Държавен вестник, бр. 102, 2022 г., стр. 93

БРОЙ  102	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  93  
(2) Сертификат за енергийни характерис-
тики на сграда в експлоатация се издава след 
всяко обследване за енергийна ефективност 
на сградата въз основа на резултатите от 
обследването.
(3) Челната (първа) страница на сертифи-
ката съдържа представителни данни, които се 
поставят на видно място в сградата, и показва:
1. клас на енергопотребление и стойност на 
общата интегрирана енергийна характеристика 
на сградата „специфично годишно потребле-
ние на енергия“ в kWh/m2г. към момента на 
извършеното обследване;
2. прогнозирания клас на енергопотреб-
ление и стойност на общата интегрирана 
енергийна характеристика на сградата „спе-
цифично годишно потребление на енергия“ 
в kWh/m2г., които се очаква да се постигнат 
след изпълнение на пакет от енергоспестяващи 
мерки, избран от възложителя/собственика 
на сградата след приемане на резултатите от 
обследването.
(4) В зависимост от избора на възложите-
ля/собственика на сградата сертификатът за 
енергийни характеристики на сграда в екс-
плоатация може да се издаде въз основа на:
1. резултатите от оценката на икономически 
целесъобразния пакет от енергоспестяващи 
мерки, с който се достига минимално изиск­
ващият се клас на енергопотребление по 
скалата на класовете на енергопотребление 
за съответната категория сгради, към която 
сградата принадлежи по предназначение, или
2. резултатите от избран от собственика 
икономически целесъобразен пакет от мерки 
измежду предложените в обследването пакети, 
изискващ по-големи инвестиции в сравнение 
с инвестициите за достигане на минимален 
енергоефективен клас, но водещ до по-големи 
енергийни спестявания и до по-висок клас на 
енергопотребление.
(5) В случаите по ал. 3 собственикът е 
задължен да изпълни избрания от него пакет 
от мерки за достигане на посочения в сер-
тификата клас след изпълнение на мерките. 
(6) Сертификатът за енергийни характе-
ристики на сгради в експлоатация съдържа:
1. пореден номер, дата на издаване и срок 
на валидност на сертификата;
2. означение, идентифициращо сградата 
като такава с близко до нулево потребление 
на енергия и дял на първичната възобновяема 
енергия за отопление, охлаждане, вентилация, 
БГВ и осветление, когато сградата отговаря на 
техническите изисквания за сграда с близко 
до нулево потребление на енергия;
3. годината на първоначално въвеждане на 
сградата в експлоатация;
4. срок за освобождаване от данък сгради 
върху недвижимите имоти по Закона за мест-
ните данъци и такси, когато е приложимо;
5. общи геометрични характеристики: раз-
гъната застроена площ, обща климатизирана 
площ, общ климатизиран обем;
6. клас на енергопотребление, определен 
по първична енергия съгласно скалата на 
класовете на енергопотребление от G до А 
и стойността на общата интегрирана енер-
гийна характеристика „специфично годишно 
потребление на първична енергия“ (kWh/
m2г.) в границите на удостоверения клас, из-
числена въз основа на две нива: енергийните 
характеристики към момента на обследването 
(актуално състояние) и енергийните характе-
ристики след изпълнение на енергоспестяващи 
мерки (прогнозирано състояние);
7. потреблението на първична енергия, 
както следва:
а) първична енергия от невъзобновяеми 
източници, EP,nren, изразена като специфич-
но (kWh/m2г.) и общо годишно потребление 
(kWh/г.);
б) първична енергия от възобновяеми източ-
ници, EP,ren, изразена като специфично (kWh/
m2г.) и общо годишно потребление (kWh/г.);
в) обща първична енергия EP,tot, изразена 
като специфично (kWh/m2г.) и общо годишно 
потребление (kWh/г.);
г) изнасяна първична енергия Ewе;exp общо 
годишно потребление (kWh/г.);
8. потребна енергия в нормализирано/
базово състояние в MWh/г. и генерирани 
емисии от сградата преди и след изпълнение 
на ЕСМ; разпределение в относителен дял на 
годишното потребление на потребна енергия 
по компоненти на енергийния баланс на сгра-
дата; дял на първичната възобновяема енергия 
от общото потребление на първична енергия 
в нормализирано състояние и след ЕСМ;
9. площ на плътните и прозрачните ограж-
дащи елементи на конструкцията, коефициен-
тите на топлопреминаване през ограждащите 
елементи преди и след изпълнение на енерго­
спестяващи мерки, включително норматив-
ните им стойности за сравнение;
10. енергийни характеристики на системи-
те за генериране на енергия за осигуряване 
на микроклимата, включително показатели 
за технологичните процеси за отопление и 
вентилация, ефективностите на генераторите 
на топлина и студ в сградата и приложимите 
норми за сравнение;
11. наличие на система за сградна авто-
матизация и управление по смисъла на/съ-
ответстваща на предвиденото в § 1, т. 42 от 
допълнителните разпоредби на ЗЕЕ; 
12. използваните енергийни ресурси и 
генераторите на топлина и студ по видове 
системи за поддържане на микроклимата 
в сградата, в системата за осветление и за 
уредите, потребяващи енергия;
13. разпределението в актуално/норма-
лизирано състояние на потребна енергия по 
основни компоненти на енергийния баланс на 
сградата – специфично и общо потребление