Държавен вестник, бр. 9, 2015 г., стр. 60

СТР.  60	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  9
писмо на РИОСВ № 94-00-1616 от 17.06.2013 г., 
съгласно което не е необходимо провеждане на 
процедури по наредбата за ОС.
С писмо № 99-73935-22-10-18 от 2.01.2014 г. 
АГКК приема представените материали във 
връзка с чл. 60, ал. 4 и 5 от Наредба № 3 от 
28.04.2005 г. за съдържанието, създаването и 
поддържането на КККР.
Проектът е разгледан на заседание на ОЕСУТ 
и приет с протокол № ЕС-Г-18 от 11.03.2014 г., 
т. 22.
При горната фактическа обстановка се ус-
танови от правна страна следното:
Пр ои зв одс т в о т о е по р ед а н а § 12 4  
ПЗРЗИДЗУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането им.
Изпълнено е изискването на чл. 108, ал. 2 
ЗУТ – изработени са план-схеми на техническа-
та инфраструктура заедно с проекта за ПУП, 
които в съответствие с чл. 128, ал. 6 ЗУТ са 
съгласувани с експлоатационните дружества.
Спазена е разпоредбата на чл. 19, ал. 4 
ЗУЗСО – справка и геодезическо заснемане 
на картотекираната растителност, заверена от 
компетентните органи, както и към проекта е 
направена преценка за липса от извършване на 
екологична оценка по реда на чл. 125, ал. 7 ЗУТ.
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, одобрена по реда на ЗКИР 
в съответствие с разпоредбата на чл. 16, ал. 2 
ЗУТ във връзка с чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотите попадат 
в устройствена зона „Жилищна зона с преобла-
даващо малкоетажно застрояване“ (Жм).
Конкретното предназначение на УПИ съ-
ответства на допустимото за съответната ус-
тройствена зона. Показателите върху матрицата 
върху графичната част на плана отговарят 
на нормите в приложението към чл. 3, ал. 3  
ЗУЗСО, т. 4.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
С плана за застрояване са спазени изис-
кванията за разстояния, като не се допускат 
намалени такива към съседни имоти и/или 
сгради, включително през улица.
С ПРЗ за всички имоти в обхвата на плана са 
образувани УПИ с конкретно предназначение, 
характер и начин на застрояване. Новообразу-
ваните УПИ са съобразени с местоположението 
на имотите в местността, но не и с точните 
им кадастрални граници. Новообразуваните 
УПИ попадат в същата устройствена зона, в 
която са попадали имотите, за които са отредени.
Обвързването на уличната регулация в 
обхвата на чл. 16 ЗУТ с действащата улична 
регулация се осъществява чрез изменение на 
действащата улична регулация по о.т. 379г-о.т.-
379е-о.т. 145г; по о.т. 145а-о.т. 145б и откриване 
на нова задънена улица по о.т. 379е-о.т. 379-ж. 
Изменението цели синхронизиране на габарита 
и профила на улиците.
Основание за изменението е нормата на 
чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 ЗУТ – про-
мяна в устройствените условия, при които е 
одобрен предходният план.
С прокарване на новопроектираната улична 
регулация е спазена нормата на чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С решение на комисията по чл. 210 ЗУТ е 
доказана равностойността между имотите и 
определените за тях УПИ. Отнетите части от 
имоти за обекти на публичната инфраструктура 
не надвишават определените в закона 25 на сто.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С оглед на предвиждането на плана за из-
граждане на обекти, публична собственост, 
и в съответствие с изричната разпоредба на 
чл. 21, ал. 7 ЗОС компетентен да одобри ПРЗ 
е Столичният общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
§ 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 16, 
чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 31, ал. 1, чл. 108, ал. 2 и 
5, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка 
с ал. 2 ЗУТ, т. 4 от приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО и протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-18 
от 11.03.2014 г., т. 22, Столичният общински 
съвет реши:
1. Одобрява проект за план за изменение на 
улична регулация по о.т. 379г-о.т.-379е-о.т. 145г; 
по о.т. 145а-о.т. 145б; задънена улица по о.т. 379е-
о.т. 379-ж по кафяви и зелени линии, букви и 
зачертавания съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за план за регулация 
на м. Волуяк, кв. 70-а, обособяване на нови 
УПИ ІV-2746.6, V-2746.5, VІ-2746.1, VІІ-2746.2, 
VIII-2746.4, ІХ-2746.3 по сините линии съгласно 
приложения проект.
3. Одобрява проект за план за застрояване 
на м. Волуяк, кв. 70-а, УПИ ІV-2746.6, V-2746.5, 
VI-2746.1, VII-2746.2, VIII-2746.4, ІХ-2746.3 съ-
гласно приложения проект.
4. Одобрява проект за план-схема за водо-
снабдяване и канализация, план за вертикално 
планиране и план-схема за електроснабдяване 
в обхвата на проекта за план за регулация и 
застрояване.
Въз основа на одобрения план за застроява-
не не може да се издава виза за проектиране, 
да се одобрява или съгласува инвестиционен 
проект и да се издава разрешение за строеж с 
допускане на намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Разрешенията за строеж се издават след 
провеждане на процедури по ЗОЗЗ.
На основание чл. 16, ал. 5, изр. 1 и 2 ЗУТ 
собствениците на поземлени имоти в обхвата 
на ПРЗ по чл. 16 ЗУТ придобиват собствеността 
върху новообразуваните с плана урегулирани 
поземлени имоти, а общината придобива соб-
ствеността върху отстъпените є части по ал. 1 
от датата на влизане в сила на плана. За при-
добиването на собствеността на всеки отделен 
урегулиран поземлен имот кметът на общината 
или упълномощено от него лице издава заповед 
с точно индивидуализиране на имота.