Държавен вестник, бр. 10, 2015 г., стр. 26

СТР.  26	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  10
та за извършване на проверка за удостоверява-
не изпълнението на изискванията за енергийна 
ефективност – чрез оценка за съответствие на из-
работените инвестиционни проекти и надзор за 
изпълнение на строежите съобразно одобрените 
инвестиционни проекти. Със ЗУТ са регламен-
тирани изискванията и редът за получаване на 
разрешение за строеж, съответно за въвеждане 
на сградите в експлоатация. 
Наредбите за енергийните характеристики 
на сградите и за енергийна ефективност, топло-
съхранение и икономия на енергия в сгради се 
прилагат съгласувано и са нормативната база за 
планиране, проектиране, обследване и сертифи-
циране на сградите.
Минималните изисквания при планиране, 
проектиране, изпълнение и поддържане на сгра-
дите по отношение на енергийните им характе-
ристики са следните:
• да не представляват заплаха за хигиената 
или здравето на обитателите или на съседите и 
за опазването на околната среда, параметрите на 
микроклимата, да осигуряват нормите за топлин-
на среда (комфорт), осветеност, качество на въз-
духа, влага и шум; 
• отоплителните, климатичните и вентилаци-
онните инсталации да са проектирани и изпълне-
ни по такъв начин, че необходимото при експлоа-
тацията количество енергия да е минимално;
• да са защитени със съответстваща на тяхно-
то предназначение, местоположение и климатич-
ни условия топлинна и шумоизолация, както и от 
неприемливи въздействия от вибрации; 
• да са енергоефективни, като разходват въз-
можно най-малко енергия по време на тяхното 
изграждане, експлоатация и разрушаване; 
• да са съобразени с възможностите за опол-
зотворяване на слънчевата енергия и на енерги-
ята от други възобновяеми източници, когато е 
технически осъществимо и икономически целе-
съобразно.
Техническият показател, който се нормира в 
числова стойност за съответните нива на енер-
гийна ефективност от скалата на класовете на 
енергопотребление, е интегрираният показател 
„специфичен годишен разход на първична енергия в 
kWh/m2“. За различните предназначения на сгра-
дите този показател има различни нормативни 
числови стойности за съответните нива на енер-
гопотребление по скалата от А+ до G.
При изчисляването на специфичния годишен 
разход на първична енергия се включват най-
малко:
1) ориентацията, размерите и формата на 
сградата;
2) характеристиките на сградните ограждащи 
конструкции, елементите и вътрешните прос-
транства, в т.ч.:
а) топлинни, включително на вътрешните 
конструктивни елементи: топлинен капацитет, 
изолация, пасивно отопление, охлаждащи компо-
ненти и топлинни мостове;
б) въздухопропускливост;
3) влагоустойчивостта и водонепропускли-
востта;
4) системите за отопление и гореща вода за 
битови нужди, включително изолационните ха-
рактеристики;
5) климатичните инсталации;
6) системите за вентилация;
7) естественото осветление и осветителните 
инсталации;
8) пасивните слънчеви системи и слънчевата 
защита;
9) естествената вентилация;
10) системите за оползотворяване на възобно-
вяеми енергийни източници;
11) външните климатични условия, в т.ч. раз-
положението и изложението на сградата и въ-
трешните климатични условия;
12) вътрешните енергийни товари.
Посочените елементи участват задължително 
в енергийния баланс на сградата, определяйки я 
като интегрирана система, която разходва енер-
гия при съответни климатични условия. 
Съответствието с изискванията за енергийна 
ефективност за целите на Националната програ-
ма за енергийна ефективност на многофамилни 
жилищни сгради, за които първото им въвеждане 
в експлоатация е до 01.02.2010 г. включително, се 
приема за изпълнено, когато интегрираният по-
казател – специфичен годишен разход на първична 
енергия в kWh/m2 годишно, съответства най-малко 
на клас на енергопотребление „С“. 
Скалата с числови стойности на енергопотреб-
ление за жилищни сгради е, както следва:
EPmin, 
kWh/m2
EPmax, 
kWh/m2
<4
8
48
95
B
96
190
C
1912
40
D
2412
90
E
2913
63
F
3644
35
G
>4
35
Техническите норми за минимални изисква-
ния към енергийните характеристики на сгра-
дите и сградните компоненти са разработени 
въз основа на ефективността на разходите съ-
гласно изискванията на делегирания Регламент 
(ЕС) № 244/2012 на Комисията от 16 януари