Държавен вестник, бр. 102, 2013 г., стр. 19

БРОЙ  102	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  19  
НЕОФИЦИАЛЕН РАЗДЕЛ
ДЪРЖАВНИ ВЕДОМСТВА, 
УЧРЕЖДЕНИЯ И ОБЩИНИ
СТОЛИЧНА ОБЩИНА
РЕШЕНИЕ № 497 
от 12 септември 2013 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой-
ство“ на Столична община е постъпило заявление 
вх. № ГР-70-00-371 от 22.07.2010 г. от „Стрейт 
консулт“ – ЕООД, собственик на поземлен имот 
№ 96, к.л. № 777, планоснимачен район с. Гер-
ман – разширението, идентичен с поземлен имот 
№ 014011 по КВС, землище на с. Панчарево, с 
искане за допускане изработването на проект за 
проект за подробен устройствен план.
Към заявлението са приложени: нотариален 
акт № 138, том V, рег. № 8518, дело № 780 от 
15.08.2007 г., дружествен договор от 22.03.2010 г., 
вписан в книгите за вписване, том XXXVII, № 54, 
рег. № 14708, от 20.04.2010 г., скица на Общинската 
служба по земеделие – Панчарево, за поземлен 
имот № 014011 по КВС, мотивирано предложение 
и пълномощно.
Заявлението с приложените към него доказа-
телства заедно със становищата на отделите на 
НАГ са разгледани на заседание на ОЕСУТ, като 
с решение по протокол № ЕС-Г-1 от 11.01.2011 г., 
т. 28, е прието мотивираното предложение.
Със Заповед № РД-09-50-134 от 1.02.2011 г. на 
главния архитект на СО е допуснато изработване 
на подробен устройствен план – изменение на 
план за регулация на кв. 4а и план за регулация 
и застрояване за поземлен имот № 96, к.л. № 777, 
планоснимачен район с. Герман, идентичен с 
поземлен имот № 014011 по КВС, землище на 
с. Герман, поправена със Заповед № РД-09-50- 
1425 от 10.11.2011 г.
Заповедите са изпратени за сведение на кмета 
на район „Панчарево“ и заявителя с писма изх. 
№ ГР-70-00-371 от 3.02.2011 г. и изх. № ГР-70-00-
371 от 15.11.2011 г.
Със заявление вх. № ГР-70-00-371 от 1.06.2012 г. 
е внесен за одобряване проект за подробен ус-
тройствен план – изменение на план за регулация 
на кв. 4а, местност Детски град, за откриване 
на задънена улица от о.т. 2а до о.т. 2б и създава-
не на нов УПИ VI-96 – за многофункционална 
сграда, и план за застрояване за новосъздаден 
УПИ VI-96 за многофункционална сграда, кв. 4а, 
местност Детски град, с обяснителна записка. 
Към заявлението са приложени скица от СГКК 
за поземлен имот с идентификатор 55419.6703.96 
по КК и КР и решение № КЗЗ-1 от 11.02.1999 г. 
на Комисията за земеделските земи.
Представен е проект – мотивирано предло-
жение за транспортен достъп и организация на 
движението, който е съгласуван с положително 
становище № ОД 1014 от 21.03.2012 г. на началник-
отдел „Пътна полиция“. Проектът е подпечатан 
с печат „Съгласувано“ от сектор „ОБД“ – СО, на 
21.03.2012 г. съгласно протокол № 12 от 20.03.2012 г. 
на ПКТОБД. Същият е съгласуван от Областно 
пътно управление – София, със становище № 1275-
1830 от 4.10.2012 г.
Със заявление вх. № ГР-70-00-371 от 25.06.2012 г. 
е внесен съгласуван проект от „ЧЕЗ Разпределе-
ние“ – АД, от 14.06.2012 г.
Със заявление вх. № ГР-70-00-371 от 3.07.2012 г. 
е представен съгласуван проект от „Софийска 
вода“ – АД, с № ТУ-1709 от 31.05.2012 г.
Със заявление вх. № ГР-70-00-371 от 30.07.2012 г. 
допълнително са представени експертна оценка и 
заснемане на дървесната растителност, заверени от 
дирекция „Зелена система“ – СО, на 26.07.2012 г.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писмо рег. № 6602-385/4 от 
5.12.2012 г. на главния архитект на район „Панча-
рево“ в законоустановения срок не са постъпили 
възражения, предложения и искания.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-24 
от 2.04.2013 г., т. 13, като е предложено да бъде 
изпратен в СОС за одобряване на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането е направено от заинтересовано 
лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 
ЗУТ, а именно от „Стрейт консулт“ – ЕООД, 
като собственик на поземлен имот № 96, к.л. 
№ 777, планоснимачен район с. Герман – разши-
рението, идентичен с поземлен имот № 014011 
по КВС, землище на с. Панчарево, съгласно 
нотариален акт № 138, том V, peг. № 8518, дело 
№ 780 от 15.08.2007 г., и дружествен договор от 
22.03.2010 г., вписан в книгите за вписване, том 
XXXVII, № 54, рег. № 14708, от 20.04.2010 г. Въз 
основа на същите документи лицето е вписано 
като такова в приложената скица от СГКК за 
поземлен имот с идентификатор 55419.6703.96 по 
КК и КР на с. Панчарево.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани 
лица, разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотът се 
урегулира за първи път и регулационните гра-
ници следват имотните такива, като за същия 
се образува УПИ VI-96 – за многофункционална 
сграда, в съответствие с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се състои 
в изменение на улична регулация при о.т. 2а, ко-
ето се налага за урегулиране на задънена улица 
от о.т. 2а до о.т. 2б, с цел осигуряване на лице