Държавен вестник, бр. 100, 2016 г., стр. 64

СТР.  64	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  100
68134.4356.670; комбинирана скица; скици за имо-
ти с идентификатори 68134.4356.650, 68134.4356.652 
и 68134.4356.653.
Със заявления вх. № САГ16-ГР00-804, САГ16-
ГР00-804-[1] и САГ16-ГР00-804-[2] от 8.02.2016 г. 
се прави искане на основание чл. 134, ал. 2, 
т. 4 ЗУТ за ИПУП, одобрен с Решение № 413 
от 19.07.2012 г. на СОС, в частта му относно 
УПИ ІV-650, 652 – за офиси и магазини, като 
регулационните граници бъдат нанесени в съот-
ветствие с имотните. Приложени са: документи 
за собственост; Решение № 59 от 30.03.2001 г. 
на СОС с извадка от графичната част за кв. 22; 
Решение № 63 от 30.03.2001 г. на СОС с извадка 
от графичната част; Заповед № РД-09-50-244 от 
11.03.2005 г. на главния архитект на София с гра-
фична част; скица от район „Люлин“ за УПИ IV-
1213; АЧОС № 6918 от 2.06.2006 г.; Решение № 87 
от 25.02.2010 г. на СОС; Заповед № РД-09-50-540 
от 7.04.2010 г. на главния архитект на София с 
графична част; скици за имоти с идентификато-
ри 68134.4356.300, 68134.4356.653, 68134.4356.650, 
68134.4356.652, 68134.4356.670; удостоверение за 
идентичност; комбинирана скица по чл. 16, ал. 3 
ЗКИР, от която е видно, че имот с идентификатор 
68134.4356.670 е идентичен с бивш УПИ IV-1213 – за 
жс, офиси и магазини, и частично идентичен с 
проектен УПИ ІV-650, 652 – за офиси и магази-
ни, изключен от цялостния план за регулация 
на ж.к. Люлин – 2 м.р., поради непредставяне на 
предварителен договор по чл. 15 ЗУТ.
С писмо изх. № САГ16-ГР00-804-[3] от 
29.03.2016 г. заявителят е запознат със станови-
щето на отдел „Правен“ с изискванията в него 
към проекта.
С писмо вх. № СА Г16 -ГР0 0 -804-[4] от 
14.04.2016 г. е направено искане за преразглеждане 
на становището на отдел „Правен“ и са предло-
жени варианти за продължаване на процедурата.
С писмо изх. № САГ16-ГР00-804-[5] от 
25.05.2016 г. на главния архитект на СО са пред-
ложени варианти за решаване на поставените от 
дружеството въпроси.
С писмо вх. № СА Г16 -ГР0 0 -804-[6] от 
23.06.2016 г. е направено искане за организира-
не на съвместна среща за решаване на случая.
След проведена съвместна среща с писмо 
вх. № САГ16-ГР00-804-[7] от 4.07.2016 г. от „Пен 
Д‘ор ингредиенти“ – ООД, е направено искане за 
прекратяване на производството по одобряване 
на ПУП – ПР по отношение на проектен УПИ 
ІV-650, 652 – за офиси и магазини, изключен от 
обхвата на одобряване с т. 2 от Решение № 413 
от 19.07.2012 г. на СОС.
Искането е разгледано от ОЕСУТ с протокол 
№ ЕС-Г-60 от 2.08.2016 г., т. 13, като е взето ре-
шение за изпращане в СОС по компетентност 
за издаване на решение за прекратяване на про-
изводството по одобряване на проект за ПР на 
УПИ ІV-650, 652 – за офиси и магазини, кв. 22, 
м. Ж.к. Люлин – 2 м.р.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Със Заповед № РД-09-50-514 от 31.03.2010 г. на 
главния архитект на СО е допуснато служебно 
изработването на план за регулация и режими 
на застрояване за преструктуриране на ж.к. 
Люлин – 2 м.р., и план-схеми по чл. 108, ал. 2 
ЗУТ към него.
Административното производство по одобрява-
не на ПР в частта на УПИ IV-650, 652 – за офиси 
и магазини, от кв. 22 е проведено като част от 
производството по одобряване на цялостния ПРЗ 
на м. Ж.к. Люлин – 2 м.р., одобрен с Решение 
№ 413 от 19.07.2012 г. на СОС.
С т. 2 от решението ПР за УПИ ІV-650, 652 – за 
офиси и магазини, не е одобрен поради липсата 
към този момент на доказателства за приложен 
предходен план и за собствеността върху имоти 
с идентификатори 68134.4356.650, 68134.4356.652, 
нов идентификатор 68134.4356.670, поради което 
административният орган е приел, че за одобря-
ването му следва да се представи предварителен 
договор по чл. 15, ал. 3 ЗУТ.
Липсата на такъв договор прави фактическия 
състав недовършен в тази си част и поради недо-
казано правно основание за одобряване на плана 
и изменението в кадастралната карта последният 
не е одобрен.
Липсата на одобряване на проекта в частта 
му относно ПР на УПИ IV-650, 652 – за офиси и 
магазини, от кв. 22 прави производството висящо 
в тази му част.
Постъпилото от собственика на имот с иден-
тификатор 68134.4356.670, идентичен със стар 
УПИ IV-1213 – за жс, офиси и магазини, искане 
за прекратяване на производството по същество 
представлява липса на съгласие с одобряване на 
проекта във вида му, приет от ОЕСУТ.
От представената комбинирана скица от 
15.12.2015 г. за изчисление на площи, изготвена 
от „Геокад 93“ – ЕООД, се установява, че по 
одобрения план за регулация с Решение № 413 
от 19.07.2012 г. на СОС част от имот с идентифи-
катор 68134.4356.670 с площ 105,5 кв. м попадат 
в УПИ II – за озеленяване, а част от имота с 
площ 58,5 кв. м попада в улична регулация 
между о.т. 141 и о.т. 170. Останалата част от 
имота попада в проектен УПИ IV-650, 652 – за 
офиси и магазини.
Представените в настоящото производство 
доказателства за собственост върху имот с 
идентификатор 68134.4356.670, идентичен със 
стар УПИ IV-1213 – за жс, офиси и магазини, 
от кв. 22 и скици от СГКК – София, изключва 
необходимостта от представяне на предварителен 
договор по чл. 15, ал. 3 ЗУТ.
Предвид горното искането за прекратяване 
е основателно.
Съгласие с прекратяването е налице от стра-
на на органа, по чиято инициатива е започнало 
производството, инкорпорирано в писмо изх. 
№ САГ16-ГР00-804-[5] от 25.05.2016 г. на главния 
архитект на СО и решение на ОЕСУТ № ЕС-Г-60 
от 2.08.2016 г., т. 13.
С т. 3 от Решение № 413 от 19.07.2012 г. на 
СОС е одобрен план за застрояване за ж.к. Лю-
лин – 2 м.р., включително в частта на проектен 
УПИ IV-650, 652 – за офиси и магазини, от кв. 
22, като за този план за застрояване е записано, 
че се прилага след провеждане на процедурите 
по чл. 15, ал. 3 или 5 ЗУТ.