Държавен вестник, бр. 101, 2003 г., стр. 5

Б Р О Й  101
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  5
(4) За отчитане на условията на терена раз-
ходите съгласно приложение № 17 се умножа-
ват с коефициент на трудност съгласно прило-
жение № 15.
(5) Доходът в турнусна възраст и разходите за
създаване се изчисляват по съвременните цени,
установени по средностатистически данни на
Националното управление по горите, независи-
мо че се отнасят за минало или за бъдеще време.
(6) Факторът на възрастта се отчита от таб-
лиците съгласно приложение № 16. Факторът
зависи от дървесния вид, бонитета и възрастта,
изразена в проценти от турнуса.
(7) Когато имотът се оценява във връзка с
определяне размера на щета, при изчисляване
на разходите за създаване произходът на гората
винаги се приема за изкуствен.
(8) Счетоводни данни на собственика не се
използват за оценка на имота.
Чл. 19. (1) За определяне на очакваемата стой-
ност на насаждението се определят прогнозни
параметри, очаквани към турнусна възраст.
(2) Прогнозната средна височина и прогноз-
ният среден диаметър се определят чрез интер-
полиране и екстраполиране по растежни таб-
лици съгласно приложение № 17.
(3) Прогнозният нормален стъблен запас се
изчислява по средната височина на дървесния
вид в турнусна възраст по растежни таблици. Към
стъбления запас се добавя обемът на клоните,
изчислен в зависимост от прогнозната дължина
на короната в проценти от средната височина.
(4) Прогнозната пълнота на насаждението
се определя съгласно приложение № 18 въз ос-
нова на сегашната му пълнота и възрастта на
основния дървесен вид.
(5) Пълнотата не се променя в случаите, ко-
гато строежът по пълнота в момента на оценка-
та е силно неравномерен, когато състоянието на
насаждението е лошо и при несклопени култури.
(6) Класът на сортиментност не се проме-
ня, освен когато отгледните сечи могат да по-
нижат дела на негодните за строителна дърве-
сина стъбла.
(7) Процентът на специалния сортимент не
се променя.
(8) Прогнозната дължина на короната в
проценти се определя по сегашната є дължи-
на в метри, разделена на прогнозната средна
височина.
(9) Заетостта на сечището от препятствия,
извозното разстояние и прогнозната категория
на извозния път не се променят.
(10) Сортиментирането в турнусна възраст
се извършва по сортиментни таблици за цели
дървостои по:
1. средна височина, среден диаметър и клас
на сортиментност в турнусна възраст;
2. среден диаметър и клас на сортиментност
в турнусна възраст;
3. програмни продукти, утвърдени от Наци-
оналното управление по горите.
Раздел III
Базисни цени на горски имоти
Чл. 20. (1) Базисната цена на горския имот е
сума от базисната цена на земята по чл. 7, ал. 8
и стойността на насаждението.
(2) За гарантиране на средообразуващите,
защитните и рекреационните функции на гори-
те в определени райони на страната се създават
зони за особена защита от урбанизация, в които
базисните цени на горския имот се умножават
с коефициенти съгласно приложение № 19.
(3) Сгради, съоръжения и водни площи в гор-
ски имоти не се оценяват по реда на наредбата.
(4) При ползване на имота за недървопроиз-
водителни цели, което носи постоянен годишен
доход, този доход се капитализира при 4 на сто
лихва и се добавя към неговата стойност. Кое-
фициентите за капитализиране са определени в
приложение № 1.
(5) При замени на гори и земи от горския
фонд—частна държавна собственост, с гори и
земи—собственост на физически лица или на
юридически лица и на общини по реда на чл. 15б
от Закона за горите, в зоните по ал. 2 към базис-
ната стойност на земята по чл. 7, ал. 8 се приба-
вя стойността на пазарен регулатор, равна на
половината от стойността на базисните цени на
земите, включени в строителните граници на
населените места, определени по реда на чл. 97,
98 и 99 от Правилника за прилагане на Закона
за държавната собственост, приет с Постанов-
ление № 235 на Министерския съвет от 1996 г.
(обн., ДВ, бр. 82 от 1996 г.; изм. и доп., бр. 8, 24,
45 и 62 от 1997 г., бр. 2, 29, 58 и 90 от 1998 г.,
бр. 13 от 1999 г., бр. 14 и 70 от 2000 г., бр. 44 от
2001 г. и бр. 11 и 93 от 2003 г.).
(6) Базисните цени на горските имоти, опре-
делени по ал. 1 и 2, представляват базисни цени
за уедряване на горски имоти, стойността на
обезщетение при отчуждаване на гори и земи
от горския фонд и цените на горските имоти
при застраховки, ипотеки, апортни вноски и
други случаи, за които нормативен акт изисква
пазарна оценка на имота.
Г л а в а  т р е т а
ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ЦЕНА ЗА ПРОМЯНА
НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО, УЧРЕДЯВАНЕ
ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ И СЕРВИТУТИ ВЪР-
ХУ ГОРИ И ЗЕМИ В ГОРСКИЯ ФОНД, ОЦЕ-
НЯВАНЕ НА ЩЕТИ
Раздел I
Определяне на цена за промяна на предназна-
чението на гори и земи от горския фонд
Чл. 21. (1) За изключване при промяна на
предназначението им на гори и земи от горския
фонд в случаите по чл. 14, ал. 1, т. 1 и 2 от Зако-
на за горите се заплаща цена за промяна на пред-
назначението, равна на сумата от стойността
на насаждението и 30 на сто от базисната цена