Държавен вестник, бр. 87, 2003 г., стр. 48

С Т Р .  48
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  87
ните етажи: сутерен—292 кв.м; партер, състоящ се от
входен вестибюл и изложбена зала—331 кв.м; първи
етаж, състоящ се от вестибюл, зала и три стаи—
583 кв.м; втори етаж, състоящ се от вестибюл, зала,
тераса, пет стаи и две санитарни помещения—583 кв.м.
2. Срок на концесията—35 г. с възможност конце-
сионният договор да бъде продължен с още 15 г.
3. Концесионерът се определя чрез присъствен
конкурс.
4. Определя депозит за участие в конкурса—
25 000 лв., които да се внесат по банкова сметка
№ 5010310039, при ТБ “Общинска банка”—АД, клон
Варна, б.к. 13071183, на концедента. При подаването
на заявленията за участие в конкурса се прилага бан-
ков документ, удостоверяващ внесения депозит. Кон-
курсните книжа се получават от стая 905, тел. 223 322,
в сградата на община Варна, Варна, бул. Осми примор-
ски полк 43, срещу платени по сметка № 3010310009,
БИН 7304000002, при ТБ “Общинска банка”—АД, клон
Варна, б.к. 13071183, на концедента срещу 1000 лв.
5. Определя концесионното възнаграждение, как-
то следва:
5.1. еднократно концесионно възнаграждение в раз-
мер 50 000 лв., дължимо на две вноски: първа вноска
в размер 25 000 лв. при подписване на концесионния
договор и втора вноска в размер 25 000 лв. една годи-
на след подписване на концесионния договор, плати-
ми по сметка №3010310009, БИН 7304000002, при ТБ
“Общинска банка”—АД, клон Варна, б.к. 13071183,
на концедента;
5.2. годишното концесионно възнаграждение е в
размер 1,5 % от брутните приходи,  но не по-малко от
5000 лв., платимо по сметка № 3010310009, БИН
7304000002, при ТБ “Общинска банка”—АД, клон Вар-
на, б.к. 13071183, на концедента, както следва: първа
вноска—до 31 март на текущата година; втора внос-
ка—до 31 ноември на текущата година.
6. Основни права и задължения на концесионера:
6.1. да заплаща на концедента дължимата годишна
концесионна вноска при условия и в срокове, опреде-
лени с концесионния договор;
6.2. да представи на концедента инвестиционна
програма  относно осъществяване на дейността, пред-
мет на концесията;
6.3. да  изпълнява инвестиционната програма, коя-
то след съгласуване с концедента става неразделна част
от концесионния договор;
6.4. да представи на концедента приращенията и
подобренията от имота, върху които се осъществява
дейността, предмет на концесията, след изтичане сро-
ка на концесионния договор заедно с всички техничес-
ки, информационни материали и документи;
6.5. да осигури достъп на концедента или негов
представител до обекта, предмет на концесията—пуб-
лична общинска собственост, както и цялата докумен-
тация, свързана с осъществяването на концесията, с
цел осъществяване контрол по изпълнение условията
на концесията и на задълженията на концесионера по
концесионния договор;
6.6. да извършва необходимата поддръжка и благо-
устройство на обекта, върху който се осъществява дей-
ността—предмет на концесията;
6.7. да реконструира и реиновира съществуващата
сграда, обект на концесията;
6.8. да изготви проектно-сметна документация за
обекта, предмет на концесията, която да се съгласува
с концедента и се съгласува и одобри от съответните
инстанции;
6.9. да не променя предмета на концесията и пред-
назначението на сградата, предмет на концесията;
6.10. след изтичане на срока на договора да предос-
тави на концедента обекта, върху който се осъществя-
ва предметът на концесията, в отлично сътояние и годен
за експлоатация;
6.11. да не извършва незаконно строителство;
6.12. да застрахова обекта, предмет на концесията;
6.13. да поеме текущите капиталови разходи, както
и разходите по опазване и поддържане на обекта;
6.14. да спазва изискванията, свързани с опазване
на околната среда, защитените със закон територии и
обекти (паметници на културата), националната си-
гурност, отбраната на страната и обществения ред;
6.15. да не прехвърля на трети лица правата и за-
дълженията по концесионния договор без съгласуване
с концедента;
6.16. да сезира концедента, когато трети лица нару-
шат правата му, предоставени му с договора за конце-
сия, както и да иска намеса на концедента за отстраня-
ване на нарушенията;
6.17. да извърши всички дейности по предоставена-
та концесия съгласно закона и концесионния договор.
7. Основни права и задължения на концедента:
7.1. да получава редовно от концесионера дължи-
мата годишна концесионна вноска в срокове и при
условия, определени с концесионния договор;
7.2. да извършва контрол по изпълнение на задъл-
женията на концесионера и спазването на условията на
концесията по всяко време;
7.3. да оказва съдействие на концесионера при осъ-
ществяване на концесията съгласно договорните клаузи;
7.4. да не пречи на концесионера да осъществява
правата си по концесията освен в случаите, определени
с нормативен акт или с концесионния договор;
7.5. да придобие правото на собственост върху пос-
троените и доставените съоръжения и инфраструкту-
ра, както и пълната съпътстваща документация;
7.6. да прекрати едностранно договора за концесия
при неизпълнение от страна на концесионера на основ-
ни задължения и условия по концесията;
7.7. да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна информа-
ция и съответна документация;
7.8. своевременно да  съгласува предоставения от
концесионера комплексен план, инвестиционна прог-
рама и работни проекти.
8. Начален срок за осъществяване на концесията е
датата на подписване на концесионния договор.
9. Гаранции за изпълнение задълженията на конце-
сионера по концесионния договор:
9.1. безусловна неотменяема банкова гаранция  от
първокласна българска банка за гарантиране изпла-
щането на минималното задължителтелно годишно
концесионно възнаграждение в размер 20 % от предви-
деното в договора се представя на концедента в срок до
31 януари на текущата година;
9.2. концесионерът представя безусловни неотме-
няеми банкови гаранции от първокласна българска
банка за гарантиране на съгласуваните с концедента
инвестиционни разходи, като при сключване на конце-
сионния договор—в размер 10 % от размера на годиш-
ната инвестиция по инвестиционната програма, а за
всяка следваща година—в размер 10 % от размера на
годишната инвестиция по инвестиционната програма,
и се представя до 31 януари на обезпечената година;
9.3. концесионерът представя на концедента неот-
меняема банкова гаранция от първокласна българска
банка за екологичен риск в размер 10 000 лв. при под-
писване на концесионния договор;
9.4. след изтичане на гаранционния срок, определен с
протокол за въвеждане на обекта в експлоатация, конце-
сионерът получава обратно внесените гаранции, обезпе-
чаващи изпълнението на инвестиционната програма.
10. Неустойки при неизпълнение, забавено или
лошо изпълнение от страна на концесионера на дого-
ворните задължения се предвиждат в самия концеси-
онен договор.
11. Приложимо право по отношение на концесион-
ния договор е българското.