Държавен вестник, бр. 43, 2006 г., стр. 188

С Т Р .  188
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  43
та на търговията с недвижими имоти и земеделска
земя. Банка депозитар на дружеството е “Булбанк”—
АД. Дружеството се ръководи от тричленен съвет
на директорите в състав: Пламен Пенчев—предсе-
дател на СД, Валентин Карабашев—изпълнителен
директор, Стефан Асенов. “Булленд Инвестмънтс”—
АДСИЦ, осъществява своята дейност от септември
2005 г. До края на април 2006 г. са вложени средствата
от учредителния капитал и част от средствата от пър-
вото вдигане на капитала, като са придобити 3381 дка
земеделска земя на средна цена 172 лв. (с включени
разходи по придобиването).
Основни финансови показатели и прогноза до
края на 2006 г.
Баланс на Булленд Инвестмънтс—АДСИЦ, лв.
Активи
31.12.2005
31.03.2006
31.12.2006
одитиран
неоди-
прогноза
тиран
межди-
нен
Инвестиционни
имоти
478 996
494 657
10 469 250
Финансови
активи
39 446
0
1 000 000
Нематериални
активи
0
3 510
3 000
Парични средства
3 321
505 583
460 235
Вземания
3 600
151 151
30 000
Общо активи
525 363
 1 154 901
11 962 485
Капитал и пасиви 
Основен капитал
500 000
500 000
10 000 000
Премийни
резерви
450 000
Неразпределена
печалба от
предходни години
19 235
19 235
Финансов
резултат
(печалба/загуба)
 19 235
132 795
1 478 250
Текущи
задължения
 6 128
502 871
 15 000
Общо капитал
и пасиви
525 363
1 154 901
11 962 485
Отчет за доходите на Булленд Инвестмънтс—
АДСИЦ, лв.
Наименование
31.12.2005
31.03.2006
31.12.2006
одитиран
неоди-
прогноза
тиран
межди-
нен
Приходи от про-
дажби на инвес-
тиционни имоти
0
3198
20 000
Приходи от наем
и аренда
0
0
196 000
Разходи за мате-
риали и външни
услуги
 -10 138
-14 116
- 314 000
Разходи за амор-
тизация
0
-90
-500
Разходи за
персонала
-9 492
-7310
-36 000
Финансови
приходи
41 116
151 348
1 615 750
Финансови
разходи
-2 255
-235
-3 000
Нетна печалба/
(загуба)
 19 235
132 795
1 478 250
Прогнозата е базирана на следните факти и предполо-
жения: Първоначално задължително увеличение на ка-
питала от 500 000 лв. на 1 000 000 лв. чрез емитиране на
500 000 акции с номинална и емисионна стойност 1 лв.
е приключило успешно. Приходите от продажба на
правата по първоначалното вдигане на капитала в раз-
мер 151 150 лв. са в полза на дружеството и се включ-
ват във финансовите приходи за 2006 г., увеличението
на капитала е вписано в търговския регистър на 6 ап-
рил 2006 г. Второ увеличение на капитала (настоящата
емисия) е в размер 9 000 000 акции с номинална стой-
ност един лв. и емисионна стойност 1,05 лв. Прогнози-
ра се, че емисията ще бъде пласирана изцяло. В резул-
тат на емисията основният капитал ще достигне до
10 000 000 лв., а разликата между номиналната и еми-
сионната стойност на акциите от тази емисия ще фор-
мират премийни резерви. Преоценка на придобитите
през 2005 г. инвестиционни имоти към 31.12.2005 г. е
средно 9,5 % и е включена във финансовите приходи на
дружеството за 2005 г. Прогнозната преоценка на при-
добитите инвестиционни имоти в края на 2006 г. е сред-
но 15 % и ще бъде включена във финансовите приходи
на дружеството за 2006 г. Прогнозната структура на
активите на дружеството към края на 2006 г. е, както
следва: 87—88 %—инвестиционни имоти (основно
земя), до 8 %—финансови активи (ипотечни облига-
ции), до 4 %—парични средства и парични вземания.
Прогнозните арендни плащания от отдадените под
аренда земи е 5 % годишно върху стойността на 80 %
от притежаваните земи. Прогнозните приходи от лих-
ви от притежавани финансови активи и парични сред-
ства е 4 % годишно върху стойността на тези активи.
Прогнозните разходи за управление на дружеството са
7 % върху средногодишната стойност на активите на
дружеството. Продажбата на инвестиционни имоти до
края на 2006 г. ще бъде в минимални размери. 4. Размер
на заявения за набиране капитал и допустими откло-
нения, при които подписката се счита за успешна. Ка-
питалът на “Булленд Инвестмънтс”—АДСИЦ, се уве-
личава с 9 000 000 лв.—от 1 000 000 лв. на 10 000 000 лв.
чрез издаване на 9 000 000 обикновени безналични ак-
ции с право на глас, с номинална стойност един лв. и
емисионна стойност 1,05 лв. всяка. Капиталът на дру-
жеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и
платени най-малко 3 000 000 акции с номинална стой-
ност един лв. и емисионна стойност 1,05 лв. всяка. В
случай че бъдат записани и платени по-малко от
9 000 000 акции, но не по-малко от 3 000 000 акции,
капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със
стойността на записаните и платени акции. Не е въз-
можно отклонение над горната граница на заявения за
набиране капитал в размер 9 000 000 акции. 5.Правата,
които дават акциите от новата емисия: Всички изда-
дени от “Булленд Инвестмънтс”—АДСИЦ,акции, както
и акциите от новата емисия, са от един клас—обикно-
вени, безналични, поименни с право на един глас в
общото събрание на акционерите, право на дивидент и
на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стой-
ност на акцията. 6. Съотношение между издаваните
права по § 1, т. 3 ЗППЦК и една нова акция: Съгласно
чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличени-
ето на капитала имат лицата, придобили акции най-
късно 7 дни след датата на обнародване на това съоб-
щение за публично предлагане в “Държавен вестник”.
На следващия работен ден “Централен депозитар”—
АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на
книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща
към края на посочения срок акция се издава едно пра-
во, даващо възможност за записване на 9 нови акции с
номинална стойност 1 лв. и с емисионна стойност
1,05 лв. всяка. След издаването на правата всяко лице
може да придобие права в периода за тяхното прехвър-
ляне/търговия на БФБ—София, и при провеждането