Държавен вестник, бр. 57, 2024 г., стр. 30

СТР.  30	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  57
Координатна система БГС 2005
№
Х (m)
Y (m)
47.
4685060.906
350683.076
48.
4685060.758
350689.104
14. 
4685062.930
350695.701
15. 
4685060.647 
350697.021
16. 
4685060.252 
350696.136
17.
4685056.812 
350688.588
18. 
4685055.896 
350686.745
19. 
4685057.071 
350686.159
20. 
4685056.148 
350683.364
1.2. Предписания за опазване на:
1.2.3.  Територията на единичната недвижима 
културна ценност:
1. Изисква се консервация, реставрация и екс­
пониране на обекта. Изисква се възстановяване 
на първоначалния вид на къщата по отношение 
на нейния външен облик по съхранената архив­
на документация и по детайли от място. Да се 
използват техники и технологии, материали, 
детайли, обработка, цветове и др., идентични 
на оригиналните.
2. При доказана необходимост е допустимо 
частично преизграждане на отделни части на 
обекта, както и подмяна на отделни конструктивни 
елементи. Това може да стане само след подроб­
но заснемане на оригинала, както и внимателно 
демонтиране на годни и здрави елементи, като 
дограми, керемиди, подови настилки, видими 
дървени носещи конструкции и други, които да 
бъдат преизползвани при преизграждането.
За стени и подови конструкции, при които в 
автентичния им вид конструкцията не е видима 
поради това, че имат покритие от мазилка или 
дървена обшивка, е допустимо преизграждане 
със съвременни материали и технологии при 
точно пресъздаване на габаритите и оригиналния 
завършващ слой.
При подмяна на видими носещи елементи 
(дървени колони, греди и др.) новият елемент да 
бъде идентичен на оригиналния по отношение 
на материал, размери, форма и външен вид, ви­
зуално да не контрастира с околните автентични 
елементи.
3. Допуска се промяна на функцията на обекта.
1.2.1.1. По отношение външния облик на 
сградата:
4. Покрив – изисква се КРР и съхраняване 
на характера на покрива с неговите наклони, 
капандура, покритие от едноулучни керемиди и 
необшити стрехи. Не се допуска монтиране на 
улуци и водосточни тръби.
5. Фасади:
– Изисква се КРР на фасадите. Изисква се 
възстановяване на завършващия слой и цвят на 
мазилката при използване на материали, харак­
терни за периода на изграждане на обекта. За 
възстановяване на липсващия пълнеж в паян­
товата конструкция се допуска използването на 
съвременни материали, при условие че това не 
дава отражения във външния облик на фасадите. 
Изисква се съхраняване и пресъздаване на об­
лика и характеристиките на завършващия слой 
на фасадите със своите неравности и несъвър­
шенства, характерен за варосана калова мазилка. 
Не се допуска полагане на топлоизолация върху 
мазилката.
– Изисква се КРР на видимите дървени еле­
менти, като колони, греди и обшивки.
– Изисква се КРР на съхранените на място 
дървени талпени врати.
– Изисква се преработване на входната врата 
на северния вход по образец на съхранените 
автентични врати.
– Допуска се подмяна на дограмата на про­
зорците, като се изисква уеднаквяването є по 
образец на най-старите съхранени прозорци, като 
се спазват вид, размери, посока на отваряне, ма­
териал, растер, дебелина на шпроси и др.
– Изисква се КРР на решетките на прозорците 
и връщането им на място.
– Изисква се КРР на стълбище и площадка 
от видима каменна зидария на северен вход; 
възстановяване на липсващия дървен парапет по 
съхранените архивни снимки и документация.
– Изисква се КРР на стълбище и подпорни 
зидове от видима каменна зидария при входа на 
сутерена от юг.
– Изисква се възстановяване на дървения капак 
на външното стълбище от юг, водещо към сутере­
на, по образец на съществуващия – вид, размери, 
материал, детайли на изработка и закрепване.
– При наличие на достатъчно архивни данни 
се допуска възстановяване на разрушената тераса 
на втория етаж на западна фасада.
6. Изисква се консервация, реставрация и 
експониране на трите паметни плочи върху за­
падната фасада на обекта.
7. Допустимо е монтиране на телевизионни 
антени/чинии и климатични тела единствено по 
южната (дворната) фасада на обекта на места, 
където няма да бъдат видими от основните под­
ходи от запад и изток. Не се допуска монтиране 
на рекламни и информационни елементи по 
фасадите и покрива на обекта, с изключение на 
информационна табела за функцията на обекта 
(при необходимост) и статута му на недвижима 
културна ценност. Видовете, размерите, мате­
риалите, оформянето, детайлите, оцветяването, 
както и местата и начините на закрепване на 
инсталациите и елементите да бъдат съобразени 
с облика на обекта, като се доказват с проект.
1.2.1.2. По отношение на интериора на сградата:
8. Допуска се полагане на топлоизолация 
единствено в интериор.
9. Допуска се цялостна преработка на елек­
трическата, водопроводната и канализационната 
инсталация на обекта, както и изграждане на други 
инсталации, при съобразяване с архитектурния 
облик на сградата.
10. Допуска се адаптиране на интериора за 
съвременни нужди. Изисква се запазване и КРР 
на характерни елементи от интериора (пещи; печ­
ки; дървени врати; дъсчена обшивка на тавани; 
видими дървени гредореди, дъсчени подове и др.).
1.2.1.3. По отношение на дворното простран­
ство:
11. Допуска се запазване на допълващото зас­
трояване или подмяната му при съобразяване с 
архитектурните характеристики на жилищната 
сграда.