Държавен вестник, бр. 80, 2025 г., стр. 8

СТР.  8	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  80
договори предоставянето на друг вид обезпе­
чение, различно от договореното за срока на 
изпълнение на инвестицията, в съответствие 
с изискванията на чл. 22а, ал. 7 от ЗНИ.“
4. В ал. 7 думите „чл. 22а, ал. 3, 7 и 13 от 
ЗНИ“ се заменят с „чл. 22а, ал. 3 и 13 от ЗНИ“.
5. В ал. 8 думите „от едноличния собстве­
ник на капитала“ се заличават.
6. В ал. 10 навсякъде думите „еднолични 
търговски дружества с държавно участие“ се 
заменят с „публични предприятия“.
§ 19. В чл. 31а, ал. 1, т. 1 думите „ал. 1“ 
се заменят с „от“.
§ 20. Създава се чл. 31б:
„Чл. 31б. (1) За наем на земи по чл. 19 
от Закона за собствеността и ползването 
на земеделските земи, които са неполивни 
земеделски земи от седма до десета катего­
рия или са некатегоризируеми, със срок, не 
по-дълъг от 10 години, по чл. 22а, ал. 1, т. 5 
за изпълнението на инвестиционния проект 
се сключва договор между:
1. инвеститора и/или лицата по чл. 17 от 
ЗНИ, от една страна, и
2. съответния компетентен орган.
(2) Договорът по ал. 1 съдържа всички 
изисквания на ЗНИ по отношение на инвес­
тиционния проект и инвеститора:
1. предмет на договора;
2. страни по договора;
3. наименование на инвестиционния проект;
4. основни права и задължения;
5. вид и размер на инвестицията по инвес­
тиционния проект;
6. срок за изпълнение на инвестиционния 
проект и срок за поддържане на инвестицията 
по чл. 12, ал. 2, т. 8 от ЗНИ;
7. описание на имота – предмет на наема, 
съгласно изискванията на Закона за кадастъра 
и имотния регистър;
8. наемна цена за имота;
9. начин и срок за отчитане изпълнение­
то на инвестиционния проект, като се имат 
предвид допустимите разходи за инвестициите 
по чл. 54; 
10. вид и размер на отговорността за не­
изпълнение на задълженията по договора;
11. контрол по изпълнението на задълже­
нията на страните;
12. начини за уреждане на споровете между 
страните;
13. основания за предсрочно прекратяване 
или разваляне на договора, включително при 
условията на чл. 22а, ал. 3 от ЗНИ или при 
установяване на забава по смисъла на чл. 16, 
ал. 1, т. 5 от ЗНИ, освен ако дължимите 
плащания не бъдат изплатени в подходящ за 
страните срок, както и правата на изправната 
страна;
14. други елементи, по които е постигнато 
съгласие между страните;
15. размера на дължимите държавни такси 
при промяна на предназначението на земе­
делската земя за неземеделски нужди, които 
няма да бъдат заплатени, като този размер 
представлява брутен грантеквивалент на по­
мощта, за осъществяване на приоритетните 
инвестиционни проекти по чл. 22а, ал. 12 ЗНИ, 
както и ползвателя на държавна помощ по 
схемата за регионална инвестиционна помощ.
(3) Инвестиционният проект е неразделна 
част от договора по ал. 1.
(4) Договорът по ал. 1 се сключва в пис­
мена форма и се вписва по разпореждане на 
съдията по вписванията по местонахождението 
на имота.
(5) Съответният компетентен орган по ал. 1 
изпраща в агенцията екземпляр от договора 
в 7-дневен срок от сключването му съгласно 
чл. 22а, ал. 5 от ЗНИ.“
§ 21. В чл. 34 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. В ал. 1:
а) в т. 1:
аа) буква „б“ се отменя;
бб) досегашната буква „в“ става буква „б“;
вв) буква „в“ се изменя така:
„в) индустриална зона или технологичен 
парк, сертифицирани при условията на чл. 22е 
от ЗНИ като приоритетни инвестиционни 
проекти;“
гг) създава се буква „г“:
„г) индустриален парк, вписан в регистъра 
на индустриалните паркове и сертифициран 
като приоритетен инвестиционен проект по 
чл. 22е, ал. 2, т. 1 от ЗНИ;“
б) точка 3 се изменя така:
„3. представени документи по чл. 16, ал. 1, 
т. 4 от ЗНИ, ако е приложимо и по чл. 16, 
ал. 1, т. 5 от ЗНИ, документи по чл. 17 от ЗНИ, 
в случай че е приложимо, и декларация по 
образец, утвърден от министъра на иновациите 
и растежа, за получена държавна помощ през 
последните 3 години, включително текущата 
от инвеститора или лицата по чл. 17 от ЗНИ, 
в случаите извън чл. 36.“
§ 22. Създава се чл. 36а: