Държавен вестник, бр. 102, 2022 г., стр. 88

СТР.  88	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  102
1. пристройката и/или надстройката има 
различно предназначение от съществуващата 
сграда, към която се извършва дострояването;
2. пристройката и/или надстройката из-
пълнява условието на чл. 3, ал. 3 от наред-
бата за обособяването є като част от сграда, 
която може да се сертифицира с отделен 
сертификат. 
(4) Сертификат за енергийни характерис-
тики на нова сграда не се издава в следните 
случаи: след основно обновяване, основен 
ремонт, реконструкция или преустройство 
с промяна на енергийни характеристики на 
съществуваща сграда, за които се изисква 
последващо въвеждане на сграда или част 
от сграда в експлоатация в рамките на изда-
деното разрешение за строеж. Подобрените 
енергийни характеристики, както и постигна-
тите енергийни спестявания в тези случаи се 
установяват с обследване и се удостоверяват 
със сертификат за енергийни характеристики 
на съществуваща сграда и при условието на 
чл. 16 от наредбата.
(5) Сертификат за енергийни характерис-
тики на нова сграда се издава, когато новата 
сграда е изградена в съответствие с проект-
ните параметри за енергийна ефективност, 
постигнатите енергийни характеристики на 
сградата в процеса на строителство са еднак-
ви или по-добри от проектните и сградата 
отговаря най-малко на нормативно опреде-
ления минимален клас на енергопотребление 
за нови сгради от наредбата по чл. 31, ал. 4 
от ЗЕЕ. В случаите, в които постигнатите 
енергийни характеристики в процеса на 
строителството се различават от проектните, 
но не са по-лоши от тях, сертификатът за 
енергийни характеристики на новата сграда 
се издава въз основа на енергийните харак-
теристики по „екзекутив“.
(6) Сертификатът за енергийни характе-
ристики на нова сграда се издава от лице по 
чл. 43, ал. 1, съответно по чл. 43, ал. 2 ЗЕЕ, 
вписано в регистъра по чл. 44, ал. 1 ЗЕЕ, по 
образец съгласно приложение № 1 и е със 
срок на валидност 10 години.
(7) Класът на енергопотребление на нова 
сграда се определя по скалата на класовете 
на енергопотребление съгласно наредбата по 
чл. 31, ал. 4 от ЗЕЕ.
Чл. 6. (1) В случаите по чл. 2, ал. 3 сер-
тификатът за енергийни характеристики на 
нова сграда се издава по проектни енергийни 
характеристики преди подаване на заявле-
ние за издаване на разрешение за строеж 
на сградата. В този случай сертификатът за 
енергийни характеристики се представя на 
възложителя заедно с доклада от оценката 
за съответствие по чл. 2, ал. 2.
(2) Когато в процеса на строителство са 
постигнати различни от проектните енергий-
ни характеристики на сградата, сертификатът 
по ал. 1 се преиздава със същия номер и 
актуална дата с енергийни характеристики 
по „екзекутив“, изчислени след приключва-
не на строителството преди въвеждане на 
сградата в експлоатация. 
(3) Сертификатът с енергийни характерис-
тики по „екзекутив“ не може да удостоверява 
по-лоши параметри на енергийните характе-
ристики от стойностите за онези от тях, за 
които са определени нормативни изисквания 
в наредбата по чл. 31, ал. 4 от ЗЕЕ.
(4) Сертификатът по ал. 1 и 2 се издава 
от едно и също оправомощено лице, съот-
ветно по чл. 43, ал. 1 или 2 ЗЕЕ, вписано в 
регистъра по чл. 44, ал. 1 ЗЕЕ, а в случай, 
че лицето е отписано от регистъра по чл. 44, 
ал. 1 ЗЕЕ – от друго лице по чл. 43, ал. 1 
или 2 от ЗЕЕ.
(5) Сертификатът по ал. 1 не се преизда-
ва, когато в процеса на строителството са 
постигнати проектните енергийни характе-
ристики на сградата.
Чл. 7. (1) Възложителят/собственикът 
на сграда възлага с договор издаването на 
сертификат за енергийни характеристики 
на новата сграда на лице по чл. 43, ал. 1, 
съответно по чл. 43, ал. 2 от ЗЕЕ, вписано 
в регистъра по чл. 44, ал. 1 ЗЕЕ.
(2) В случаите по ал. 1 възложителят/
собственикът предоставя на лицето по чл. 43, 
ал. 1, съответно по чл. 43, ал. 2 от ЗЕЕ, 
вписано в регистъра по чл. 44, ал. 1 ЗЕЕ:
1. инвестиционен, а когато е наличен и 
екзекутивен проект, документите за извър-
шена оценка за съответствие на инвести-
ционния проект по Закона за устройство на 
територията;
2. строителните книжа по време на из-
вършване на строителството, които съдържат 
данни за енергийни характеристики на сгра-
дата, а при необходимост и след отправено 
писмено искане от лицето по чл. 43, ал. 1 или 
2 от ЗЕЕ – и друга техническа документация, 
необходима за издаване на сертификата;
3. резултатите от извършени измерва-
ния и изпитвания на сградни ограждащи 
конструкции и елементи и на технически 
инсталации, съоръжения и уредби, ако има 
такива и когато е приложимо.
Чл. 8. (1) Сертификатът за енергийни 
характеристики на нова сграда се издава в 
три страници и съдържа:
1. пореден номер, дата на издаване и срок 
на валидност;
2. означение дали се издава преди раз-
решение за строеж, или преди въвеждане в 
експлоатация;
3. означение, идентифициращо новата 
сграда като такава с близко до нулата по-
требление на енергия;