Държавен вестник, бр. 8, 2015 г., стр. 20

СТР.  20	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  8
ЗУЗСО; да се възложат схеми на инженерната 
инфраструктура по чл. 108 ЗУТ, съгласувани с 
експлоатиращите предприятия; да се направи 
запитване до Регионалната инспекция по околната 
среда и водите (РИОСВ) за необходимостта от 
извършване на екологична оценка.
С писмо изх. № ОТК-58-00-173 от 19.06.2013 г. 
на главния архитект на Столична община до уп­
равителя на „ГИС – София“ – ЕООД, е възложено 
изработване на специализирана карта за устрой­
ствено планиране на част от район „Средец“ в 
обхвата на плана. От „ГИС – София“ са изпратили 
изработената специализирана кадастрална карта 
с писмо вх. № ОТК-58-00-173-(2) от 1.07.2013 г.
В изпълнение на горните изисквания, описани 
при разглеждането на проекта от ОЕСУТ, той е 
преработен върху кадастрална карта (специали­
зирана кадастрална карта).
Към проекта са изработени и представени: 
схема за водоснабдяване и канализация, съгла­
сувана от „Софийска вода“ – АД, с изх. № ТУ-243 
от 25.02.2014 г.; електротехническа схема, съгласу­
вана от „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, на 
7.02.2013 г.; схема за топлоснабдяване, съгласувана 
от „Топлофикация – София“ – ЕАД, с № СГ177 
от 24.01.2014 г.
С писмо вх. № ТП-92-00-47 от 28.03.2014 г. на 
директора на Регионалната инспекция по околната 
среда и водите (РИОСВ) – София, в Направление 
„Архитектура и градоустройство“ на Столична 
община е представено Решение № СО-08-ЕО от 
2014 г., от което е видно, че не е необходимо да се 
извършва екологична оценка за обхвата на плана.
Проектът съдържа „зелен“ кадастър, експертна 
и фитосанитарна оценка, геодезическо заснемане 
на дървесната растителност във връзка с изисква­
нето на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, заверени от дирекция 
„Зелена система“ – СО, с № ЗC-6600-13 от 2014 г.
С писмо изх. № ТП-92-00-30 от 10.05.2014 г. на 
началник-отдел „Подробни устройствени плано­
ве“ коригираният проект заедно с план-схемите 
на инженерната инфраструктура са изпратени 
до кмета на район „Средец“ за изпълнение на 
процедурата по съобщаване. С писмо под същия 
номер на главния архитект на Столична община 
до директора на „Държавен вестник“ е изпратено 
обявление за проекта за обнародване.
Преработеният проект е обявен в изпълнение 
на изискването на чл. 128, ал. 2 и 10 ЗУТ (ДВ, 
бр. 41 от 2014 г.). Постъпили са 3 възражения, 1 
предложение и 1 заявление.
Коригираният проект е разгледан и приет от 
ОЕСУТ, като решението е отразено в протокол 
№ ЕС-Г-51 от 8.07.2014 г., т. 23.
ОЕСУТ е уважил и жалби, постъпили извън 
срока, с протоколи № ЕС-Г-64 от 9.09.2014 г., т. 16, 
№ ЕС-Г-84 от 11.11.2014 г., т. 4, като е допълнил 
решението, описано в протокол № ЕС-Г-51 от 
8.07.2014 г., т. 23. Корекциите по уважените 
възражения са отразени в проекта в зелен цвят.
От решението за одобряване на изменението на 
плана за застрояване се изключват урегулираните 
поземлени имоти, за които има издадени запо­
веди за допускане на устройствени процедури по 
чл. 133, ал. 1 ЗУТ. Изключени са също така УПИ, 
за които има неприключени съдебни процедури.
Влезлите в законна сила работни устройствени 
планове запазват действието си при условие, че 
новопредвиденото застрояване не е променено 
с този план.
При описаната по-горе фактическа обстановка 
се установява от правна страна следното:
Изработването на проекта е допуснато със 
Заповед № РД-09-50-523 от 1.04.2010 г. на главния 
архитект на Столична община преди 26.11.2012 г., 
поради което на основание § 124, ал. 1 ПЗРЗИДЗУТ 
(ДВ, бр. 82 от 2012 г. – в сила от 26.11.2012 г.) за­
почнатите производства по изработване на общи 
и подробни устройствени планове, които не са 
приключили до влизането в сила на този закон с 
издаване на акт за одобряването им, се одобряват 
по досегашния ред.
Проектът е с териториален обхват над 3 квар­
тала, като със същия се предвижда и изграждане 
на обекти – публична общинска собственост, 
изискващи принудително отчуждаване на имо­
ти – собственост на частни лица, поради което и 
на основание чл. 129, ал. 1 ЗУТ и чл. 21, ал. 1 и 
7 ЗОС компетентен да одобри подробен устрой­
ствен план – изменение на план за регулация 
и застрояване и план-схеми на техническата 
инфраструктура на м. Зони Г – Центъра (част) е 
Столичният общински съвет.
Спазени са административнопроизводствените 
правила за одобряване на акта.
Изработването на ПУП е възложено от глав­
ния архитект на Столична община, като с негова 
Заповед № РД-09-50-523 от 1.04.2010 г. е допуснато 
да се изработи проектът за ПУП – ИПРЗ в об­
хвата, указан в заповедта.
Горното е в съответствие с чл. 124, ал. 2 ЗУТ във 
връзка със Заповед № РД-09-3345 от 29.05.2008 г. 
на кмета на СО и чл. 135, ал. 5 ЗУТ.
Проектът е обвързан с действащите подробни 
устройствени планове: плана, обект на изменение, 
действащите планове на контактните територии, 
както и плановете на контактните територии, 
които са в процес на проектиране и одобряване.
Изработен е проект и план-схеми на техни­
ческата инфраструктура с обяснителни записки 
към тях.
Същите са съобщени с обявление (обн., ДВ, 
бр. 47 от 2010 г. и бр. 41 от 2014 г.) съгласно 
чл. 128, ал. 2 и 10 ЗУТ, като е дадена възмож­
ност за възражения, предложения и искания в 
едномесечен срок.
Проведено е обществено обсъждане на про­
екта, с което е спазена разпоредбата на чл. 121 
и чл. 128, ал. 5 ЗУТ.
Постъпилите възражения от обявяването и 
общественото обсъждане са разгледани от ОЕСУТ 
и в голямата си част са уважени.
Проектът е съгласуван от Министерството 
на културата – Национален институт за недви­
жимо културно наследство, с писмо № 6324 от 
11.11.2010 г. в изпълнение на изискването на чл. 80, 
ал. 3 и чл. 84 от Закона за културното наследство.
Планът е изработен при спазване изискванията 
на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съдържани­
ето на устройствените схеми и планове.
В табличен вид на плана е показан балансът 
на територията и градоустройствени показатели, 
постигнати със същия.