Държавен вестник, бр. 29, 2008 г., стр. 24

С Т Р .  24
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  29
a. Управлението на недвижимо имущество
се извършва под надзора на Съвместната ко-
мисия.
б. Действията с недвижимо имущество (НИ),
свързани с договорените съоръжения и обекти,
се извършват чрез Съвместната комисия или
назначен от нея подкомитет.
в. Реализацията на проекти и битови услуги
е в съответствие с чл. IV и ХХVIII от ССОО и
съобразно приложимото законодателство на
Република България и Съединените щати.
г. Българският Изпълнителен агент следва
да положи всички усилия да подпомогне, улес-
ни и консултира Силите на Съединените щати
при прилагането на това споразумение.
2. Дефиниции за целите на това споразумение:
а. Действия с недвижимо имущество (НИ).
Действията с НИ включват предоставяне, ад-
министриране и връщане на правото за полз-
ване на съоръжения и обекти—държавна соб-
ственост, предоставени от правителството на
Република България на Силите на Съедине-
ните щати.
б. Управление на недвижимо имущество.
Управлението на недвижимо имущество включ-
ва инвентарна отчетност на постройки, сгради,
битови услуги или благоустройствени работи.
Управлението на недвижимо имущество включ-
ва протоколиране на огледи, планиране, проек-
тиране, събаряне, изменения, обновяване, ре-
монт, поддръжка и изграждане.
в. Временен достъп. Временният достъп се
отнася до достъп до земи и съоръжения—дър-
жавна собственост, за период от не повече от
сто и осемдесет дни или достъп до земя и съ-
оръжения при предстоящо окончателно съг-
ласуване на искане за ползване за неопреде-
лен срок.
г. Проект. Проект е всяко ново строителс-
тво, събаряне или преустройство на съоръже-
ния, сгради или обекти, което съществено до-
пълва или видоизменя първоначалното пред-
назначение или експлоатация, както и подоб-
рения, които засягат конструкционната цялост
на сградата.
д. Битови услуги. Терминът “битови услу-
ги”, така както е употребен в чл. XXVIII от
ССОО, включва, но не изчерпва услугите за
транспорт, комуникационни съоръжения и сис-
теми, електричество, газ, вода, пара, отопле-
ние, осветление, енергийно захранване, изхвър-
ляне на битови отпадъци и изхвърляне на от-
падни води.
е. Временни или извънредни съоръжения.
Временната или извънредната употреба се от-
нася до подвижни съоръжения, сгради от гото-
ви конструкционни елементи, контейнери и
прости дървени конструкции, които не са пред-
назначени за постоянна употреба.
ж. Генерален план. Генералният план е съв-
местен документ, който отразява границите и
трайното благоустройване на договорените
съоръжения и обекти, като съдържа следните
елементи: параметри на сгради, съоръжения и
обекти; точно местонахождение и предназна-
чение; необходимата техническа инфраструк-
тура, която осигурява работата им; всички ме-
роприятия, свързани с безопасната експлоата-
ция; и мерките за опазване на околната среда
в тази връзка. Предназначението на генерал-
ния план е да се гарантира максимална екс-
плоатация на съоръженията за операциите и
ученията на българските и американските
въоръжени сили.
3. Управление на недвижимо имущество.
а. Водене на архив. Копия на всички доку-
менти, свързани с действия с недвижимо иму-
щество, както и други документи, свързани с
отдаването и връщането на правото на използ-
ване на недвижимо имущество в Република
България от Силите на Съединените щати, се
съхраняват от Съвместната комисия. Силите
на Съединените щати поддържат също така
архив за управлението на недвижимото имущес-
тво съобразно политиката на Силите на Съеди-
нените щати. Документацията за промени, на-
правени по съоръженията и обектите от страна
на Силите на Съединените щати, като напри-
мер скици на готово строителство (екзекутив-
ни проекти) или ръководства за експлоатация
и поддръжка (ако е приложимо), се предоставя
на българския Изпълнителен агент чрез Съв-
местната комисия.
б. Одобрените искания за разрешение за
ползване на недвижимо имущество—държавна
собственост в Република България, в рамките
на договорените обекти и съоръжения се доку-
ментират чрез Протокол за ползване на недви-
жимо имущество, приложение A, който се съ-
пътства от попълнен Съвместен доклад за ин-
вентара и състоянието на английски и българ-
ски език, приложение Б.
в. Българският Изпълнителен агент предос-
тавя планове на собствеността и границите на
терените (кадастрални планове) или описания
на границите на държавните имоти, ако са на-
лични, при писмено поискване.
г. Американските и българските власти раз-
работват и поддържат съвместни генерални
планове за всяко договорено съоръжение и
обект. Съвместният генерален план за всяко
договорено съоръжение и обект се разработ-