Държавен вестник, бр. 41, 2013 г., стр. 8

СТР.  8	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  41
СТОЛИЧНА ОБЩИНА
РЕШЕНИЕ № 90
от 28 февруари 2013 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столична община (НАГ – СО) е постъпило 
заявление с вх. № ГР-08-05-10 от 2009 г. от Мария 
Гаврилова Бодурова и Райна Гаврилова Хлебарска 
с искане да се измени планът за регулация и план 
за застрояване на УПИ Х-304, създаване на улица 
по о.т. 151а – 151б, от кв. 36а, м. Бенковски.
Към заявлението са приложени следните 
писмени доказателства: копие от нотариален акт 
№ 90, том LXLIX, дело № 19363/1997 г., копие 
от скица № АС-9400-765 от 21.05.2009 г. на УПИ 
Х-304, мотивирано предложение за изменение на 
плана за регулация на УПИ Х-304.
Искането заедно с приложените писмени дока­
зателства са разгледани от отдел „Общ устройствен 
план“, отдел „Подробни устройствени плано­
ве“, отдел „Правен“, отдел „Благоустройствени 
дейности и природни ресурси“ на Направление 
„Архитектура и градоустройство“.
Със Заповед № РД-09-50-1130 от 2.11.2009 г. на 
главния архитект на Столична община е допуснато 
изработването на изменение на подробен устрой­
ствен план – изменение на плана за регулация и 
план за застрояване (ПУП – ИПРЗ) на УПИ Х-304, 
кв. 36а, м. Бенковски, с мотивирани предписания.
Със заявление с вх. № ГР-08-05-10 от 2009 г. 
от Мария Гаврилова Бодурова и Райна Гаврилова 
Хлебарска, подадено в Направление „Архитек­
тура и градоустройство“ на Столична община 
(НАГ – СО), е внесен проект за ПУП – ИПРЗ 
на УПИ Х-304, кв. 36а, м. Бенковски.
С писмо изх. № ГР-08-05-10 от 2009 г. до кмета 
на район „Сердика“ проектът за ПУП – ИПРЗ е 
изпратен за съобщаване на заинтересованите лица.
С писмо изх. № АС-6602-344-(3) от 15.04.2011 г. 
кметът на район „Сердика“ с приложен разписен 
лист удостоверява, че при обявяването не са 
постъпили възражения.
Изработеният проект за ПУП – ИПРЗ е 
разгледан от Общинския експертен съвет по 
устройство на територията (ОЕСУТ) с протокол 
№ ЕС-Г-37 от 3.05.2011 г., т. 7, и приет с решение 
на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС да се изпрати по 
компетентност на Столичния общински съвет за 
одобряването му.
В хода на образуваното административно 
производство се установява, че със Заповед № РД-
18-53 от 23.11.2011 г. на изпълнителния директор 
на Агенцията по геодезия, картография и када­
стър за район „Сердика“ е одобрена кадастрална 
карта и кадастралните регистри. Предвид това 
и в изпълнение на чл. 115, ал. 1 ЗУТ проектът 
за ПУП – ИПРЗ е преработен върху влязлата в 
сила кадастрална карта.
Със заявление вх. № ГР-08-10-05/2009 от 
13.09.2012 г., подадено от Ангелина Йорданова 
Йорданова в Направление „Архитектура и градо­
устройство“ на Столична община (НАГ – СО), е 
внесено удостоверение за наследници № 001512 от 
26.08.2011 г. на Райна Гаврилова Хлебарова, копие 
от скица № 63094 от 11.09.2012 г. от кадастралната 
карта, както и комбинирана скица за пълна и 
частична идентичност на основание чл. 16, ал. 3 
ЗКИР, от която е видно, че УПИ Х-304 е иденти­
чен с имот с идентификатор № 68134.503.304 от 
кадастралната карта и кадастралните регистри.
С оглед изложената фактическа обстановка от 
правна страна се установява следното:
Искането за изменение на плана за регулация 
е направено от заинтересовани лица по смисъла 
на чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, ал. 2, т. 1 
ЗУТ, а именно от всички собственици на УПИ 
Х-304, кв. 36а, м. Бенковски.
Предвид горното за ИПР е доказано основани­
ето на чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ съгласие на всички 
собственици на УПИ Х-304 – предмет на плана.
Планът за застрояване се одобрява вследствие 
на урегулиране на имотите със съгласието на 
заявителите.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, ал. 2, 
т. 1 ЗУТ със заявление по образец, допуснато е 
изработването на проект за ПУП от компетент­
ния за това орган, внесеният проект е съобщен 
на всички заинтересовани лица, разгледан е и е 
приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на СО УПИ Х-304 попада 
в „Жилищна зона с малоетажно застрояване“ 
(„Жм“). Предвиденото триетажно жилищно 
застрояване е допустимо съгласно приложение 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
Показателите на застрояване, отразени в ма­
трицата върху плана, отговарят на предвидените 
в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
С проекта се предвижда от УПИ Х-304 да се 
урегулира УПИ Х-304 и УПИ ХХ-304 за ниско 
жилищно строителство. Създаването на два УПИ 
е допустимо с оглед изричното волеизявление 
на собствениците на имота без сключване на 
предварителен договор за прехвърляне на соб­
ственост с нотариална заверка на подписите, тъй 
като същите не си прехвърлят собственост, а си 
остават идеални съсобственици на новообразу­
ваните урегулирани поземлени имоти.
Спазена е нормата на чл. 19, ал. 1, т. 1 ЗУТ 
при урегулиране на УПИ ХХ-304, а именно 14 м 
и 300 м повърхност. По отношение на УПИ Х-304, 
доколкото е приложима горната норма, е спазено 
изискването за площ.
За УПИ Х-304 изходът е осигурен по задънена 
улица от о.т. 151а – о.т. 151б. Предвид това при 
спазване на чл. 81, ал. 3 ЗУТ лицето на УПИ X-304 
е с ширината на предвидената задънена улица.
Х
у
У
ж
у
Х
у
04-72 от 2006 г. (ДВ, бр. 16 от 2006 г.) в частта 
є относно телефонния номер на синдика Ана 
Георгиева Миленкова, като вместо „тел. 0898 
700 067“ се чете „тел. 0878 922 025“.
Министър: 
Др. Йорданов
3558