Държавен вестник, бр. 45, 2017 г., стр. 19

БРОЙ  45	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  19  
ници на дял II, а именно УПИ VIIa-814 от кв. 
47 по плана на м. Люлин – 3 м.р., с площ 950 
кв.м.; нотариален акт № 93, том LLLLXXVI, peг. 
№ 88018, дело № 59257 от 12.12.2006 г., за УПИ 
VII-814 от кв. 47 по плана на м. Люлин – 3 м.р., 
с площ 1260 кв. м на името на Евгений Стоянов 
Керинов и Светослав Евгениев Керинов; скица 
№ 15-53460 от 5.10.2016 г. от СГКК – София, за 
имот с идентификатор 68134.4361.414 (стар иден­
тификатор: 68134.4361.409; 68134.4361.410; номер 
по предходен план: 814, кв. 47, парцел VII); скица 
№ 15-69701 от 15.10.2016 г. за имот с идентификатор 
68134.4361.411 (стар идентификатор 68134.4361.28, 
номер по предходен план: 814, кв. 47, парцел X 
(VIІа); проект за ПУП – план за регулация (ПР) 
на УПИ I-414 – „за жс и маг.“, и УПИ ІІ-411 – „за 
жс и маг.“, кв. 47, м. ж.к. Люлин – 3 м.р. – 2 
бр. оригинали, 1 бр. копие и цифров носител и 
комбинирана скица по чл. 16, ал. 3 ЗКИР.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-3533-(3) от 
2.02.2017 г. от Анелия Стоянова Керинова и Те­
одора Иванова Болярова е потвърдено искането 
за продължаване на процедурата по одобряване 
на плана в частта на изключените от Решение 
№ 412 от 19.07.2012 г. на СОС урегулирани по­
землени имоти и одобряване на ПУП – план за 
регулация (ПР) на УПИ І-414 – „за жс и маг.“, и 
УПИ ІІ-411 – „за жс и маг.“, кв. 47, м. ж.к. Лю­
лин – 3 м.р., район „Люлин“.
Служебно по преписката е изготвена извадка 
от плана за регулация и застрояване, одобрен с 
Решение № 412 по протокол № 21 от 19.07.2012 г. 
на СОС, в който попадат проектни УПИ I-28, 
29 – „за жс и маг.“, и УПИ II-28, 29 – „за жс и 
маг.“, кв. 47, изключени от обхвата на одобряване 
с т. 2 от решението, поради непредставяне към 
момента на одобряване на предварителен дого­
вор по чл. 15, ал. 3 или 5 ЗУТ (съответно чл. 17, 
ал. 3 или 5 ЗУТ).
С писмо изх. № САГ16-ГР00-3533-[1] от 
15.11.2016 г. проектът е изпратен до кмета на ра­
йон „Люлин“ за съобщаване по реда на чл. 128, 
ал. 3 ЗУТ на заинтересованите лица.
С писмо № РЛН16-ГР00-119-(1) от 27.12.2016 г. 
(вх. № САГ16-ГР00-3533-[2] от 28.12.2016 г. в НАГ) 
проектът е върнат без постъпили възражения.
Проектът е разгледан на заседание на ОЕСУТ 
и е приет с решение по протокол № ЕС-Г-2 от 
10.01.2017 г., т. 5.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Искането за продължаване на производството 
и одобряване на проект за план за регулация (ПР) 
на УПИ І-414 – „за жс и маг.“, и УПИ II-411 – „за 
жс и маг.“, кв. 47, м. Ж.к. Люлин – 3 м.р., район 
„Люлин“, е направено от заинтересованите лица 
по чл. 131, ал. 1 във връзка с ал. 2, т. 1 ЗУТ 
като собственици на имоти с идентификатори 
68134.4361.414 и 68134.4361.411, което е видно от 
представените документи за собственост – до­
говор за доброволна делба и нотариален акт, 
скици от СГКК – София, и комбинирана скица 
по чл. 16, ал. 3 ЗКИР.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Административното производство по одобря­
ване на ПР в частта на кв. 47, УПИ I-28, 29 – „за 
жс и магазини“, и УПИ II-28, 29 – „за жс и мага­
зини“, е проведено като част от производството 
по одобряване на цялостния ПРЗ на м. Люлин – 3 
м.р., одобрен с Решение № 412 по протокол № 21 
от 19.07.2012 г. на СОС. УПИ I-28, 29 – „за жс и 
магазини“, и УПИ II-28, 29 – „за жс и магазини“, 
от кв. 47, попадат в териториалния обхват на 
допускането за изработване на проекта, за него 
са проведени процедурите по съобщаване на за­
интересованите лица и е проведено обществено 
обсъждане, проведени са съгласувания и проектът 
е приет от ОЕСУТ.
Предвид горното доказателствата и мотивите 
за одобряване на Решение № 412 по протокол 
№ 21 от 19.07.2012 г. на СОС са неразделна част 
от доказателствата и мотивите за одобряване на 
настоящия проект за план за регулация.
В т. 2 от Решение № 412 по протокол № 21 от 
19.07.2012 г. на СОС са изключени от плана за 
регулация на м. Люлин – 3 м.р., УПИ I-28, 29 – „за 
жс и маг.“, и УПИ II-28, 29 – „за жс и маг.“, от 
кв. 47, тъй като не е взето предвид изменението 
на кадастралната карта от 2010 г. и липсата към 
този момент на предварителен договор по чл. 15, 
ал. 3 и 5 или чл. 17, ал. 3 и 5 ЗУТ, което прави 
фактическият състав недовършен в тази си част.
Със Заповед № РД-09-453 от 1.06.2006 г. на 
кмета на район „Люлин“ е одобрено изменение 
на плана за регулация за УПИ VII-814 и Х-814, 
кв. 47, м. Люлин – 3 м.р.
Със Заповед № КД-14-22-376 от 30.12.2010 г. 
на началника на СГКК – София, е направено 
изменение на кадастралната карта, като грани­
ците на новообразуваните имоти са съобразени с 
границите на парцелите в одобрения през 2006 г. 
план за регулация.
С представяне на документите за собственост 
се установява, че собствеността върху имотите 
се притежава от лицата, които правят искане 
за одобряване на проекта чрез довършване на 
процедурата.
Съгласно разпоредбата на чл. 115 ЗУТ планът 
за регулация следва да се изработва върху вляз­
ла в сила кадастрална карта, като номерацията 
на УПИ следва да бъде за поземлените имоти, 
влизащи в състава на отреждането му.
В изпълнение на горното с настоящия про­
ект УПИ I се отрежда за ПИ с идентификатор 
68134.4361.414, а УПИ II се отрежда за ПИ с 
идентификатор 68134.4361.411.
Промяната само в номерацията на имотите 
не прави регулацията на УПИ I-414 – „за жс и 
маг.“, и УПИ ІІ-411 – „за жс и маг.“, кв. 47, м. 
Люлин – 3 м.р., различна от процедираната в 
производството по одобряване на цялостния 
план за регулация на УПИ I-28, 29 – „за жс и 
маг.“, и УПИ II-28, 29 – „за жс и маг.“, кв. 47, м. 
Люлин – 3 м.р.
Представената комбинирана скица по чл. 16, 
ал. 3 ЗКИР доказва, че имот с идентификатор 
68134.4361.414 е идентичен с проектен УПИ І-28, 
29 – „за жс и магазини“, и стар УПИ VII-814, а 
имот с идентификатор 68134.4361.411 е идентичен 
с проектен УПИ II-28, 29 – „за жс и магазини“, 
и стар УПИ Х-814.
Лицето (изход) към улица на УПИ І-414 – „за 
жс и маг.“, и УПИ II-411 – „за жс и маг.“, се оси­
гурява по действащата улична регулация, която е 
в сила с приетия ПУП на м. Люлин – 3 м.р. Тъй 
като югоизточната имотна граница на поземлен