Държавен вестник, бр. 81, 2018 г., стр. 50

СТР.  50	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  81
тификатори 68134.1384.2129 и 68134.1384.2130, 
попадащи в него, което се установява от пред-
ставените документи за собственост, договор 
и скици.
Кадастралната карта на местността е одо-
брена със Заповед № РД-18-48 от 12.10.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
Административното производство по одо-
бряване на ПРЗ в частта на УПИ VIII-2129, 
2130 – „За ж.с.“, кв. 46, е проведено като част 
от производството по одобряване на цялостния 
ПРЗ на м. Надежда 4, одобрен с Решение № 342 
по протокол № 83 от 11.06.2015 г. на Столич-
ния общински съвет. УПИ VIII-2129, 2130 – „За 
ж.с.“, кв. 46, м. Надежда 4, попада в територи-
алния обхват на допускането за изработване 
на цялостния проект за м. Надежда 4, за него 
са проведени процедурите по съобщаване на 
заинтересованите лица по чл. 128, ал. 2 от ЗУТ 
и е проведено обществено обсъждане, проведени 
са съгласувания и проектът е приет от ОЕСУТ.
Предвид горното доказателствата и мотивите 
за одобряване на Решение № 342 по протокол 
№ 83 от 11.06.2015 г. на Столичния общински 
съвет са неразделна част от доказателствата и 
мотивите за одобряване на настоящия проект 
за план за регулация и застрояване.
Видно от проекта за м. Надежда 4, израбо-
тен върху действаща кадастрална основа, се 
установява, че в границите на УПИ VIII-2129, 
2130 – „За ж.с.“, кв. 46, м. Надежда 4, попадат 
два имота – ПИ с идентификатори 68134.1384.2129 
и 68134.1384.2130, като не са представени дока-
зателства, че собствеността върху същите се 
притежава от едно и също лице, поради което 
същият е изключен от обхвата на одобряване 
с т. 4 на Решение № 342 по протокол № 83 от 
11.06.2015 г. на СОС и това прави фактическият 
състав недовършен в тази му част.
От представените по настоящата преписка 
документи за собственост, договор и скици от 
СГКК се установява, че ПИ с идентификатори 
68134.1384.2129 и 68134.1384.2130, попадащи в об-
хвата на УПИ VIII-2129, 2130 – „За ж.с.“, кв. 46, 
са собственост на „Мария – Комерс“ – ЕООД, 
поради което не е било налице основание за 
изключване на същия от обхвата на одобряване 
на ПР и не е налице необходимост към този 
момент за представяне на предварителен договор 
за прехвърляне на собственост.
Съгласието на собственика на имотите, 
попадащи в УПИ VIII-2129, 2130 – „За ж.с.“, 
за одобряване на проекта е инкорпорирано в 
подаденото от него заявление за продължаване 
на производството и документи за собственост.
С внесения проект и документи, доказващи 
собствеността на едно и също лице върху ПИ с 
идентификатори 68134.1384.2129 и 68134.1384.2130, 
е налице и последният елемент от фактическия 
състав за одобряването на ПРЗ на УПИ VIII-2129, 
2130 – „За ж.с.“, кв. 46, м. Надежда 4.
С настоящия проект УПИ VIII се отрежда 
за посочените имоти по актуалната кадастрална 
карта за територията.
УПИ VIII-2129, 2130 – „За ж.с.“, кв. 46, е с 
лице на две улици и с осигурен достъп.
Предназначениет о на У ПИ V III-2129, 
2130 – „За жилищно строителство“, се запазва 
непроменено.
По действащия ОУП на СО имотите – пред-
мет на плана, попадат в „Жилищна зона с 
преобладаващо комплексно застрояване“ (Жк) 
съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 от 
ЗУЗСО, предвид което конкретното предназна-
чение за жилищно строителство е допустимо.
С плана за застрояване се предвижда из-
граждане на свободностояща, средноетажна (с 
един отстъп в етажността) жилищна сграда с 
подземни гаражи при спазване нормите за раз-
стояния по чл. 31, ал. 2, 4 и 5 и чл. 32 от ЗУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, 
чл. 129, ал. 1 от ЗУТ, § 124 от ПЗРЗИДЗУТ, 
чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 134, 
ал. 2, т. 6 от ЗУТ, т. 2 от приложението към 
чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО, протоколи № ЕС-Г-
88/25.11.2014 г., т. 5, ЕС-Г-13/24.02.2015 г., т. 12, 
ЕС-Г-16/10.03.2015 г., т. 12, ЕС-Г-23/31.03.2015 г., 
т. 19, на ОЕСУТ и Решение № 342 по протокол 
№ 83 от 11.06.2015 г. на СОС Столичният об-
щински съвет реши:
Одобрява проект за:
1. План за регулация за УПИ VIII-2129, 
2130 – „За ж.с.“, кв. 46, м. Надежда 4, по сини-
те и червените линии, цифри и букви съгласно 
приложения проект, представляващ неразделна 
част от плана за регулация на м. Надежда 4, 
одобрен с Решение № 342 по протокол № 83 
от 11.06.2015 г. на Столичния общински съвет.
2. План за застрояване за УПИ VIII-2129, 
2130 – „За ж.с.“, кв. 46, м. Надежда 4, съгласно 
приложения проект, представляващ неразделна 
част от плана за застрояване на м. Надежда 4, 
одобрен с Решение № 342 по протокол № 83 
от 11.06.2015 г. на Столичния общински съвет.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 от ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 от ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от обнарод-
ването му в „Държавен вестник“.
Жалбите се подават в район „Надежда“ и се 
изпращат в Административния съд – София-
град, от отдел „Правно-нормативно обслужване“ 
в Дирекция „Правно-нормативно, информацион-
но и финансово обслужване“ към Направление 
„Архитектура и градоустройство“ на Столична 
община.
Председател: 
Е. Герджиков
8642