Държавен вестник, бр. 84, 2022 г., стр. 25

БРОЙ  84	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  25  
1. В ал. 2 се създава изречение четвърто: 
„Конкретното предназначение на обектите 
за нежилищни нужди се определя с ин­
вестиционния проект и е в съответствие с 
класификатора за предназначение на сгра­
дите, на съоръженията на техническата
инфраструктура със самостоятелни обекти 
и на самостоятелните обекти в тях към 
чл. 16, ал. 3 от Наредба № РД-02-20-5 от 
15.12.2016 г. за съдържанието, създаването 
и поддържането на кадастралната карта и 
кадастралните регистри.“
2. Алинея 3 се изменя така:
„(3) Светлата височина на жилищните 
помещения в нови жилищни сгради и сгра­
ди със смесено предназначение трябва да 
бъде най-малко 2,60 м. При преустройства 
и реконструкции на съществуващи сгради 
се допуска намаляване на минималната 
светла височина на жилищните помещения 
с до 10 на сто.“
3. Създава се нова ал. 4:
„(4) Жилищните помещения във вилни 
сгради и в подпокривното пространство на 
жилищни сгради и сгради със смесено пред­
назначение трябва да имат светла височина 
най-малко 2,30 м в 50 на сто от площта им.“
4. Досегашната ал. 4 става ал. 5, като 
след думите „жилищни сгради“ се добавя 
„и в сгради със смесено предназначение“.
§ 33. В чл. 75, ал. 2, т. 1 думата „до“ се 
заменя с „по“.
§ 34. В чл. 76, ал. 1 навсякъде думите 
„14 м“ се заменят с „16 м“.
§ 35. В чл. 79 след думите „по чл. 31 – 36 
ЗУТ“ се поставя запетая и се добавя „вклю­
чително и когато имотите се застрояват 
комплексно по реда на чл. 80 и 81“.
§ 36. В чл. 80 думите „а при допиране 
на сградите се съблюдава и изискването по 
чл. 31, ал. 5 ЗУТ“ се заменят с „при спазване 
на нормативите по чл. 31 – 36 ЗУТ“.
§ 37. В чл. 82, ал. 10 думите „в етажността“ 
се заменят с „във височината“.
§ 38. Член 86 се изменя така:
„Чл. 86. Части от сградите, които излизат 
пред линиите на застрояване и над равнината 
по чл. 74, ал. 2, са издатини (еркери, балко­
ни, козирки, капандури, стрехи, корнизи и 
други архитектурни елементи).“
§ 39. В чл. 87 се правят следните изме­
нения и допълнения:
1. В ал. 1:
а) точка 2 се изменя така:
„2. конструктивни елементи при надстро­
яване на сградата – до 0,25 м при широчина 
на тротоарите от 1,50 м до 2 м и до 0,3 м при 
широчина на тротоарите, по-голяма от 2 м;“
б) създава се т. 6:
„6. слънчеви фотоволтаични и/или топлин­
ни преобразуватели – до 0,4 м, при спазване 
изискванията на чл. 90.“
2. В ал. 2 думите „до 1,5 м“ се заличават.
3. Алинеи 3 и 4 се отменят.
§ 40. В чл. 88 се правят следните изме­
нения и допълнения:
1. В ал. 1:
а) в т. 2 думите „най-малко на 2 м“ се 
заменят с „най-малко на 1,5 м“, а думите 
„0,3 м“ се заменят с „0,6 м“;
б) създават се т. 4 и 5:
„4. елементи на тръбна и въздуховодна 
мрежа на отоплителни, охладителни и венти­
лационни системи – до 0,90 м само в случаите 
на преустройство на съществуващи сгради 
при доказана невъзможност за изпълнението 
им във физическия обем на сградите;
5. слънчеви фотоволтаични и/или топлин­
ни преобразуватели – до 0,4 м.“
2. В ал. 2 думите „между сградите в съ­
седните имоти и“ се заличават.
3. Алинея 3 се изменя така:
„(3) Пред вътрешните линии на застро­
яване, когато разстоянията до регулацион­
ните линии са по-големи от изискуемите, се 
допускат издатини, които могат да излизат 
пред вътрешните линии на застрояване,
определени по чл. 31 ЗУТ на разстояния не 
по-големи от установените в ал. 2.“
4. В ал. 4 думите „по-малки от изиску­
емите“ се заменят с „намалени по реда на 
чл. 36 ЗУТ“.
5. Алинеи 5 и 6 се отменят.
§ 41. Създава се чл. 88а:
„Чл. 88а. Еркерите и балконите по чл. 87 
и 88 не могат да заемат еднометровите ивици 
в контактната зона към калканната стена 
при свързано застрояване.“
§ 42. Член 89 се изменя така:
„Чл. 89. Балконите, лоджиите, терасите и 
външните стълби трябва да имат парапети, 
които отговарят на следните изисквания:
1. да са с височина от вътрешната страна 
не по-малка от 1,05 м, а за етажите, разпо­
ложени на височина над 20 м – не по-малка 
от 1,20 м;
2. да са устойчиви на натиск;
3. разстоянията между парапета и пода и 
ограждащите стени, както и между верти­
калните елементи на парапета, не могат да 
бъдат по-големи от 0,09 м;
4. да нямат хоризонтални елементи, поз­
воляващи катерене на деца;
5. височината на парапети за обезопасяване 
на външни открити стълбища за евакуация е 
съгласно изискванията на Наредба № Із-1971 
от 2009 г. за строително-технически правила 
и норми за осигуряване на безопасност при 
пожар (ДВ, бр. 96 от 2009 г.).“
§ 43. Член 92 се изменя така:
„Чл. 92. (1) Над покривната равнина се 
допускат издатини, като капандури, корнизи, 
перголи, слънчеви фотоволтаични и/или то­