Държавен вестник, бр. 86, 2007 г., стр. 118

С Т Р .  118
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  86
Стойността на проекта ще бъде конкретизирана
с изготвянето на идейния инвестиционен проект и
съответстващата му инвестиционна програма, кои-
то ще бъдат представени за съгласуване от оторизи-
раните от община Варна органи в срок 5 месеца от
получаването на визата за проектиране.
5. Срок на концесията
Срок на общинската концесия за строителство—
изграждане и експлоатация на спортен комплекс
“Младост”—30 години.
6. Обем и качество на предоставяните услуги в
обекта на концесия—оперативното управление на
обекта на общинска концесия за строителство—
изграждане и експлоатация на спортен комплекс
“Младост”, да бъде възложен на регистрираното
по ф. д. № 8232/2006 в Софийския градски съд дру-
жество “Спортен мениджмънт”—ЕООД, с едно-
личен собственик на капитала “Спортен комплекс
Варна”—АД.
Основните дейности и услуги, които ще бъдат
предлагани в обекта на концесията, са следните:
лекоатлетическия стадион: национален спор-
тен календар по лека атлетика, тенис и др., вкл.
организиране на “пара” спортни събития; годиш-
ни спортни събития от местно значение, провеж-
дани на територията на Варна; лекоатлетически
спортни събития на висши и средни учебни заведе-
ния, провеждани на територията на Варна; редов-
ни тренировки по лека атлетика и футбол; други
обществени събития (концерти, годишни музикал-
ни турнета и др.);
открити и закрити спортни игрища и съоръже-
ния: национален спортен календар, по-специално
разделите, обхващащи мероприятията на Българ-
ската федерация по баскетбол, Българската федера-
ция по волейбол, Българската федерация по тенис,
турнири по скуош и др.; годишни спортни събития
от местно значение; спортни събития на висши и
средни учебни заведения, провеждани на територи-
ята на Варна; провеждане на спортно-тренировъчен
процес; любителски мачове;
спортен център с леглова база: организирани по-
сещения на спортните събития; наемане при провеж-
дане на спорно-тренировъчни лагери; провеждане на
конференции, обучения, семинари и др.; предлагане
на широк кръг комунално-битови услуги;
възстановителния център: басейн, сауна, руска
баня, масаж, фитнес зала, възстановителна тера-
пия и др.;
търговски център: създаване на отделни щандо-
ве на водещи производители на спортни стоки; орга-
низиране на международни изложби и презентации
на спортно оборудване и стоки; други търговски,
културни и рекламни кампании; продажба на стоки
битови и други стоки;
информационен и офис център: отдаване на офи-
си под наем при провеждане на масови спортни и
културни събития; предлагане на офиси за пред-
ставителства; предоставяне на телевизионни сту-
дия и кореспондентски пунктове; предлагане на
транспортни, туроператорски и др. услуги; орга-
низиране на конференции, симпозиуми и други
прояви; др.
7. Цени на предоставяните услуги в обекта на
концесия—предлаганите основни и допълнителни
дейности в обекта на концесията ще се определят от
следните основни принципи по вида подобекти:
открити спортни игрища и съоръжения: пряка
зависимост между първоначалните разходи за из-
граждането на базата и темповете на възвръщае-
мост на вложените средства; показатели за средна
годишна заетост на едно спортно съоръжение и
средна повтаряемост на заетостта на база прогно-
зен среден годишен брой посетители на съоръже-
нията; разлики по отношение на цената на билета,
зависещ от вида спортно, културно или друго съ-
битие; диференциация на цените в зависимост от
срока за наемане на отделен обект, съоръжение
или цялата база; диференциация на цените за сво-
бодни посетители и посетители с абонаментни
карти (предвижда се да се предлагат абонаментни
карти за посещението на всички срещи от един
турнир); съобразяване със средните пазарни цени
на билетите за подобни спортни събития към този
момент; преференциални цени при ползване на
базата за организиране на спортни и културни
събития от община Варна или такива, провеждани
под нейната егида; преференциални цени при полз-
ване на базата за организиране на “пара” спортни
и културни събития;
спортен център с леглова база: средна годишна
заетост и прогнозиран годишен брой на нощувки-
те; зависимост между вида на посетителите на ле-
коатлетическия стадион и заетостта на базата от
легла и заведенията; съобразяване с актуалните
цени на услуги в този сектор на икономиката за
страната;
възстановителен център: средна дневна посе-
щаемост по обекти, като се предвижда за съоръ-
женията с най-висока посещаемост да се предла-
гат абонаментни карти; ценови проучвания за це-
ната на услугата за всеки обект на база средните
цени в конкурентните възстановителни центрове
в града и региона;
рекламни, информационни, транспортни и други
услуги: ценови проучвания за цените на услугата за
всеки отделен вид предлагана услуга на база средни-
те цени в конкурентната сфера.
8. Мерки за опазване и изграждане на околната
среда—при реализирането на общинска концесия за
строителство—изграждане и експлоатация на спор-
тен комплекс “Младост”, ще бъдат извършени след-
ните дейности и предприети мерки по направления:
системни анализи за качеството на атмосферния
въздух, което ще се осъществява от разположените
два постоянни пункта за наблюдение параметрите
на въздуха—РИОСВ и ХЕИ; изследване на основни
източници на замърсители: автомобилен трафик по
основните пътни артерии, битовото отопление през
зимния сезон, строителството в зоната; изследване
на силно изразената проветривост на микрорайона,
където ще бъде разположен спортният комплекс;
изследване на основните санитарно-хигиенни и еко-
логични ограничители в указаните зони за регист-
риране на моменти наднормени стойности на прах,
серен диоксид (със сезонна динамика с високи стой-
ности през зимните месеци), азотен диоксид; из-
следване на локални, кратковременни замърсява-
ния на въздуха в резултат на отработените газове от
автомобилите.
Предлагани мерки: строителните отпадъци ще
се транспортират до сметища, където е позволено
депонирането им; въвеждане на система за контрол
на чистотата на строителната и транспортната тех-