Държавен вестник, бр. 4, 2007 г., стр. 103

Б Р О Й  4
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  103
на ел.захранване и изграждането на водопровод и
канализация; предвидено е озеленяване и изгражда-
не на парково осветление.
4. Срок на концесията—20 години.
5. Начална дата на концесията—датата на влиза-
не в сила на концесионния договор.
6. Условия за осъществяване на концесията—
изграждането на обектите и съоръженията от при-
лежащата инфраструктура в обекта на концесията е
на риск на концесионера.
7. Основни права и задължения по концесионния
договор:
7.1. Права и задължения на концедента:
7.1.1. Концедентът има право да:
—получава договореното концесионно възнаг-
раждение в сроковете и условията, описани в конце-
сионния договор;
—придобие след изтичане срока на договора или
неговото преждевременно прекратяване правото на
собственост върху построените от концесионера
допълнения и подобрения в съществуващата инф-
раструктура и съоръжения;
—контролира изпълнението на задълженията по
договора, като за целта има право на достъп до имота
и на информация за осъществяваните дейности;
—прекрати договора, ако концесионерът не из-
пълнява предвидените в него задължения, както и
условията на предоставената концесия;
—търси правата си при установени и отразени
в констативен протокол нанесени вреди от конце-
сионера;
—иска изменение на договора, когато обстоя-
телствата, при които той е бил сключен, се проме-
нят трайно и съществено и това доведе до несъот-
ветствие между правата и задълженията на двете
страни;
—получи обезщетение в размер на двегодишно
концесионно възнаграждение в случай на предсроч-
но прекратяване на договора едностранно от конце-
сионера или по негова вина.
7.1.2. Концедентът се задължава да:
—не възпрепятства дейността на концесионе-
ра, когато тя се осъществява съгласно действаща-
та нормативна уредба и клаузите на концесионния
договор;
—съгласува своевременно предоставените от
концесионера инвестиционни програми и работен
проект;
—не предоставя на други лица концесии върху
същия обект или за извършване на дейностите, със-
тавляващи съдържанието на концесионното право
на експлоатация;
—издава на концесионера необходимите разре-
шения за извършване на дейността, включена в съ-
държанието на концесионното право, в съответст-
вие с нормативните актове за това.
7.2. Права и задължения на концесионера.
7.2.1. Концесионерът има право да:
—ползва по време на договора предоставения му
недвижим имот за дейностите, визирани в договора;
—получава доходите от извършваната от него
концесионна дейност чрез експлоатация на обекта,
предмет на концесията;
—ползва съществуващата към момента на при-
емане на недвижимия имот инженерна инфра-
структура;
—иска изменение на договора за концесия, кога-
то обстоятелствата, при които той е бил сключен, се
променят трайно и съществено и това доведе до
несъответствие между правата и задълженията на
двете страни;
—ограничи достъпа на лица за извършване на
дейностите или услугите, които само той има право
да извършва, съгласно договора за концесия.
7.2.2. Концесионерът се задължава да:
—заплаща на концедента уговореното концеси-
онно възнаграждение по начин и ред, определен в
договора;
—осъществи инвестициите, предвидени в офер-
тата, с която е спечелил концесионната процедура,
в предвидените срокове;
—застрахова за своя сметка недвижимия имот;
—не предоставя права върху имота на трети лица;
—не извършва или да не допуска извършването
на незаконно строителство или други действия, ко-
ито могат да доведат до увреждане на околната сре-
да или на имота;
—изпълнява инвестиционната програма, предс-
тавена от него при участие в търга, която е нераз-
делна част от договора;
—поддържа имота в добро техническо състоя-
ние и да не извършва или да не допуска извършване-
то на действия, които биха застрашили сигурността
на имота и изградените в него съоръжения;
—извършва концесионните дейности при спаз-
ване на съответните технологични изисквания;
—изпълнява предписанията на концедента и на
оторизираните лица;
—изпълнява стриктно изискванията, свързани с
опазването на околната среда, защитените със за-
кон територии и обекти на националната сигурност,
отбраната на страната и обществения ред;
—не изгражда сгради и трайни съоръжения вър-
ху предоставената му земя, които не са предвидени
в инвестиционната програма;
—не допуска действия от трети лица и да не пре-
дявява претенции за обезщетение по време на форс-
мажорни обстоятелства;
—предоставя на общината информация, в т. ч. и
документи, свързани с изпълнението на договора за
концесия;
—предостави недвижимия обект на концедента
след изтичането на срока на договора в състояние,
годно за експлоатацията му, и при условия и ред,
описани в договора.
8. Условия за възлагане изграждането на обекта
на концесията от подизпълнители:
 Концедентът не поставя ограничения част от
строителството в обекта на концесията да се извър-
шва от подизпълнител. Концесионерът определя
подизпълнителите (ако има такива) по реда на чл. 54
от Закона за концесиите.
9. 3абранява се отдаването на обекта на концеси-
ята под наем на трети лица от концесионера. Конце-
сионерът може да предоставя дейности по експлоа-
тацията и поддържането на обекта на концесия на
подизпълнители след писмено съгласуване с кмета
на общината.
10. Вид и размер на гаранцията за изпълнение на
задълженията на концесионния договор:
Определя парична гаранция за изпълнение на
задълженията по договора за концесия в размер 100%
от годишната концесионна вноска, която да бъде
внесена от концесионера при подписване на догово-
ра, като начинът на внасяне се определя в концеси-
онния договор.
Гаранцията се връща след изтичане на концеси-
онния договор.
При прекратяване на концесионния договор от
страна на концесионера по негова вина гаранцията
остава в полза на концедента.