. 110, ал. 1, т. 1, 
чл. 108, ал. 2, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 17, 
чл. 80, ал. 1, 2, 3, 5, чл. 81, ал. 1 и 3 ЗУТ, Наредба 
№ 2 от 2004 г. за планиране и проектиране на 
комуникационно-транспортните системи на ур-
банизираните територии, чл. 26, ал. 1, т. 1, чл. 31, 
ал. 1, 4, 5, чл. 32 и 35 ЗУТ, чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
чл. 125, ал. 7, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 
и ал. 2, т. 2 ЗУТ, т. 5, 14, 29 и 39 от приложени-
ето към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, чл. 56, ал. 1 АПК, 
протоколи на ОЕСУТ № ЕС-Г-117 от 15.12.2009 г., 
т. 53, № ЕС-Г-103 от 23.11.2010 г., т. 26, № ЕС-Г-
18 от 1.03.2011 г., т. 2, № ЕС-Г-90 от 8.11.2011 г., 
т. 9, № ЕС-Г-90 от 8.11.2011 г., т. 10, № ЕС-Г-103 
от 16.12.2011 г., т. 1, № ЕС-Г-48 от 14.06.2011 г., 
т. 25, № ЕС-Г-75 от 8.10.2013 г., т. 1, № ЕС-Г-87 
от 12.11.2013 г., т. 16, № ЕС-Г-11 от 18.02.2014 г., 
т. 2, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за подробен устройствен 
план – план за улична регулация на м. Под-
лозище – Горна баня – разширение в граници: 
улици от о.т. 75-о.т. 67-о.т. до о.т. 2, от о.т. 2 до 
о.т. 3, от о.т. 3-о.т. 4-о.т. 5-о.т. 11 до о.т. 16, от 
о.т. 16-о.т. 17-о.т. 176-о.т. 124 до о.т. 170, от о.т. 170-
о.т. 159-о.т. 155-о.т. 172 до о.т. 173, поземлени 
имоти с № 174, 9130, 131, 1521, 167, УПИ XI-575, 
Х-903, IX-389, VIII-1539, VII-9227, VI-9228, V-248, 
IV-633, III-1500, II-2901 – обществено обслужване, 
I – трафопост и озеленяване, от кв. 140 и улица