Държавен вестник, бр. 91, 2007 г., стр. 22

С Т Р .  22
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  91
8.3.8. да получи обратно обекта на концесията
след прекратяване на концесионния договор при
условия и по ред, определени с концесионния до-
говор;
8.3.9. да стане собственик на всички подобре-
ния върху имота и да получи владението върху тях
след изтичане на срока на концесията в състояние,
правещо ги годни за употреба според предназна-
чението им, вкл. и върху съпътстващата докумен-
тация.
8.4. Основни задължения на концедента:
8.4.1. да предаде на концесионера обекта на кон-
цесията в състояние и по ред, определени с концеси-
онния договор;
8.4.2. да оказва необходимото съдействие на кон-
цесионера при осъществяване на концесията, съг-
ласно договорените условия.
9. При извършване на строителство върху тери-
тория на обекта на концесията концесионерът може
да възлага извършването на отделни дейности на
подизпълнители при условията и по реда на Закона
за обществените поръчки.
10. При експлоатацията на обекта на концесията
концесионерът:
10.1. Няма право да наема подизпълнители за
извършването на дейностите по т. 3.
10.2. Няма право да отдава под наем части от
обекта на концесията, свързани с извършването на
дейностите по т. 3.
11. Определя следните гаранции за изпълнение
на задълженията на концесионера по концесионния
договор:
11.1. За всяка година от действието на концеси-
онния договор концесионерът представя и поддър-
жа потвърдени безусловни неотменяеми банкови
гаранции, издадени от банки, определени по съгла-
сие на страните, при условия и в срок, определени с
концесионния договор, както следва:
11.1.1. гаранция за изпълнението на инвестици-
онната програма в размер 10% от стойността на
планираните инвестиции за съответната година съ-
образно инвестиционната му програма;
11.1.2. гаранция за задължението за заплащане
на концесионното възнаграждение:
11.1.2.1. първа година—гратисен период, гаран-
ция не се дължи;
11.1.2.2. за всяка следваща година за срока на
концесията гаранцията е в размер 50% от концеси-
онното възнаграждение за предходната година и се
предоставя на концедента в срок до 31 януари на
обезпечената година;
11.1.3. за гарантиране на задължението за преда-
ване на обекта на концесия в състояние, позволява-
що продължително и безпроблемно ползване след
прекратяване на договора за концесия, концесионе-
рът се задължава да внесе парична гаранция в раз-
мер 50% от последното дължимо концесионно въз-
награждение.
 11.2. Концесионерът дължи неустойки при пъл-
но неизпълнение, при забавено и/или неточно из-
пълнение на договорните задължения и лихви за
забавено изпълнение на паричните задължения.
Конкретните размери на неустойките и лихвите и
моментът на неизпълнението на отделните задъл-
жения се определят с концесионния договор.
11.3. Във всички случаи на неизпълнение от стра-
на на концесионера концедентът има право да търси
освен определените неустойки и лихви и обезщете-
ние по общия ред съгласно законодателството.
12. Концесионерът извършва концесионни пла-
щания с гратисен период, както следва:
12.1. Еднократно концесионно плащане мини-
мум в размер 7500 лв., платимо по банков път в
едномесечен срок от подписването на концесион-
ния договор.
12.2. Годишни концесионни плащания съгласно
офертата на участника и в размер не по-малко, как-
то следва:
Първата година на концесионния договор е гра-
тисен период за концесионера;
—5000 лв—за втората година;
—5000 лв.—за третата година;
—5500 лв.—за четвъртата година;
—6000 лв.—за петата и всички следващи години.
При МРЗ = 180 лв. за 2007 г. годишното концеси-
онно плащане представлява:
—27,778 минимални работни заплати за втората
и третата година;
—30,556 минимални работни заплати за четвър-
тата година;
—33,33 минимални работни заплати за петата
и всички следващи години и се актуализира спря-
мо МРЗ за целия срок на концесията; при отпадане
на МРЗ концесионното плащане да се коригира с
индекса на инфлация от предходната година, обя-
вен от НСИ.
12.3. Годишното концесионно плащане се индек-
сира на всеки 3 г. от срока на концесията с индекса
на потребителските цени с натрупване за 3-годишен
период.
12.4. Годишните концесионни плащания се извър-
шват на не по-малко от две вноски, платими по бан-
ков път, при условия и по ред, определени с конце-
сионния договор.
13. Концесионерът се определя чрез открита про-
цедура без провеждане на електронен търг.
14. Критериите за комплексна оценка на офер-
тите и тяхната относителна тежест са:
14.1. Инвестиционно предложение с относител-
на тежест 30%, съдържащо инвестиционна програ-
ма, включваща най-малко:
14.1.1. инвестиции в размер:
14.1.1.1. първоначална не по-малко от 86 700 лв.
за първите 2 г. от срока на концесията, и
14.1.1.2. след 12-ата година за рехабилитация на
обекта не по-малко от 30 000 лв., както и за остана-
лия срок на концесията;
14.1.2. график за реализиране на програмата;
14.1.3. план за финансиране на програмата.
14.2. Срок за извършване на инвестициите с от-
носителна тежест 20% и включващ линеен график
във времето за извършване на инвестициите за сро-
ка на концесията.
 14.3. Социално предложение с относителна те-
жест 5%, включващо план за разкриване на работни
места и социална програма, включваща предложе-
ния със социална насоченост и свързана с провежда-
не на организирани мероприятия с обществена зна-
чимост за община Първомай.
14.4. Предложение за годишните концесионни
плащания с относителна тежест 30%.
14.5. Предложение за определяне срок на кон-
цесията—не по-голям от 20 г. с относителна те-
жест 10%.
14.6. Качество на предлаганите туристически
услуги с относителна тежест 5% и включващо план-
програма с броя, вида и условията на предоставени-
те туристически услуги, развитието им във времето,
условията и действията, свързани с подобряване на