Държавен вестник, бр. 20, 2005 г., стр. 63

Б Р О Й  20
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  63
н) да откриe и поддържа собствен сайт в интернет
с информация и реклама на обекта и на резерват “Ста-
ринен Пловдив”.
2.6.2. Основни права на концесионера:
а) да експлоатира обекта след одобряване от ЕСУТ
на община Пловдив внесения от него работен проект с
проектно-сметна документация и след получаване на
строително разрешение; въвеждането му във владение
се извършва с двустранно подписан приемно-предава-
телен протокол;
б) да сезира концедента, когато трети лица наруша-
ват правата му, предоставени чрез договора, и да иска
намеса на концедента за отстраняване на нарушенията;
в) право след изтичане на срока на концесионния
договор при равни други условия да бъде предпочетен
като концесионер за същия обект;
г) право на предсрочно изпълнение на задължения-
та по концесионния договор.
2.7. Права и задължения на концедента:
2.7.1. основни задължения на концедента:
а) да предаде обекта, предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели и/или полз-
ватели на друго основание;
б) да извършва проверки при упражняване правата
на концесионера по последния договор, но без да пре-
пяства с това нормалната дейност на последния, освен
в случаите, уредени с нормативен акт;
в) да оказва необходимото съдействие на концеси-
онера при осъществяване на концесията съгласно до-
говорените условия, включително чрез предоставяне
на наличната информация, касаеща изпълнението на
инвестиционната програма;
г) да извършва контрол при осъществяване на за-
дълженията по договора от страна на концесионера
чрез определени длъжностни лица;
д) да стане собственик на всички подобрения върху
имота в резултат на изграждането на обекти и съоръ-
жения (които ще станат автоматично публична общин-
ска собственост) и да получи владението върху тях след
изтичане на срока на концесията в състояние, правещо
ги годни за употреба според преназначението им;
е) да получава изцяло и в срок определеното еднок-
ратно и годишно възнаграждение; същите следва да се
уточнят в договора по вид, размер и начин на плащане
съгласно показателите, залегнали във финансово-ико-
номическия анализ на концесията, и съобразно дос-
тигнатите на търга/конкурса размери за еднократно,
съответно годишно концесионно възнаграждение;
ж) при наличие на непреодолими и непредвидими
обстоятелства концедентът има право да посочи, а
концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети лица
да ползват обекта; в този случай концесионерът няма
право на обезщетение;
з) при системно и грубо нарушение на задължени-
ята на концесионера да прекрати концесионния дого-
вор при условията, вписани в него.
2.7.2 Основни права на концедента са:
а) да получава дължимите от концесионера конце-
сионнни възнаграждения при условия и срокове, опре-
делени в концесионния договор;
б) да придобива право на собственост върху извър-
шените от концесионера подобрения (съоръжения и
инфраструктура) върху имота, както и пълната съпът-
стваща документация;
в) има право да прекрати едностранно договора за
концесия при неизпълнение от страна на концесионе-
ра на основни задължения и условия по концесията;
г) да контролира изпълнението на задълженията
от страна на концесионера по концесионния договор;
д) да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна информа-
ция и съответната документация.
2.8. Оценяването на предложенията за избор на
концесионер се извършва на основание на следната
методика:
Предложенията се оценяват по комплексна оценка:
КО = кф Ч Ф + ки Ч И +кс Ч Соц.,
където:
КО е комплексната оценка;
Ф са финансовите критерии;
И е инвестицията;
Соц.—социалната програма;
кф—коефициент за тежест на финансовите критерии;
ки—коефициент за тежест на инвестиционната прог-
рама;
кс—коефициент за тежест на социалната програма;
Ф включва ЕКВ и ГКВ за целия период на концесията:
Ф = Фmах/Фi Ч 100
И = к1 Ч А + к2 Ч В + к3 Ч С,
където:
А е инвестиционната програма;
В—професионалният опит на фирмата;
С—референциите;
к1—коефициент за тежест на инвестиционната прог-
рама;
к2—коефициент за тежест на професионалния опит на
фирмата;
к3—коефициент за тежест на референциите.
Забележка. Критериите Ф, И и Соц. се определят на
база на присъдени точки, като най-доброто предложе-
ние се оценява със 100 точки, а всяко следващо прогре-
сивно се намалява с 10 точки.
Стойностите на различните коефициенти са, както
следва:
кф = 0,3
к1 = 0,6
ки = 0,6
к2 = 0,3
кс = 0,1
к3 = 0,1
2.9. В концесионния договор могат да бъдат вклю-
чени и други права и задължения на страните извън
посочените.
2.10. Гаранции за изпълнение на задълженията на
концесионера по концесионния договор: депозит по на-
бирателна сметка на община Пловдив за гарантиране
изпълнението на задължението за заплащане на конце-
сионното възнаграждение:
а) първата година след изтичане на 24 месеца от
сключване на концесионния договор гаранцията е в
размер 20 % от 6000 лв. и се представя до 31 януари на
обезпечената година;
б) за всяка следваща година гаранцията е в размер
20 % от годишното концесионно възнаграждение, дъл-
жимо за съответната година, и се представя до 31 яну-
ари на обезпечената година;
в) за обезпечаване на задължението за изпълнение
на инвестиционната програма—10 % от стойността на
съгласуваните с концедента инвестиционни разходи за
годината на изпълнение на инвестиционната програма.
 Паричната гаранция се внася в 30-дневен срок от
сключване на концесионния договор. След получа-
ване на разрешение за ползване на обекта концеси-
онерът получава обратно внесената парична гаран-
ция, обезпечаваща изпълнението на инвестиционна-
та програма.
2.11. Неустойки при неизпълнение, забавено или
лошо изпълнение от страна на концесионера на дого-
ворните задължения се предвиждат в самия концесио-
нен договор.
3. Възлага на кмета на община Пловдив да органи-
зира конкурса, като в конкурсната комисия включи по
един общински съветник от политически представи-
телните групи в Общинския съвет—Пловдив, посочен
от ръководствата им.
Председател: Стр. Дочков
8015