Държавен вестник, бр. 57, 2011 г., стр. 10

СТР.  10	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  57
собственост. Когато самостоятелни обекти са 
собственост на юридически лица или еднолич­
ни търговци, за член може да бъде избрано 
предложено от тях лице.“
3. В ал. 7 след думата „(управителя)“ се 
добавя „и касиера“.
4. Алинея 8 се отменя.
5. Създават се ал. 9, 10 и 11:
„(9) По решение на общото събрание на 
собствениците и на сдружението правомощията 
на управителния съвет (управителя), контрол­
ния съвет (контрольора) и касиера могат да се 
възложат на управителния съвет (управителя), 
контролния съвет (контрольора) и касиера на 
сдружението. 
(10) По решение на общото събрание на 
сдружението, прието с мнозинство повече от 
50 на сто от представените идеални части в 
сдружението, правомощията на управителния 
съвет (управителя) могат да бъдат възлагани 
на физически лица, които не са собственици. 
Договорът за възлагане се сключва от упълно­
мощено от общото събрание на сдружението 
лице.
(11) Когато сдружението е учредено от всички 
собственици на самостоятелни обекти в сградата 
или входа, управителният съвет (управителят), 
контролният съвет (контрольорът) и касиерът 
на сдружението изпълняват правомощията на 
управителния съвет (управителя), контролния 
съвет (контрольора) и касиера на етажната 
собственост.“
§ 31. В чл. 35 се правят следните изменения:
1. В ал. 4 думите „етажната собственост“ се 
заменят със „сдружението“.
2. Алинея 7 се изменя така:
„(7) Член на контролния съвет (контрольор) и 
касиер на сдружението може да бъде собственик, 
който не е съпруг, член на домакинството, не 
е във фактическо съпружеско съжителство, в 
родствена връзка по права линия, по съребрена 
линия до втора степен и по сватовство до първа 
степен с останалите членове на контролния 
съвет, както и с членовете на управителния 
съвет или с управителя на сдружението. По 
решение на общото събрание на членовете на 
контролния съвет (контрольора) може да се 
заплаща възнаграждение.“
3. В ал. 9, изречение второ думите „или 
обитател“ се заличават.
§ 32. В чл. 36 се правят следните изменения:
1. В ал. 1 т. 4 се изменя така:
„4. когато делът на представените идеални 
части спадне под изискуемия по чл. 25, ал. 3 
или 4.“ 
2. Алинея 2 се изменя така:
„(2) Когато е одобрен проект за усвояване 
на средства по чл. 25, ал. 1, сдружението може 
да се прекрати с решение на общото събрание 
след изтичане на гаранционните срокове по 
проекта за извършените строителни и мон­
тажни работи, но не по-рано от 5 години от 
приключването им.“
3. В ал. 3 думите „или районната“ се за­
личават.
4. В ал. 4 думите „В двумесечен срок“ се 
заменят с „Когато в сдружението членуват 
всички собственици, в двумесечен срок“.
§ 33. В чл. 38 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. В ал. 1, изречение второ думите „получа­
ването на писмена покана, връчена по реда на 
чл. 13, ал. 2 – 6“ се заменят с „оповестяването 
им по реда на чл. 16, ал. 7“.
2. В ал. 2 след думата „собственик“ се по­
ставя запетая и се добавя „ползвател“.
3. В ал. 3 след думата „собственик“ се поставя 
запетая и се добавя „ползвател или обитател“.
§ 34. В чл. 40 ал. 2 се изменя така:
„(2) Молбата се подава пред районния съд по 
местонахождението на етажната собственост в 
30-дневен срок от оповестяването на решението 
по реда на чл. 16, ал. 7.“
§ 35. В чл. 41 след думата „лице“ се поставя 
запетая и се добавя „съгласно разпоредбите на 
чл. 23, ал. 3 и 4“.
§ 36. В чл. 43, ал. 2 думите „получаването на 
писмената покана, връчена по реда на чл. 13, 
ал. 2 – 6“ се заменят с „оповестяването по реда 
на чл. 16, ал. 7“.
§ 37. Заглавието на глава трета се изменя 
така: „Регистрационен и уведомителен режим“.
§ 38. В чл. 44 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. Алинея 1 се изменя така:
„(1) Сдруженията на собствениците се 
вписват в съответната община по местонахож­
дението на сградата в режим на етажна соб­
ственост. Общинската администрация създава 
и поддържа публичен регистър и публикува 
на интернет страницата си данните по ал. 3, 
съответно промените в тях, в 14-дневен срок 
от вписването в регистъра.“
2. Алинея 3 се изменя така:
„(3) В регистъра се вписват наименованието 
на сдружението, адресът, срокът, за който е 
учредено, предметът на дейност, представени­
те идеални части в сдружението, имената и 
адресът на членовете на управителния съвет 
(управителя) и начинът на представителство.“
3. В ал. 4 след думата „водене“ се поставя 
запетая и се добавя „достъпът“.
§ 39. В чл. 45 се правят следните изменения:
1. В заглавието думите „или районната“ се 
заличават.
2. Алинея 1 се отменя. 
3. Алинея 2 се изменя така:
„(2) При вписване в регистъра на сдружение 
на собствениците кметът на общината или опра­
вомощено от него длъжностно лице проверява 
дали са спазени изискванията на този закон.“