Държавен вестник, бр. 53, 2016 г., стр. 50

СТР.  50	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  53
и изпълнява проект: „Проектиране и изграждане 
на инсталация за оползотворяване на гориво, 
получено от битови отпадъци, с производство 
на енергия (топлинна и електрическа) с цел по­
вишаване на енергийната ефективност и дивер­
сификация на горивната база на „Топлофикация 
София“ – ЕАД, етап проектиране.“
С писмо изх. № РСР16-ВК66-370 от 13.06.2016 г. 
(вх. № САГ16-ГР00-115-[12] от 14.06.2016 г. в НАГ) 
кметът на район „Сердика“ връща проекта с 
план-схемите към него с удостоверяване, че в 
законоустановения срок няма постъпили възра­
жения. Обявлението е обнародвано в ДВ, бр. 35 
от 10.05.2016 г.
Представен е АЧОС № 116 от 29.08.1997 г. 
за терен от 377 310 кв. м заедно с построените 
в него сгради, намиращ се на ул. 202 № 6, м. 
Надлез „Надежда“, в който под т. 15 е направено 
отбелязване, че имотът е включен в капитала на 
„Топлофикация София“ – ЕАД.
Проектът е докладван пред ОЕСУТ и с ре­
шение по протокол № ЕС-Г-45 от 14.06.2016 г., 
т. 15, е приет с решение за изпращане в СОС за 
одобряване на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта за 
ИПУП – ИПР и ПЗ е направено от заинтересо­
ваното лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, 
т. 1 ЗУТ – „Топлофикация София“ – ЕАД, като 
собственик на УПИ I – ТЕЦ „Надежда“, имоти 
с идентификатори 68134.511.1456, 68134.511.1457 и 
68134.511.1458, кв. 22, м. II индустриална зона – Во­
енна рампа – София, съгласно представения АЧОС 
№ 116 от 29.08.1997 г. и скици от СГКК – София.
Действащите подробни устройствени планове 
за територията са одобрени със Заповед № 268 
от 14.06.1976 г. на главния архитект на София, 
Заповед № РД-09-50-911 от 18.07.2006 г. и Запо­
вед № РД-09-50-1539 от 14.12.2011 г. на главния 
архитект на СО.
Кадастралната карта за територията е одо­
брена със Заповед № РД-18-53 от 23.11.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
Служебно се установява, че наименование на 
местността, в която попадат имотите – предмет на 
плана, е м. II индустриална зона – Военна рам­
па – София, а не м. НПЗ „Военна рампа-изток“.
С ИПР се цели обособяване на площадка на 
територията на ТЕЦ „София“ за изграждане на 
„Инсталация за енергийно оползотворяване на 
RDF отпадък“ като част от цялостното изпълне­
ние на проекта за управление на отпадъците в 
София, изпълняван от Столичната община, която 
инсталация се предвижда да се осъществи със 
средства, осигурени по програма „Околна среда“ 
на Европейския съюз.
Предвид горното е налице нова нужда на 
общината, която налага разполагане на обект 
за третиране на отпадъци в имот – общинска 
собственост.
Съществуващите на територията на ТЕЦ 
„Надежда“ жилищни сгради се цели да бъдат 
отделени в самостоятелен УПИ с оглед пред­
назначението им.
С проекта за ИПР на м. II индустриална 
зона – Военна рампа – София се предвижда из­
менение границите на УПИ I – ТЕЦ „Надежда“, и 
заличаване на УПИ – ДСО „Петрол“, за бензинос­
танция за създаване на кв. 22 (нов) с обособяване 
в него на нови УПИ I – ТЕЦ „Надежда“, и XV-
1456 – за инсталация за комбинирано производ­
ство на енергия с оползотворяване на RDF отпадък 
и създаване на кв. 22а (нов) с обособяване на нов 
УПИ I-1457 – за жилищни сгради, общежития за 
персонала и тп. Новообразуваните УПИ XV от 
кв. 22 (нов) и УПИ I от кв. 22а (нов) се урегу­
лират при съобразяване на границите на имоти 
с идентификатори 68134.511.1456 и 68134.511.1457 
в кадастралната карта. Регулационните граници 
към съседни УПИ не се изменят.
Предвижда се изменение на профила на улич­
на регулация на ул. Нешо Бончев с отваряне на 
вход-изход към нов УПИ XV-1456 – за инстала­
ция за комбинирано производство на енергия с 
оползотворяване на RDF отпадък.
Създаването на кв. 22а (нов) се ограничава 
от новопредвидени задънени улици от о.т. 100 до 
о.т. 101 и от о.т. 102 до о.т. 103 и пешеходна алея 
от о.т. 101 до о.т. 103. За обвързване на задъне­
ните улици с действащата улична регулация се 
изменя профилът на същата при о.т. 100 (нова) 
и о.т. 102 (нова).
Лицето (изход) към улица на новообразуваните 
УПИ се предвижда да се осигури по действащата 
и изменена улична регулация.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
За одобряване на проекта за ИПР е налице 
основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 и 2 във връзка 
с ал. 2, т. 2 ЗУТ.
ИПР обуславя необходимостта от изработване 
на план за застрояване.
С ПЗ се предвижда изграждане в обхвата на 
нов УПИ XV-1456 – за инсталация за комбинирано 
производство на енергия с оползотворяване на RDF 
отпадък на свободностояща сграда с Нmах – 55 м 
(кота на най-висока точка – 585,65 м, B.C. „Бал­
тийска“) с преход към комин с Нmах – 85 м (кота 
на най-висока точка – 615,65 м, В.С.„Балтийска“), 
две свободно стоящи средно застрояване сгради с 
Нmах – 15 м, и свободно стояща сграда с комин 
с Нmах – 40 м; предвижда се и потвърждаване на 
съществуващите в имота сгради с идентификатори 
68134.511.1456.1, 68134.511.1456.2, 68134.511.1456.3, 
68134.511.1456.4. В обхвата на нов УПИ I-1457 – за 
жилищни сгради, общежития за персонала и тп, 
с проекта за ПЗ се потвърждават съществуващи­
те свободно стоящи четири жилищни сгради и 
трафопост.
Проектът е изработен при спазване на изис­
кванията на чл. 31, ал. 2, чл. 33, чл. 35, ал. 2 и 
чл. 91, ал. 1 ЗУТ.
Предвид горното с плана за застрояване не 
се допускат намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Горното се доказва с проекта и представената 
обяснителна записка към него.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПЗ – чл. 134, ал. 2, т. 6 във връзка 
с ал. 1, т. 1 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление,