Държавен вестник, бр. 67, 2016 г., стр. 105

БРОЙ  67	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  105  
поземлени имоти с идентификатори 68134.4169.16 
и 68134.4169.17, кв. 80а, съгласно представения 
документ за собственост.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на недвижими имоти, собственост 
на физически и юридически лица, по реда на 
ЗОС (чл. 21, ал. 7 ЗОС).
Действащият подробен устройствен план 
за територията е одобрен с Решение № 112 по 
протокол № 32 от 2001 г. на СОС и Заповед 
№ РД-09-50-766 от 2.06.2008 г. на главния архи­
тект на София.
Кадастралната карта за територията е одо­
брена със Заповед № РД-18-74 от 20.10.2009 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
Предвид горното е налице основанието 
за одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2, т. 2 
ЗУТ – одобряване на кадастрална карта за те­
риторията и по чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ, съгласие 
на собствениците на имоти – предмет на плана.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
по образец, като е спазен чл. 124, ал. 7 ЗУТ, 
допуснато е изработването на проект за ПУП 
от компетентния за това орган, внесен е проект 
и са изпълнени предписанията в допускането, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на УПИ IV-16 и 
УПИ V-16 се осигурява по действаща улична 
регулация, одобрена със Заповед № РД-09-50-766 
от 2.06.2008 г. на главния архитект на София, а 
за УПИ VI-17 – чрез нова улица-тупик о.т. 654а 
до о.т. 654б.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Проектното решение е целесъобразно и от­
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотите – пред­
мет на плана, попадат в „Жилищна зона с мал­
коетажно застрояване в природна среда“ (Жм1) 
съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
Предвиденото застрояване на сградите е 
допустимо в тази устройствена зона съгласно 
приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. Показате­
лите на застрояване, отразени в матрицата върху 
плана, отговарят на предвидените в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Конкретното предназначение на УПИ IV-16, 
УПИ V-16, УПИ VI-17 – „За жилищно строи­
телство“, отговаря на ОУП на СО/2009 г. и на 
устройствена категория по т. 5 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
С плана за застрояване се предвижда изграж­
дане на три свободностоящи жилищни сгради 
на по 2 етажа.
Предвид горното с проекта за план за за­
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивира­
ното предписание – с писмо вх. № САГ16-
ГР00-418/3/2015/10.03.2016 г. заявителите са 
представили декларация по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО от 
ланд. арх. Маруся Нокова за липса на растител­
ност, заверена от дирекция „Зелена система“ при 
СО с № СЕК16-ГР94-19 от 27.01.2016 г., а с писмо с 
вх. № САГ16-ГР00-418/4/2015/17.03.2016 г. – ста­
новище на РИОСВ с изх. № 94-00-640 от 
4.02.2016 г.
Реализацията на проекта не предвижда изра­
зходване на бюджетни средства на Столичната 
община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 135, ал. 6 във връзка с 
чл. 15, ал. 1, изр. 2 и чл. 134, ал. 1, т. 1 и с 
ал. 2, т. 2 и 6, чл. 129, ал. 1, чл. 110, ал. 1, чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 31, 32, чл. 103, ал. 4 и 
чл. 104, ал. 1, изр. 2, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 108, 
ал. 2 и чл. 81, ал. 4 ЗУТ, чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, протокол 
№ ЕС-Г-23 от 22.03.2016 г., т. 9, Столичният 
общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план 
за регулация на м. В.з. Горна баня, кв. 80а, 
като от УПИ IV-16, 17 – „За ЖС“, се създават 
нови УПИ IV-16 – „За ЖС“, V-16 – „За ЖС“, и 
VI-17 – „За ЖС“, създава се задънена улица от 
о.т. 654а до о.т. 654б, по кафявите и зелените 
линии, цифри, букви и зачертавания съгласно 
приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на план 
за застрояване за нови УПИ IV-16 – „За ЖС“, 
УПИ V-16 – „За ЖС“, и УПИ VI-17 – „За ЖС“, 
съгласно приложения проект, без допускане на 
намалени отстояния към съседни имоти и/или 
сгради, включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти 
и/или сгради, включително през улица с оглед 
бъдещото урегулиране на територията.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столичната община – Направле­
ние „Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.
com), на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават в район „Овча купел“ 
и се изпращат в Административния съд – Со­
фия-град, от отдел „Правен“ на Направление 
„Архитектура и градоустройство“ на Столичната 
община.
Председател: 
Е. Герджиков
6784