Държавен вестник, бр. 28, 2006 г., стр. 88

С Т Р .  88
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  28
д) през целия концесионен период да подчинява
дейността си и я съобразява с изискванията на спе-
циалните актове, действащи по отношение на кул-
турните паметници и защитените територии;
е) да изпълни качествено, изцяло и в срок 18
месеца след получаване на разрешение за строеж
минималната задължителна инвестиционна програ-
ма в размер 165 000 лв., включваща:
—изграждане:
—на хотелска част с търговска зала—130 кв.м;
—общи части, складови и обслужващи помеще-
ния—20 кв.м—95 000 лв.;
—вътрешно 
обзавеждане 
и 
оборудване—
70 000 лв.;
ж) да не трансформира вида на обекта и да не
променя предназначението му;
з) да не препятства по какъвто и да било начин
достъпа на граждани по ул. Ст. Чалъков;
и) да застрахова имота—обект на концесията, за
своя сметка и в полза на концендента за всички зас-
трахователни случаи;
к) всяка година да осъществява културна про-
грама с не по-малко от 10 събития;
л) да предоставя базата си безплатно по предва-
рителна заявка за минимум 24 нощувки годишно на
община Пловдив;
м) да участва в организацията и провеждането на
празника на Стария град;
н) да открие и поддържа собствен сайт в интер-
нет с информация и реклама на обекта и на резерват
“Старинен Пловдив”.
6.2. Основни права на концесионера:
а) да експлоатира обекта след одобряване от
ЕСУТ на община Пловдив на внесения от него рабо-
тен проект с проектосметна документация и след
получаване на строително разрешение; въвеждане-
то му във владение се извършва с двустранно подпи-
сан приемно-предавателен протокол;
б) да сезира концедента, когато трети лица на-
рушават правата му, предоставени чрез договора,
и да иска намеса на концедента за отстраняване на
нарушенията;
в) правото след изтичане на срока на концесион-
ния договор при равни други условия да бъде пред-
почетен като концесионер за същия обект;
г) предсрочно изпълнение на задълженията по
концесионния договор.
7. Права и задължения на концедента:
7.1. Основни задължения на концедента:
а) да предаде обекта—предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели и/или пол-
зватели на друго основание;
б) да извършва проверки при упражняване пра-
вата на концесионера по последния договор, но без
да препятства с това нормалната дейност на послед-
ния, освен в случаите, уредени с нормативен акт;
в) да оказва необходимото съдействие на конце-
сионера при осъществяване на концесията съгласно
договорените условия, включително чрез предоста-
вяне на наличната информация, касаеща изпълне-
нието на инвестиционната програма;
г) да извършва контрол при осъществяване на
задълженията по договора от страна на концесионе-
ра чрез определени длъжностни лица;
д) да стане собственик на всички подобрения вър-
ху имота в резултат на изграждането на обекти и
съоръжения (които ще станат автоматично публич-
на общинска собственост) и да получи владението
върху тях след изтичане на срока на концесията в
състояние, правещо ги годни за употреба според
предназначението им;
е) при системно и грубо нарушение на задълже-
нията на концесионера да прекрати концесионния
договор при условията, вписани в него.
7.2. Основни права на концедента са:
а) да получава дължимите от концесионера кон-
цесионни възнаграждения при условия и в срокове,
определени в концесионния договор;
б) да придобива право на собственост върху из-
вършените от концесионера подобрения (съоръже-
ния и инфраструктура) върху имота, както и пълна-
та съпътстваща документация;
в) има право да прекрати едностранно догово-
ра за концесия при неизпълнение от страна на кон-
цесионера на основни задължения и условия по кон-
цесията;
г) да контролира изпълнението на задължени-
ята от страна на концесионера по концесионния
договор;
д) да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна инфор-
мация и съответната документация;
е) при наличие на непреодолими и непредвидими
обстоятелства концедентът има право да посочи, а
концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети
лица да ползват обекта; в този случай концесионе-
рът няма право на обезщетение.
8. Оценяването на предложенията за избор на
концесионер се извършва на основание на следната
методика—оценяват се по комплексна оценка:
КО = кф Ч Ф + ки Ч И +кс Ч Соц.
КО
е
комплексна оценка;
Ф
— финансовите критерии;
И
— инвестицията;
Соц. — социалната програма;
кф
— коефициент за тежест на финансовите кри-
терии;
ки
— коефициент за тежест на инвестиционната
програма;
кс
— коефициент за тежест на социалната про-
грама.
Ф включва ЕКВ и ГКВ за целия период на кон-
цесията:
Ф = Фi /Фмакс. Ч 100
И= Иi /Имакс. Ч 100
Забел. Критериите Ф, И и Соц. се определят на
база на присъдени точки, като най-доброто предло-
жение се оценява със 100 точки, а всяко следващо—
прогресивно се намалява с 10 точки.
Стойностите на различните коефициенти са, как-
то следва:
кф = 0,3
ки = 0,6
кс = 0,1
9. В концесионния договор могат да бъдат вклю-
чени и други права и задължения на страните извън
посочените.
10. Гаранции за изпълнение на задълженията на
концесионера по концесионния договор—депозит по
набирателна сметка на община Пловдив за гаран-
тиране изпълнението на задължението за запла-
щане на концесионното възнаграждение:
а) първата година след изтичане на 24 месеца от
сключване на концесионни договор гаранцията е в
размер 20 % от 1500 лв. и се представя до 31 януари
на обезпечената година;
б) за всяка следваща година гаранцията е в раз-
мер 20 % от годишното концесионно възнагражде-
ние, дължимо за съответната година, и се представя
до 31 януари на обезпечената година;