Държавен вестник, бр. 45, 2015 г., стр. 16

СТР.  16	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  45
Допускането на изработването на проекта 
със Заповед № РД-09-50-1209 от 6.11.2009 г. на 
главния архитект на Столична община е преди 
влизане в сила на ЗИД на ЗУТ – ДВ, бр. 82 от 
26.11.2012 г., поради което на основание § 124 
ПЗРЗИДЗУТ производството следва да се довър-
ши по реда, действал преди 26.11.2012 г.
Искането за разрешаване изработването на 
ПУП – ПРЗ е направено от заинтересовано 
лице по смисъла на чл. 124а, ал. 5 във връзка с 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственик 
на поземлен имот № 818, к.л. В-2-8-А, кв. 16а, 
м. Мало Бучино, район „Овча купел“, съгласно 
представените документи за собственост, с което 
е спазена разпоредбата на чл. 124а, ал. 5 ЗУТ по 
отношение изработването на ПРЗ за създаване на 
нов УПИ I-818 и изменение на план за регулация 
на улица от о.т. 66 до о.т. 69, с цел създаване на 
транспортен достъп до новопредвидения УПИ 
съгласно чл. 14, ал. 4 ЗУТ.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със Заповед № 132 от 5.10.1989 г.; За-
повед № РД-09-50-1412 от 12.11.2007 г. и Заповед 
№ РД-09-50-318 от 12.06.1998 г.
Кадастралната карта е одобрена със Заповед 
№ РД-18-15 от 17.03.2010 г. на изпълнителния 
директор на АГКК.
Предвид горното, за разрешаване изработва-
нето на ПУП – ИПР на улица по о.т. 66 до о.т. 
69 (ул. Свежест), м. Мало Бучино, във връзка 
с осигуряването на транспортен достъп до но-
восъздаден УПИ I-818 „за офиси, автосервиз и 
ГТП“ е налице основание по чл. 134, ал. 2 във 
връзка с чл. 134, ал. 1, т. 1 и ал. 2, т. 2 във връзка 
с чл. 14, ал. 3 и 4 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът попада в 
„Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно 
застрояване“ (Жм), с устройствени показате-
ли: плътност – 40 %, Кинт. – 1,3, озеленява-
не – 40 %, к. к. 10 м. С проекта се предвижда 
изграждането на двуетажна жилищна сграда на 
пълни отстояния от регулационните граници, 
която е допустима в устройствена зона (Жм), 
съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
Предвид горното, проектът не противоречи 
на ОУП на СО, с което е спазено изискването 
на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Застрояването е съобразено с изискванията 
за разстояния по чл. 31 и 32 ЗУТ.
Предвид горното, с ПЗ не се допускат нама-
лени разстояния до имотни граници и между 
сгради, включително през улица.
Достъпът до новосъздадения УПИ е по улична 
регулация с о.т. 66 – о.т. 69, с което е спазено 
изискването на чл. 14, ал. 3 и 4 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец, разрешено е изработването на проект за 
ИПРЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на заинтересованите лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на част от недвижими имоти – соб-
ственост на физическо лице, за изграждане на 
обект „улица“ – публична общинска собстве-
ност – основание по чл. 21, ал. 7 във връзка с 
ал. 1 ЗОС.
Реализацията на проекта не предвижда из-
разходване на бюджетни средства на Столична 
община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 135, ал. 6 във връзка с 
чл. 15, ал. 1, изр. 2 и чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка 
с ал. 2 и ал. 2, т. 2 и 6, чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 108, ал. 5, 
чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 31 и 32 
ЗУТ, чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, т. 4 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протоколи № ЕС-Г-73 
от 7.10.2014 г., т. 6, и № ЕС-Г-6 от 27.01.2015 г., 
т. 4, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за план за регулация на м. 
Мало Бучино, нов кв. 16а, нов УПИ I-3851.818 – „за 
ж.с.“, по червените и сините линии, цифри, 
букви и корекциите с виолетов и оранжев цвят 
съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на улица от о.т. 66 до о.т. 69 по кафя-
вите линии, цифри и корекциите с оранжев цвят.
3. Одобрява проект за план за застрояване за м. 
Мало Бучино, нов кв. 16а, нов УПИ I-3851.818 – „за 
ж.с.“, съгласно приложения проект.
Строителното разрешение ще бъде издадено 
след провеждане на процедури по ЗОЗЗ.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща-
ването.
Жалбите се подават в район „Овча купел“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател:  
Е. Герджиков
4045