Държавен вестник, бр. 35, 2015 г., стр. 66

СТР.  66	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  35
6.5. Управителният съвет провежда заседание 
най-малко веднъж на три месеца23 и приема ре-
шения с обикновено мнозинство, ако присъстват 
две трети от членовете му.
6.6. За заседанията на управителния съвет се 
съставя протокол, който се подписва от присъст-
валите членове.
6.7. За член на управителния съвет (упра-
вител) може да бъде избран собственик или 
предложено от собственика лице, което живее 
в сградата и е вписано в книгата на етажната 
собственост. Когато самостоятелни обекти са 
собственост на юридически лица или еднолични 
търговци, за член може да бъде избрано предло-
жено от тях лице. 
6.8. Мандатът на член на управителния съ-
вет/управителя може да се прекрати предсрочно 
при неизпълнение на задълженията му само с 
решение на общото събрание. 
6.9. По решение на общото събрание на чле-
новете на управителния съвет/управителя може 
да се заплаща възнаграждение.
7. Контролен съвет (контрольор)
7.1. Контролният съвет се състои от ………. 
членове (нечетен брой членове, определен с ре-
шение на общото събрание, но не по-малко от 
трима).
7.2. Контролният съвет (контрольорът) се из-
бира за срок до две години.
7.3. Членовете на контролния съвет избират 
от своя състав председател.
7.4. Контролният съвет/контрольорът кон-
тролира дейността на управителния съвет/упра-
вителя по изпълнението на бюджета и решени-
ята на общото събрание за изразходването на 
средствата на сдружението.
7.5. Контролният съвет/контрольорът из-
вършва проверка на касата най-малко веднъж 
годишно24 и представя на общото събрание до-
клад за резултатите от нея. 
7.6. Контролният съвет провежда заседание 
най-малко веднъж на 6 месеца25 и приема реше-
ния с обикновено мнозинство, ако присъстват 
две трети от членовете му. За заседанията на 
контролния съвет се съставя протокол, който се 
подписва от присъствалите членове. 
7.7. Член на контролния съвет (контрольор) 
и касиер на сдружението може да бъде собстве-
ник, който не е съпруг, член на домакинството, 
не е във фактическо съпружеско съжителство, в 
родствена връзка по права линия, по съребрена 
линия до втора степен и по сватовство до първа 
степен с останалите членове на контролния съ-
вет, както и с членовете на управителния съвет 
или с управителя на сдружението. 
7.8. Мандатът на член на контролния съвет/
на контрольора може да се прекрати предсрочно 
при неизпълнение на задълженията му само с 
решение на общото събрание.
7.9. Контролният съвет (контрольорът) се от-
чита с писмен доклад пред общото събрание в 
края на мандата си26. Докладът се предоставя за 
запознаване на всеки собственик при поискване.
23 Учредителите могат да предвидят и по-кратък срок.
24 Учредителите могат да предвидят и по-кратък срок.
25 Учредителите могат да предвидят и по-кратък срок.
26 Учредителите могат да предвидят и друг срок за 
отчет, освен в края на мандата.
7.10. По решение на общото събрание на 
членовете на контролния съвет/на контрольора 
може да се заплаща възнаграждение.
8. Прекратяване на сдружението и ликвида-
ция
8.1. Сдружението на собствениците се пре-
кратява:
8.1.1. с решение на общото събрание;
8.1.2. при погиване на сградата в режим на 
етажната собственост;
8.1.3. когато делът на представените идеални 
части спадне под изискуемия минимум от 67 % 
идеални части от общите части в етажната соб-
ственост.
8.2. Когато е одобрен проект за усвояване на 
средства от фондовете на Европейския съюз и/
или от държавния или общинския бюджет, от 
безвъзмездна помощ и от субсидии с цел ремонт 
и обновяване на сгради в режим на етажна соб-
ственост, сдружението може да се прекрати с 
решение на общото събрание след изтичане на 
гаранционните срокове по проекта за извърше-
ните строителни и монтажни работи, но не по-
рано от 5 години от приключването им.
8.2.1. Когато сдружението е получило финан-
сова помощ по Националната програма за енер-
гийна ефективност на многофамилни жилищни 
сгради, може да се прекрати с решение на об-
щото събрание след изтичане на гаранционните 
срокове за извършените строителни и монтажни 
работи по проекта, но не по-рано от 5 години от 
приключването на програмата.27
8.3. Управителният съвет (управителят) в 
14-дневен срок от настъпване на обстоятелството 
по т. 8.1 или 8.2 подава заявление в общинската 
администрация за заличаване на регистрацията. 
В случаите, когато сдружението е прекратено по 
решение на общото събрание, към заявление-
то се прилага копие от решението, заверено от 
председателя на управителния съвет (управите-
ля).
8.4. При прекратяване на сдружението се из-
вършва ликвидация по реда на Закона за юриди-
ческите лица с нестопанска цел. 
8.5. Ликвидацията се извършва от председа-
теля на контролния съвет (контрольора).
9. Права и задължения на членовете на сдру-
жението
9.1. Членуването в сдружението е доброволно.
9.1.1. Всеки член има право да участва в уп-
равлението на сдружението и да бъде информи-
ран за неговата дейност.
9.2. Присъединяването към сдружението се 
извършва въз основа на писмена молба от стра-
на на собственика на самостоятелен обект, же-
лаещ да стане член на сдружението. Молбата 
трябва да съдържа трите имена на собственика, 
описание на имота (предназначение и застроена 
площ) и процентното съотношение на притежа-
ваните от собственика идеални части от общи-
те части. Редът за присъединяване на нов член 
27 В случай че Сдружението на собствениците се 
учредява с цел кандидатстване за получаване на 
финансова помощ по Националната програма за 
енергийна ефективност на многофамилни жилищни 
сгради, точка 8.2.1 е задължителна да присъства 
в сключеното споразумение.