Държавен вестник, бр. 106, 2014 г., стр. 125

БРОЙ  106	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  125  
е заявено и от Ирина Ив. Керемидчиева и Лю-
бомир Ангелов Керемидчиев с молба-заявление 
вх. № ГР-94-Г-11 от 30.12.2013 г. Представен е 
нотариален акт № 61, том III, peг. № 7335, дело 
№ 420 от 29.07.2003 г. за продажба на „Електро-
разпределение – Столично“ – ЕАД, на право на 
строеж за монтиране на енергийно съоръже-
ние – метален шкаф върху бетонов фундамент с 
оборудване (МКТП).
Мотивирано предложение е разгледано и при-
ето с решение на ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-18 
от 11.03.2014 г., т. 28.
Със Заповед № РД-09-50-333 от 12.05.2014 г. на 
главния архитект на Столична община е разрешено 
да се изработи ПУП в териториален обхват: УПИ 
VI-584, 445 – „За ресторант, хотел и жилища“, и 
УПИ V-534, кв. 1, в.з. Симеоново-изток – имоти 
с идентификатор 68134.2047.445, 68134.2047. 584 и 
68134.2047.534 по КККР на район „Витоша“ при 
спазване на задължителните предписания, дадени 
от отдели: „ОУП“, „БДПР“, „Правен“ и „ПУП“.
С писмо изх. № ГР-94-Г-11 от 14.05.2014 г. на 
началник-отдел „ПУП“ заповедта е изпратена на 
кмета на район „Витоша“ за сведение и изпъл-
нение и на заявителя.
Със заявление вх. № ГР-94-Г-11 от 27.05.2014 г. 
е внесен за одобряване проект за ПУП – ИПР за 
нови УПИ V-534, VІ-445 – „За ресторант, хотел и 
жилища“, и IХ-584 – „За ресторант, хотел и жили-
ща“, и създаване на задънена улица от о.т. 27а до 
о.т. 27б, кв. 1, в.з. Симеоново-изток. Към проекта 
са приложени: обяснителна записка; нотариален 
акт № 156, том VI, рег. № 10091, дело № 963 от 
11.10.2007 г. за поземлен имот № 445 на името 
на Георги Маринов Стоев; нотариален акт № 81, 
том I, рег. № 2107, дело № 81 от 10.11.1998 г. за 
поземлен имот № 490 на името на Георги Мари-
нов Стоев; нотариален акт № 149, том XXXVIII, 
дело № 7427 от 8.04.1993 г. за 795/2915 ид.ч. от 
имот № 375 на името на Георги Маринов Стоев; 
нотариален акт № 40, том I, рег. № 1543, дело 
№ 36 от 7.03.2003 г. за УПИ V-534 на името на 
Върбан Ангелов Керемидчиев и Любомир Анге-
лов Керемидчиев; договор за продажба на частна 
общинска собственост № РД-561-566 от 6.07.2004 г., 
с който Столична община продава на Георги 
Маринов Стоев правото на собственост върху 
реална част от имот без пл. № с площ 26 кв. м, 
придаваема към УПИ VI-584; скица, издадена от 
район „Витоша“ за УПИ V-534 и VI-584, 445; За-
повед № РД-09-50-1043 от 25.07.2008 г. на главния 
архитект на София – текстова и графична част.
На основание чл. 128, ал. 3 ЗУТ проектът е 
изпратен за съобщаване в район „Витоша“ с писмо 
изх. № ГР-94-Г-11 от 3.06.2014 г. на началник-отдел 
„ПУП“. Обявеният проект е върнат след при-
ключена процедура по съобщаване с писмо изх. 
№ 6602-218 от 24.06.2014 г. на главния архитект 
на район „Витоша“ без постъпили възражения. 
Приложено е съобщение по чл. 128, ал. 3 ЗУТ с 
подписите на заинтересуваните лица.
Проектът е разгледан и приет на заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-49 от 1.07.2014 г., 
т. 12, с решение „Приема проекта. Изпраща за 
одобряване в СОС на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС“.
При горната фактическа обстановка се уста-
нови от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта за ПУП е 
направено от заинтересованото лице по смисъла 
на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, като собственик 
на УПИ VI-584, 445 – „За ресторант, хотел и жи-
лища“ (имоти с идентификатори 68134.2047.445 и 
68134.2047.584), кв. 1, в.з. Симеоново-изток, което 
се установява от приложените по преписката 
документи за собственост и скици от СГКК – Со-
фия. Налице е и съгласие от собственика на имот 
с идентификатор 68134.2047.534, през който се 
предвижда да премине новопредвидената задъ-
нена улица.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със Заповед № РД-50-09-78 от 16.03.1990 г. 
на председателя на ИК на СГНС и Заповед № РД-
09-50-1043 от 25.07.2008 г. на главния архитект 
на София.
Кадастралната карта за територията е одо-
брена със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
С проекта се изменят границите на УПИ 
VI-584, 445 – „За ресторант, хотел и жилища“, за 
разделянето му на два урегулирани поземлени 
имота по искане на собственика им – УПИ VI-
445 – „За ресторант, хотел и жилища“, и УПИ 
IX-584 – „За ресторант, хотел и жилища“.
С оглед спазване изискването на чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4 ЗУТ достъпът до новосъздаден УПИ 
VI-445 – „За ресторант, хотел и жилища“, е решен 
чрез изменение на плана за улична регулация на 
улица от о.т. 27 до о.т. 34 за създаване на задънена 
улица по о.т. 27а – о.т. 27б.
Новосъздадената улица засяга имот с иден-
тификатор 68134.2047.534 и води до изменение 
границите на УПИ V-534, чиито собственици са 
заявили съгласие с това предложение.
Лицето (изход) към улица на УПИ IХ-584 – „За 
ресторант, хотел и жилища“, се осигурява по 
действаща и по новосъздадена улична регулация.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Предвид горното за разрешаване изработването 
на ПУП – ИПР е налице основание по чл. 15, 
ал. 1, изр. 2 във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ.
Регулационните граници на УПИ – предмет на 
плана към съседните имоти, и УПИ не се изменят. 
Не се променя и конкретното им предназначение.
По ОУП на СО имотите попадат в „Жилищна 
зона за малкоетажно застрояване с ограничителни 
параметри и специфични правила и нормативи, 
определени с ПУП“ (Жм3*) съгласно приложе-
нието към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, в която зона е 
допустимо конкретното предназначение на УПИ.
Изменението на плана за регулация не налага 
изменение на действащия план за застрояване и 
прилагането му не противоречи на действащите 
правила и нормативи, с което е спазено изисква-
нето на чл. 15, ал. 8 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец, разрешено е изработването на проект за 
ИПР от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.