Държавен вестник, бр. 73, 2000 г., стр. 33

Б Р О Й  73
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  33
1. Предмет на концесията—учредяване на особено
право на ползване—концесия, върху обект, публична
общинска собственост, представляващ парцел II—Спорт-
но-увеселителен комплекс, кв. 4, по плана на ж.к. Тра-
кия, А-10, А-11, гр. Пловдив, одобрен със заповеди
№ 1343 от 29.VIII.1977 г. и № ОА-700 от 7.VI.2000 г. на
общината, целият с площ 16 560 кв. м при граници на
парцела: от североизток—парцел I—комплекс учили-
ща, от северозапад—ул. Теофан Райнов, и от югоза-
пад—парк “Лаута”, както и даване на разрешение за
изграждане на нова инфраструктура на Спортно-увесе-
лителен комплекс и извършване на търговска дейност,
осъществявана върху обекта.
2. Срок на концесията—15 г. с възможност за про-
дължение по решение на Общинския съвет с още 10 г.;
срокът започва да тече от сключването на концесион-
ния договор.
3. Начин на определяне на концесионера—присъс-
твен конкурс.
4. Депозит за участие в конкурса—10 500 лв. (без
ДДС); начин на плащане—по банкова сметка, посоче-
на от концедента.
5. Определя концесионното възнаграждение, как-
то следва:
5.1. еднократно концесионно възнаграждение в
размер 105 000 лв. (без ДДС), платими по банкова смет-
ка на концедента, както следва:
5.1.1. 50 % от стойността на еднократното концеси-
онно възнаграждение—непосредствено преди подпис-
ване на концесионния договор;
5.1.2. останалите 50 %—в 6-месечен срок от под-
писване на концесионния договор;
5.2. годишно концесионно възнаграждението в раз-
мер 5 % от брутните приходи (без ДДС) на концесио-
нера за предходната година, но не по-малко от 40 000 лв.;
изплащането на годишното концесионно възнаграж-
дение ще започне от 1.VII.2002 г.; всяка годишна внос-
ка е с падеж 31 март на следващата година.
6. Основни права и задължения на концесионера:
6.1. основни задължения на концесионера:
6.1.1. да разработи и съгласува с концедента в три-
месечен срок от сключването на концесионния дого-
вор минимална инвестиционна програма, която става
неразделна част от концесионния договор, съдържаща
задължително: изграждане на басейн с площ 900 кв. м
и малък детски басейн с площ 200 кв. м с пречиства-
телна инсталация, осветление и воден бар; изграждане
на закрит басейн със сервизни помещения; изграждане
на съблекални с душове (200 кв. м); озеленяване, вер-
тикална планировка и паркоосветление; монтиране на
водна пързалка; изграждане на паркинг (2500 кв. м);
обособяване на детски кът за игри—люлки, влакчета,
батути и др.;
6.1.2. в 18-месечен срок считано от подписване на
концесионния договор да изпълни задължителната ин-
вестиционна програма;
6.1.3. да изпълни качествено и с грижата на добър
търговец/стопанин изграждането на нова инфраструк-
тура на Спортно-увеселителен комплекс на територи-
ята на обекта, в неговата цялост и съобразно одобре-
ните строителни книжа; тези действия не може да тран-
сформират вида на обекта и да променят основното му
предназначение;
6.1.4. да плаща на концедента дължимите концеси-
онни възнаграждения при условия и срокове, визирани
в концесионния договор;
6.1.5. да поеме текущите капиталови разходи, как-
то и разходите по поддържане и опазване на обекта;
6.1.6. да спазва изискванията, свързани с опазване
на околната среда, защитените със закон територии и
обекти (паметници на културата), националната си-
гурност, отбраната на страната и обществения ред;
6.1.7. да съгласува идейните и работните проекти и
проект за ОВОС във връзка с получаването на разре-
шение от съответните компетентни органи;
6.1.8. да не прехвърля на трети лица правата и за-
дълженията по концесионния договор без съгласието
на концедента;
6.2. основни права на концесионера:
6.2.1. изключително право да експлоатира обекта
за срока на концесията;
6.2.2. да осъществява свързани с предмета на кон-
цесията дейности и услуги;
6.2.3. да събира наеми и такси за ползване на обек-
та и оборудването;
6.2.4. да сезира концедента при нарушение на пра-
вата му по концесионния договор от страна на трети
лица, както и да иска намеса на концедента за отстра-
няване на нарушенията;
6.2.5. право на предсрочно изпълнение на задълже-
нията по концесионния договор;
6.2.6. право след изтичане на срока на концесион-
ния договор при равни други условия да бъде предпо-
четен като концесионер за същите обекти.
7. Права и задължения на концедента:
7.1. основни права на концедента:
7.1.1. да получава от концесионера дължимите кон-
цесионни възнаграждения при условия и срокове, оп-
ределени в концесионния договор;
7.1.2. да придобие правото на собственост върху
извършените подобрения, както и пълната съпътства-
ща документация;
7.1.3. да запазва правото си на собственост върху
обекта;
7.1.4. да контролира по всяко време изпълнението
на задълженията по концесионния договор от страна
на концесионера;
7.1.5. да има неограничен достъп до обекта, както
и правото да получава всякаква допълнителна инфор-
мация във връзка с предоставената концесия, вкл. и
документация;
7.1.6. право да прекрати едностранно договора за
концесия при неизпълнение на задължения и условия
по концесията от страна на концесионера;
7.2. основни задължения на концедента:
7.2.1. да не пречи на концесионера да осъществява
правата си по концесията освен в предвидените в нор-
мативен акт и в концесионния договор случаи;
7.2.2. да съгласува своевременно предоставените от
концесионера комплексен план, инвестиционна прог-
рама и работни проекти.
8. В концесионния договор могат да бъдат включе-
ни и други права и задължения на страните извън по-
сочените.
9. Гаранции за изпълнение задълженията на конце-
сионера по концесионния договор:
9.1. безусловни неотменяеми банкови гаранции от
първокласна българска банка за гарантиране изпълне-
нието на задължението за заплащане на концесионно-
то възнаграждение: първата година след изтичане на
18 месеца от сключването на концесионния договор
гаранцията е в размер 20 % от 40 000 лв. и се представя
до 31 януари на обезпечената година; за всяка следва-
ща година гаранцията е в размер 20 % от годишното
концесионно възнаграждение, дължимо за съответна-
та година, платено и се представя до 31 януари на обез-
печената година;
9.2. за обезпечаване на задължението за изпълне-
ние на инвестиционната програма—10 % от стойност-
та на съгласуваните с концедента инвестиционни раз-
ходи за периода на изпълнение на инвестиционната
програма; паричната гаранция се внася в 30-дневен срок
след приемане на инвестиционната програма; след
получаване на разрешение за ползване на обекта кон-