Държавен вестник, бр. 9, 2018 г., стр. 74

СТР.  74	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  9
ПУП са отразени границите на устройствените 
зони „Смф“, „Зп“ и „Тти“, като застрояването 
е предвидено само в границите на зона „Смф“.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изречение 2 от ЗУТ.
Кадастралната карта е одобрена със Заповед 
№ РД-18-61 от 27.09.2010 г. на изпълнителния 
директор на АГКК.
ЗРКП на м. Враждебна-юг е одобрен с Решение 
№ 74 по протокол № 24/2000 г. на СОС и ИПРЗ 
за кв. 79а, одобрен със Заповед № РД-09-50-58 от 
2005 г. на главния архитект на София.
Налице е основание за изменение на ПУП по 
реда на чл. 134, ал. 2, т. 2 и 6 ЗУТ.
Планът за регулация е изработен върху дейст­
ваща кадастрална карта, с което е спазено изиск-
ването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Номерацията на 
урегулираните поземлени имоти съответства на 
ПИ, влизащи в състава им. Планът за изменение 
на регулация предвижда изменение на „Терен 
за комуникации, инженерна инфраструктура и 
озеленяване“, „Терен за озеленяване и кому­
никации“, „Резервен терен за комуникации“, 
УПИ I-1158 – „За рекреация и спорт“, от кв. 79а; 
УПИ I – общ., и УПИ II-1554, 1583 от кв. 79, 
м. Враждебна-юг, обособяване на нов кв. 78 с 
новообразувани УПИ IV-902, 1158, 1234, 1396, 1397, 
1546, 1547, 1548 – „За спорт и атракции, обществено 
обслужване, търговия, безвредни производства, 
жилища, подземни гаражи, други допълващи 
функции и озеленяване“, УПИ V – „Общ.“, „Терен 
за комуникации, инженерна инфраструктура и 
озеленяване“, „Резервен терен за озеленяване и 
комуникации“, „Резервен терен за комуникации“, 
УПИ VI-1589, 1582 – „За обществено обслужване 
и търговия“, м. Враждебна-юг.
За образуването на УПИ VI-1589, 1582 – „Зa 
обществено обслужване и търговия“, по препи­
ската е представено съгласие на „Просвета Со­
фия“ – АД – собственик на поземлените имоти, 
влизащи в състава му.
При изменението на ПР се налага по целе­
съобразност премахване на съществуваща по 
действащия план вътрешнорегулационна линия в 
„Резервен терен за озеленяване и комуникация“ 
с цел осигуряване на транспортния достъп. Също 
така се променя номерацията на УПИ І – „Общ.“, 
в V – „Общ.“, поради изменение в номерацията 
на кварталите в обхвата на разработката.
Новообразуван УПИ ІV-902, 1158, 1234, 1396, 
1397, 1546, 1547, 1548 – „За спорт и атракции, 
обществено обслужване, търговия, безвредни 
производства, жилища, подземни гаражи, други 
допълващи функции и озеленяване“, е образуван 
от поземлени имоти – собственост на заявителя, 
поради което не се изисква представяне на дого­
вор по чл. 15, ал. 3 ЗУТ.
С проекта за ИПР се изменя номерацията на 
кварталите, като се заличават кв. 79 и 79а, тъй 
като липсва улица или алея, която да разделя 
имотите в отделни квартали.
Съществуващата улица-тупик от о.т. 49 до 
о.т. 50 се продължава до о.т. 50а с цел осигуря­
ване транспортен достъп до нов УПИ IV, като 
се засягат частни имоти, в резултат на което се 
налага провеждане на отчуждителни процедури. 
На основание чл. 81, ал. 4 ЗУТ отчуждаванията 
за прокарване на нова задънена улица в урегу­
лирана територия по искане на собственик на 
поземлени имоти са за негова сметка.
Проектът за изменение на застроителния план 
в новообразувания УПИ IV-902, 1158, 1234, 1396, 
1397, 1546, 1547, 1548 – „За спорт и атракции, 
обществено обслужване, търговия, безвредни 
производства, жилища, подземни гаражи, други 
допълващи функции и озеленяване“, предвижда 
свободностояща осеметажна сграда и подземни 
гаражи при максимална кота 555.00 м надморска 
височина при параметри на застрояване в съответ­
ствие с устройствените показатели на зона „Смф“. 
В УПИ VI са посочени съществуващите сгради.
Към проекта са изготвени схеми по част 
ВиК, съгласувани със „Софийска вода“ – АД. В 
проекта за ПУП – ИПРЗ е нанесен съществуващ 
водопровод и сервитутът към него.
Новопредвиденото застрояване се одобрява 
при спазване изискванията на чл. 31, ал. 2, чл. 32, 
чл. 35 ЗУТ по отношение на изискуемите раз­
стояния на сградите до регулационните линии.
Предвид горното с проекта за план за за­
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Проведено е обществено обсъждане на проекта, 
с което е спазено изискването на чл. 12 ЗУЗСО.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представената деклара­
ция за липса на висока дървесна растителност, 
заверена от дирекция „Зелени системи“ – СО.
Спазено е изискването на чл. 60, ал. 2 ЗУТ 
с представените съгласувания на „Софийска 
вода“ – АД, и „ЧЕЗ Разпределение“ – АД.
Изпълнено е изискването за представяне 
на становище на РИОСВ за необходимостта от 
извършване на екологична оценка на околната 
среда и ОС.
Проектът е съгласуван със СГКК – София, 
в изпълнение на чл. 65, ал. 2 и 5 от Наредба 
№ РД-02-20-5 от 2016 г. за съдържанието, създа­
ването и поддържането на кадастралната карта 
и кадастралните регистри.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. Ре­
ализацията му не предвижда изразходване на 
бюджетни средства на Столична община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 15, ал. 3 във връзка с 
ал. 1, изр. второ, чл. 134, ал. 2, т. 2 и 6 във връзка 
с ал. 1, т. 1, чл. 81, ал. 1, 3 и 4, чл. 103, ал. 4 и 
чл. 104, ал. 1 ЗУТ, устройствена категория по т. 12 
(Смф) и т. 32 (Зп) от приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО и протокол № ЕС-Г-90/15.12.2015 г. 
т. 3, № ЕС-Г-22/15.03.2016 г., т. 21, Столичният 
общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на м. Враждебна-юг, кв. 79а, „Терен 
за комуникации, инженерна инфраструктура и 
озеленяване“, „Терен за озеленяване и кому­
никации“, „Резервен терен за комуникации“, 
УПИ I-1158 – „За рекреация и спорт“; кв. 79, 
УПИ І – „Общ.“, и УПИ II-1554, 1583; обособяване