Държавен вестник, бр. 87, 2002 г., стр. 3

Б Р О Й  87
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  3
2. принципите и редът за съставяне на бю-
джета;
3. условията и редът за отдаване под наем
или за безвъзмездно ползване на помещения,
пространства или на части от тях, които са общи
части на сградата;
4. правила, свързани с използването и под-
държането на сградата и на чистотата в нея и
около нея, с осигуряването на безопасност и
спокойствие на обитателите;
5. санкции за системно неучастие в заседа-
ния на общото събрание и за други нарушения
на правилника;
6. други изисквания, свързани с разпоредби
на местните власти.”
§ 5. В чл. 5 се правят следните изменения:
1. Алинея 2 се отменя.
2. Алинеи 4 и 5 се отменят.
3. В ал. 3 местоимението “то” се заменя с
“общото събрание по ал. 1”.
§ 6. В чл. 6, ал. 2 думите “по молба на лицата
от председателя на изпълнителния комитет на
общинския (районния) народен съвет, съответ-
но от кмета, и се председателства от него или от
определен от него служител” се заменят с “от
лицата, поискали свикването му”.
§ 7. В чл. 8 ал. 1 и 2 се изменят така:
“(1) Всички поправки, подобрения и изме-
нения в местата за общо ползване и по общите
инсталации се извършват само по решение на
общото събрание на етажната собственост.
(2) Разходите, необходими за поддържане-
то или възстановяването на общите части на
сградата, за които е взето решение на общото
събрание, се разпределят между собственици-
те съразмерно с дела им в общите части на
сградата.”
§ 8. Член 8а се отменя.
§ 9. В чл. 9 се правят следните изменения и
допълнения:
1. Алинеи 1, 2 и 3 се изменят така:
“(1) Общите разходи за осветление, вода,
поддържане, почистване и др. на общите час-
ти на сградата се разпределят според броя на
обитателите, които ги използват не по-малко
от един месец.
(2) При наличие на измервателни и конт-
ролни прибори за топлинна енергия за отдел-
ните консуматори консумираната от тях топ-
линна енергия се заплаща по показанията им.
(3) При сгради, в които има магазини, рес-
торанти, сладкарници, работилници, офиси и
други подобни заведения, консумираната от тях
топлинна енергия се определя по показанията
на монтираните в тях измервателни и конт-
ролни прибори. При липса на такива прибори
потреблението на топлинна енергия от тези
обекти се изчислява пропорционално на отоп-
ляемия обем или по мощността на отоплител-
ните тела в съответните имоти съгласно дейс-
тващите нормативни актове. Останалото ко-
личество топлинна енергия се разпределя меж-
ду различните консуматори, изчислена на ку-
бичен метър отопляем обем или по показани-
ята на монтираните в тях измервателни и кон-
тролни прибори.”
2. В ал. 4 препинателният знак тире се заме-
ня със “се разпределят”, запетаята след думата
“обитателите” се заменя с точка, текстът до края
се заличава и се създава изречение второ:
“Тези разходи не се заплащат от децата, не-
навършили 3-годишна възраст, включително
от временно живеещите, които са живели в
сградите не по-малко от един месец, а децата
от 3- до 6-годишна възраст включително зап-
лащат 50 на сто от сумата, определена за оста-
налите обитатели.”
3. В ал. 5 думите “лекарите, зъболекарите,
адвокатите, занаятчиите и пр., които упражня-
ват професия в етажната собственост” се заме-
нят с “лицата, които упражняват професия или
извършват дейност в етажната собственост,
която е свързана с достъп на външни лица, по-
чест от обичайния”, а думите “троен размер
(като за трима обитатели)” се заменят с “пето-
рен размер (като за петима обитатели)”.
4. В ал. 7 изречение трето се заличава.
5. Създават се ал. 8, 9 и 10:
“(8) Собствениците на кучета участват до-
пълнително в разходите за почистване на об-
щите части, като плащат за всяко куче колко-
то за един член от семейството, но не по-мал-
ко от 1 лв.
(9) Общото събрание може да приеме ре-
шение за опрощаване или за временно подпо-
магане от бюджета на финансово затруднени
собственици за цялата или за част от сумата,
която им е определена за покриване на одоб-
рени разходи.
(10) С решение на общото събрание собстве-
ниците могат да участват с материали и/или
труд при извършване на работи по поддържа-
нето и възстановяването на общи части от сгра-
дата, като стойността им се приспада от дължи-
мата от тях сума.”
§ 10. В чл. 11 се правят следните изменения:
1. Алинеи 1 и 2 се изменят така:
“(1) Общото събрание приема решения при
възникнали спорове, свързани с използването
на общите части на сградата и спазването на
вътрешния ред.
(2) За нарушения на този правилник, на пра-
вилника за вътрешния ред по чл. 4, ал. 1, т. 1
или на решения на общото събрание общото
събрание може да предостави на управителния
съвет или на управителя правото да налага на
провинените лица—собственици, наематели или
ползватели, глоба в полза на етажната собстве-
ност от 1 до 60 лв.”
2. Алинеи 3 и 4 се отменят.
§ 11. В чл. 17 се правят следните изменения:
1. В ал. 2 изречение второ се изменя така:
“В такъв случай за избран се смята онзи (оне-
зи), който (които) е (са) получил/и най-много
гласове.”
2. Досегашната ал. 4 става ал. 3 и се изменя
така:
“(3) Ако общото събрание за избор на нов
управителен съвет или на нов управител не
бъде свикано в срока по ал. 1, то се свиква от
управителния съвет или от управителя по ис-
кане на една пета от собствениците или от