Държавен вестник, бр. 76, 2018 г., стр. 70

СТР.  70	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  76
район „Нови Искър“, презаверена на 17.08.2011 г.; 
нотариално заверена декларация за идентичност 
на имена на Цони Колев и Цончо Колев; дан-
ни за предварително проучване от „Софийска 
вода“ – АД, под № ТУ-32/6.01.2012 г., съгласу-
ване от „ЧЕЗ Разпределение – България“ – АД, 
от 23.01.2012 г. и съгласуване от „БТК“ – АД, 
№ 19/6.01.2012 г.
Със заявление вх. № ГР-94-Ц-10/20.03.2012 г. 
допълнително са внесени геодезическо заснемане 
на дървесна растителност и заверка от Дирекция 
„Зелена система“ под № 94-Ц-СП-1/31.01.2012 г.
С писмо изх. № ГР-94-Ц-10/19.04.2012 г. е по-
искано от възложителя да представи актуална 
скица за имота, имайки предвид одобрената и 
влязла в сила кадастрална карта за с. Кътина, 
район „Нови Искър“.
С писмо изх. № ГР-94-Ц-10/8.05.2012 г. проектът 
е изпратен в район „Нови Искър“ за съобщаване 
по реда на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ.
Проектът е разгледан от отделите на НАГ 
с приложени становища. С писмо изх. № ГР-
94-Ц-10/4.12.2012 г. възложителят е уведомен за 
тях и за изискуемите съгласувания.
С писмо изх. № 6602-332/20.07.2013 г. (№ в 
НАГ ГР-94-Ц-10/23.07.2012 г.) проектът е върнат 
в НАГ с удостоверяване, че след проведено съ-
общаване в законоустановения срок възражения 
не са постъпили. Приложен е разписен списък.
Със заявление вх. № ГР-94-Ц-10/1.07.2013 г. 
възложителят е внесъл комбинирана скица, 
удостоверение № УРКГ2-00219/24.03.2009 г. от 
Басейнова дирекция – Дунавски район, схема за 
ел. захранване и писмо изх. № 0112-10/21.05.2013 г. 
от район „Нови Искър“, удостоверяващо, че райо-
нът не възразява да бъде предприета процедура 
за узаконяване на вилната сграда след влизане 
в сила на ПУП.
Проектът е съгласуван от отделите в НАГ.
Със заявление вх. № ГР-94-Ц-10-(1)/12.12.2014 г. 
възложителят е внесъл удостоверение за търпи-
мост № УТ-94-Ц-8/3.12.2014 г., издадено от Ди-
рекция „Общински строителен контрол“.
С решение по т. 11 от протокол № ЕС-Г-
28/21.04.2015 г. проектът е приет от ОЕСУТ със 
служебни предложения. С писмо изх. № ГР-
94-Ц-10-(2)/2.06.2015 г. възложителят е уведомен 
за решението на ОЕСУТ.
Със заявление вх. № САГ17-ГР00-1000/
11.05.2017 г. е внесена скица № 15-96032/6.03.2017 г. 
от СГКК – София, за поземлен имот с иденти-
фикатор 41010.4475.2, номер по предходен план 2.
С писмо изх. № CАГ17-ГР00-1000-(1)/31.05.2017 г. 
възложителят е уведомен да внесе проект за ПРЗ, 
изработен върху актуална кадастрална карта.
Със заявление вх. № САГ17-ГР00-1000-(2)/ 
20.06.2017 г. са внесени коригирани чертежи 
съгласно служебните предложения от протокол 
№ ЕС-Г-28/21.04.2015 г., т. 11.
Корекциите по решението на ОЕСУТ са от-
разени в чертежите с цвят.
Проектът е приет на заседание на ОЕСУТ с 
протокол № ЕС-Г-23/27.03.2018 г., т. 6.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПРЗ е направено 
от Цони Колев – заинтересовано лице по чл. 131, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 от ЗУТ като собственик на по-
землен имот с идентификатор 41010.4475.2 (номер 
по предходен план: 2) – предмет на плана, съглас-
но приложените в административната преписка 
документи за собственост и скици.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересовано лице 
по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заявление по 
образец, разрешено е изработването на проект 
за ПУП от компетентния за това орган, като с 
него е одобрено задание по чл. 124б, ал. 1 във 
връзка с чл. 125 от ЗУТ, внесен е проект и са 
изпълнени предписанията в разрешението и до-
пълнителните указания, проектът е съобщен на 
всички заинтересовани лица, същият е разгледан 
и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
И мо т ът попа да в ус т ройс т вена зона 
„Жв“ – „Вилна зона“, в която съгласно прило-
жението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО, т. 8, е допус-
тимо конкретното предназначение на УПИ да е 
за вилно застрояване. Показателите в матрицата 
върху графичната част на плана отговарят на 
нормативите по ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Планът е изработен върху влязлата в сила 
кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-
18-6 от 13.01.2012 г. на изпълнителния директор 
на АГКК и изменена със Заповед № КД-14-828 
от 30.08.2012 г. на началника на СГКК – София, 
с което е спазено изискването на чл. 115, ал. 1 
и 2 от ЗУТ.
По искане на собственика се урегулира 
поземлен имот с идентификатор 41010.4475.2, 
като се създава нов УПИ I-4475.2 – „За вилно 
строителство“, в нов квартал 4 по имотните му 
граници, с което е спазено изискването на чл. 17, 
ал. 1 от ЗУТ.
Със Заповед № РД-09-50-344 от 2.08.1996 г. е 
одобрен ЧЗРКП на м. В.з. Братковица, изменен 
с Решение № 394 от 26.06.2014 г. на СОС.
За да се осигури лице (изход) към улица, се 
изменя одобрената с цитираните актове улица от 
о.т. 4а до о.т. 4в и се предвижда продължаването 
є като задънена от о.т. 4в – о.т. 4г – о.т. 4д – о.т. 
4е – о.т. 4ж – о.т. 4з.
Спазена е нормата на чл. 81, ал. 1 и 3 във 
връзка с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
Новопроектираната улица засяга поземлени 
имоти – собственост на ФЛ. На основание чл. 81, 
ал. 4 от ЗУТ: „Отчуждаванията за прокарване на 
нова задънена улица в урегулирана територия по 
искане на собственици на поземлени имоти са 
за тяхна сметка.“
С плана за застрояване е предвидено изгражда-
не на свободностояща нискоетажна вилна сграда 
на 1 етаж при Кк<8,50 м.
Проектът се одобрява при спазване изисква-
нията на чл. 32 и 34 от ЗУТ.
Предвид горното с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.