Държавен вестник, бр. 48, 2004 г., стр. 47

Б Р О Й  48
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  47
6. 5. да не трансформира вида на обекта и не проме-
ня предназначението му на пешеходен подлез;
6.6. да осигурява и запази възможността за безпре-
пятствено преминаване на населението през пешеход-
ния подлез през целия срок на концесията;
6.7. да застрахова имота, обект на концесията, за
своя сметка и в полза на концедента;
6.8. да вземе необходимите предпазни мерки при
строително-монтажните работи, както и да не допуска
замърсяване на околната среда от отпадъци (Наредба
№ 1 на МТРС—ДВ. бр. 26 от 1993 г.);
6.9. да поеме текущите капиталови разходи, разхо-
дите по опазване и поддържане на обекта, както и да
плаща такса смет съгласно ЗМДТ, както и да поправя
или възстановява в 3-дневен срок повредени или от-
краднати елементи на вертикалната планировка (нас-
тилки, решетки и др. подобни).
6.10. да не прехвърля на трети лица правата и за-
дълженията по концесионния договор без съгласуване
с концедента;
6.11. след изтичане на срока на концесията да пре-
даде ползването и контрола върху обекта в състояние,
което позволява продължаване на експлоатацията му.
7. Основни права на концесионера:
7.1. концесионерът придобива право да експлоати-
ра обекта след одобряване от ЕСУТ на община Плов-
див внесения от него работен проект с проектосметна
документация и след получаване на строително разре-
шение; въвеждането му във владение се извършва с
двустранно подписан приемно-предавателен протокол;
7.2. правото след изтичане на срока на концесион-
ния договор при равни други условия да бъде предпо-
четен като концесионер за същия обект;
7.3. право на предсрочно изпълнение на задълже-
нията по концесионния договор;
7.4. да събира такси и наеми за ползване на търгов-
ските обекти.
8. Права на концедента:
8.1. да получава дължимите от концесионера кон-
цесионнни възнаграждения при условия и в срокове,
определени в концесионния договор;
8.2. да стане собственик на всички подобрения върху
имота в резултат на изграждането на нови обекти и/или
преустройство, ремонт и реконструкция на съществу-
ващите такива, както и пълната съпътстваща докумен-
тация; да получи владението върху тях след изтичане
на срока на концесията в състояние, правещо ги годни
за употреба според преназначението им;
8.3. при наличие на форсмажорни обстоятелства кон-
цедентът има право да посочи, а концесионерът е длъ-
жен да приеме и търпи трети лица да ползват обекта; в
този случай концесионерът няма право на обезщетение;
8.4. да получава неустойки и обезщетения при ви-
новно неизпълнение на условията по концесионния
договор, определени в неговата санкционна част;
8.5. има право да прекрати едностранно договора за
концесия при неизпълнение от страна на концесионе-
ра на основни задължения и условия по концесията;
8.6. да контролира изпълнението на задълженията
от страна на концесионера по концесионния договор
чрез административното звено за концесионен конт-
рол при община Пловдив;
8.7. да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна информа-
ция и съответната документация.
9. Задължения на концедента:
9.1. да предаде обекта—предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели и/или полз-
ватели на друго основание, с двустранно подписан при-
емо-предавателен протокол;
9.2. да извършва проверки при упражняване права-
та на концесионера по концесионния договор, но без да
препятства с това нормалната дейност на последния,
освен в случаите, уредени с нормативен акт;
9.3. да оказва необходимото съдействие на конце-
сионера при осъществяване на концесията съгласно
договорените условия;
9.4. да не учредява за срока на договора същите
изключителни права на трети лица за същия обект.
10. Оценяването на предложенията за избор на
концесионер се извършва на основание на следната
методика:
Предложенията се оценяват по комплексна оценка:
КО = кф Ч Ф + ки Ч И +кс Ч Соц.,
където: КО е комплексната оценка; Ф—финансовите кри-
терии; И—инвестицията; Соц.—социалната програма;
кф—коефициент за тежест на финансовите критерии; ки—
коефициент за тежест на инвестиционната програма; кс—
коефициент за тежест на социалната програма.
Финансовата инвестиция на всеки един от участни-
ците се изчислява като сума от едногодишното конце-
сионно възнаграждение и годишното концесионно въз-
награждение, сумирано за целия период на концесията.
Ф = Фi/Фмакс. Ч 100
И = Иi/Имакс. Ч 100
Иi = к1 Ч А + к2 Ч В + к3 Ч С + к4 Ч D
А е инвестиционната програма; В—професионалният
опит на фирмата; С—референциите; D—архитектур-
ният идеен проект; к1—коефициент за тежест на ин-
вестиционната програма; к2—коефициент за тежест на
професионалния опит на фирмата; к3—коефициент за
тежест на референции; к4—коефициент за тежест за
архитектурен идеен проект.
Забележка. Критериите Соц. се определят на база
на присъдени точки, като най-доброто предложение се
оценява със 100 точки, а всяко следващо прогресивно
се намалява с 10 точки.
Стойностите на различните коефициенти са, както
следва:
кф = 0,6
к1 = 0,5
ки = 0,3
к2 = 0,1
кс = 0,1
к3 = 0,1
к4 = 0,3
11. В концесионния договор могат да бъдат вклю-
чени и други права и задължения на страните извън
посочените.
12. Гаранции за изпълнение на задълженията на
концесионера по концесионния договор:
12.1. депозиране по набирателна сметка на община
Пловдив за гарантиране изпълнението на задължени-
ето за заплащане на концесионното възнаграждение:
12.1.1. за първата година от сключване на концеси-
онния договор гаранцията е в размер 20 % от 42 000 лв.
и се представя до 31 януари на обезпечената година;
12.1.2. за всяка следваща година гаранцията е в
размер 20 % от годишното концесионно възнагражде-
ние, дължимо за съответната година, и се представя до
31 януари на обезпечената година;
12.1.3. за обезпечаване на задължението за изпълне-
ние на инвестиционната програма—10% от стойността
на съгласуваните с концедента инвестиционни разходи
за годината на изпълнение на инвестиционната програ-
ма; паричната гаранция се внася в 30-дневен срок от
сключване на концесионния договор; след получаване
на разрешение за ползване на обекта концесионерът
получава обратно внесената парична гаранция, обезпе-
чаваща изпълнението на инвестиционната програма.
13. Неустойки при неизпълнение, забавено или лошо
изпълнение от страна на концесионера на договорните
задължения се предвиждат в самия концесионен договор.
III. Възлага на кмета на община Пловдив да орга-
низира конкурса, като в конкурсната комисия включи
по един общински съветник от политически предста-
вителните групи в Общинския съвет—гр. Пловдив, по-
сочен от ръководствата им.
Председател: Стр. Дочков
27036