Държавен вестник, бр. 46, 2016 г., стр. 126

СТР.  126	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  46
устройствен план за поземлени имоти № 138106 
и № 138090 по КВС, землище на с. Казичене, 
район „Панчарево“. 
Към заявлението са приложени: нотариален 
акт № 125, том IV, peг. № 8696, дело № 652 от 
28.12.2004 г. за поземлен имот № 138066, но-
тариален акт № 124, том IV, peг. № 8695, дело 
№ 651 от 28.12.2004 г. за поземлен имот № 138067, 
нотариален акт № 50, том I, peг. № 2167, дело 
№ 44 от 2.03.2010 г. за поземлен имот № 138068, 
нотариален акт № 51, том I, peг. № 2168, дело 
№ 451 от 2.03.2010 г. за поземлен имот № 138048, 
нотариален акт № 42, том IV, peг. № 13987, дело 
№ 559 от 21.12.2009 г. за поземлен имот № 138047, 
нотариален акт № 41, том IV, peг. № 13986, дело 
№ 558 от 21.12.2009 г. за поземлен имот № 138050, 
комбинирана скица за пълна или частична 
идентичност съгласно чл. 16, ал. 3 ЗКИР, пъл-
номощно – 3 бр. задание по чл. 124, ал. 7 ЗУТ, 
и мотивирано предложение. 
Заявлението c приложените към него дока-
зателства е разгледано от ОЕСУТ с решение по 
протокол № ЕС-Г-25 от 22.03.2011 г., т. 44, като е 
прието мотивираното предложение за ПУП и е 
предложено на главния архитект на СО да издаде 
заповед за допускане на устройствена процеду-
ра при задължително спазване на условията на 
отделите на НАГ. 
Със заповед № РД-09-50-707 от 25.05.2011 г. 
на главния архитект на СО е допуснато изра-
ботването на проект за подробен устройствен 
план (ПУП) – изменение на план за регулация 
и план за застрояване (ИПРПЗ) за поземлени 
имоти № 138106 и № 138090 по КВС, землище 
на с. Казичене. 
Заповедта е изпратена за сведение на кмета 
на район „Панчарево“ с писмо с изх. № ГР-70-
00-7 от 26.05.2011 г. 
Със заявление с вх. № ГР-70-00-7 от 15.09.2011 г. 
е внесен за одобряване проект за подробен ус-
тройствен план – изменение на улица за откри-
ване на задънена улица от о.т. 26д до о.т. 26и и 
отреждане на нов УПИ VII-1605, 2701, за складове 
и офиси – план за застрояване за новосъздаден 
УПИ VII-1605, 2701, за складове и офиси, кв. 1б, 
местност с. Казичене – стопански двор, с обяс-
нителна записка. Към заявлението са приложени 
скица № 21935 от 1.08.2011 г. от СГКК за позем-
лен имот с идентификатор 35239.6110.1605, скица 
№ 43864 от 30.12.2011 г. от СГКК за поземлен 
имот с идентификатор 35239.6110.2701, скица 
№ 23419 от 12.08.2011 г. от СГКК за поземлен 
имот с идентификатор 35239.6110.1605.2 и удос-
товерение № 833 от 28.07.2010 г. за въвеждане 
в експлоатация. Допълнително са представени 
съгласуван проект от „ЧЕЗ Разпределение Бъл-
гария“ – АД, от 29.12.2014 г. и „ЕСО“ – ЕАД, 
със становище № ЦУ-ПМО-494/4 от 18.02.2015 г., 
данни за предварително проучване № ТУ- 2533 от 
2.08.2012 г. от „Софийска вода“ – АД, декларация 
за липса на дървесна растителност, заверена от 
дирекция „Зелена система“ – СО, на 5.03.2015 г., 
решение № 1431 от 7.10.2014 г. за изменение 
на разрешително за водовземане № 11590414 
от 13.08.2009 г., разрешително за водовземане 
№ 11590414 от 13.08.2009 г. на МОСВ – Басейнова 
дирекция – Дунавски район с център Плевен, 
и становище № 94-00-2346 от 21.05.2015 г. на
директора на РИОСВ – София, за преценяване 
на необходимостта от извършване на оценка на 
въздействието върху околната среда. 
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писмо с peг. № 6602-267/32 
от 4.09.2015 г. на кмета на район „Панчарево“ в 
законоустановения срок не са постъпили възра-
жения, предложения и искания. 
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е разгледан от ОЕСУТ с решение по 
протокол № ЕС-Г-69 от 29.09.2015 г., т. 24, и са 
направени следните служебни предложения: да 
се преномерира новосъздаденият УПИ VI-1605, 
2701, за складове и офиси, като УПИ VII-1605, 
2701 за складове и офиси, да се промени наиме-
нованието на местността на м. с. Казичене като 
м. с. Казичене – стопански двор и да се приведат 
в съответствие графичната и текстовата част на 
проекта, като след тяхното изпълнение проектът 
да се внесе отново за разглеждане от ОЕСУТ. 
Със заявление с вх. № ГР-70-00-7-[5] от 
9.10.2015 г. е внесен коригиран проект, който е 
разгледан и приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-78 от 
3.11.2015 г., т. 8, като е предложено същият да 
бъде изпратен за одобряване в СОС. 
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното: 
Производството е по реда на § 124 ПЗРЗИДЗУТ. 
Искането за одобряване на ПУП е направено 
от заинтересовано лице по смисъла на чл. 124, 
ал. 3 във връзка с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, 
а именно от „Инкофудс“ – ООД, като собственик 
на поземлени имоти № 138106 и № 138090 по КВС, 
землище на с. Казичене, което се установява от 
представените в производството документи за 
собственост и скици от ОСЗ. Въз основа на съ-
щите документи за собственост лицето е вписано 
като такова в приложените скици от СГКК за 
поземлен имот с идентификатор 35239.6110.1605 и 
35239.6110.2701 по КККР на с. Казичене. Спазени 
са административнопроизводствените правила 
при издаване на акта – сезиране на админи-
стративния орган от заинтересовани лица по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец 
и приложено мотивирано предложение, допуснато 
е изработването на проект за ПУП от компетент-
ния за това орган, внесеният проект е съобщен 
на всички заинтересовани лица, разгледан е и е 
приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му. 
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотите се 
урегулират за първи път в общ УПИ, като регу-
лационните граници следват имотните такива на 
същите по кадастралната карта в съответствие с 
чл. 17, ал. 3 във връзка с ал. 2, т. 3 ЗУТ. 
Съгласно визираната разпоредба неурегулира-
ни съседни поземлени имоти могат да се урегули-
рат за създаване на съсобствени УПИ с план за 
регулация само със съгласието на собствениците 
им, което безспорно е налице, тъй като собственик 
на имотите, които се сливат и образуват един