Държавен вестник, бр. 82, 2014 г., стр. 40

СТР.  40	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  82
процедура по реда на глава втора от наредбата 
за ОС, с което е изпълнено условието на чл. 125, 
ал. 7 ЗУТ.
В проектите е отразена корекцията с оранжев 
и виолетов цвят по частично уваженото възраже-
ние № УТ-6602-94(2) от 11.06.2014 г. и становище 
от „Метрополитен“ – ЕАД, изразено в писмо с 
изх. № ПС-0183/01 от 7.07.2014 г., т. 2.
Изпълнено е служебното предложение на 
ОЕСУТ. Проектът е съгласуван от проектанта 
на м. Дружба – Обиколна по отношение на из-
менението на улица между о.т. 33 и о.т. 34.
Проектът е разгледан и приет на заседание на 
ОЕСУТ по реда на чл. 128, ал. 7 ЗУТ с решение 
по протокол № ЕС-Г-51 от 8.07.2014 г., т. 24, с 
предложение проектът „Да се изпрати в СОС на 
основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.“
С оглед на изложената фактическа обстановка 
от правна страна се установява следното:
Проектът за ПУП е изработен по служебно въз-
лагане във връзка с възникналата нова общинска 
нужда, свързана с осигуряване на по-добър начин 
на живот на гражданите на гр. София и респ. 
живущите на територията на ж.к. Дружба след 
заявена такава от тяхна страна за изграждането 
на обект, който ще им позволи лесно и достъпно 
ползване на метрото на гр. София.
Предвид горното е налице основание по 
чл. 134, ал. 1, т. 2 във връзка с ал. 2 ЗУТ, както и 
по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 ЗУТ – съ-
ществена промяна в обществено-икономическите 
условия и устройствените условия, при които е 
съставен действащият план – изградено и функ-
циониращо метро на гр. София, и чл. 134, ал. 2, 
т. 2 ЗУТ – одобряване на кадастрална карта за 
териториите на район „Младост“ и район „Искър“.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет на основание чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, 
тъй като с плана се предвижда отчуждаване на 
недвижими имоти –  собственост на физически и 
юридически лица – части от ПИ с идентификатор 
68134.1504.1182, за които части е предвидено из-
граждането на публично мероприятие пешеходна 
алея, свързваща подземната пешеходна връзка с 
улица между о.т. 33 и о.т. 34.
Подземната пешеходна връзка преминава през 
УПИ II-534, 539, 541, 544, 545, 554, 559, 561, 562, 586, 
699, 700, 701, 702 – „За обществено строителство“, 
при условията на чл. 189 ЗУТ.
Проектът е изработен върху извадка от циф­
ровия модел на действащия план за регулация 
на местности Ж.к. Дружба 2 и Цариградско 
шосе – Караулката, кв. 2.
За територията е одобрена кадастрална карта 
в частта на район „Младост“ със Заповед № РД-
18-35 от 9.06.2011 г. на изпълнителния директор 
на АГКК и Заповед № РД-18-27 от 3.04.2012 г. на 
същия в частта на район „Искър“.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – служебно 
разрешаване изработването на проект за ИПРЗ 
от компетентния за това орган, внесеният про-
ект е съобщен на всички заинтересовани лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Съгласно ОУП на СО проектът попада в 
две устройствени зони: Смесена многофунк-
ционална зона (Смф) с максимално допустими 
устройствени параметри –  плътност – 60 %, 
Кинт. – 3,5, озеленяване мин. – 40 %, и терени 
за озеленяване на улици, реки, дерета, открити 
канали и сервитути (Тзв), в която не се допуска 
строителство с изключение на инженерни мрежи, 
съоръжения и алеи.
Проектът предвижда изграждането на инже-
нерно съоръжение – подземна пешеходна връзка 
и алея в зона (Тзв).
Новосъздаденият УПИ ХХХI-1182 с конкретно 
предназначение – „За офиси и п.г.“, е допустимо в 
устройствена зона „Смф“, в която попада имотът.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Проектът за изменение на плана за регулация 
е изработен върху действаща кадастрална карта, 
с което е спазено изискването на чл. 115, ал. 1 
и 2 ЗУТ.
С проекта се предвижда изграждане на над-
земна и подземна пешеходна връзка по тунелен 
способ от ж.к. Дружба 2 до Метростанция М-19-I 
при спазване изискванията на чл. 189, ал. 1 и 3 
ЗУТ, което се доказва с изработената схема с 
надлъжен профил тунел. Пешеходната връзка 
преминава подземно през УПИ II и имот с иден-
тификатор 68134.1504.399 и надземно през имот 
с идентификатор 68134.1504.1182.
Имот с идентификатор 68134.1504.1182 се 
урегулира по имотните си граници в кадастрал-
ната карта при спазване нормата на чл. 17, ал. 1 
ЗУТ в нов УПИ ХХХI-1182 – „За офиси и п.г.“, 
кв. 2. С ПЗ в същия се предвижда изграждане 
на свободностояща, високоетажна нежилищна 
сграда м+7 ет. и подземни гаражи.
Урегулирането на имот с идентификатор 
68134.1504.1182 и надземната пешеходна връзка 
налагат изменение на уличната регулация по 
о.т. 33 – о.т. 34.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Реализацията на проекта предвижда израз­
ходване на бюджетни средства на Столичната 
община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС и чл. 129, 
ал. 1, чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 134, ал. 1, 
т. 1 и 2 във връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 2, чл. 17, 
ал. 1, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2, чл. 115, 
ал. 1 и 2 и чл. 125, ал. 7 ЗУТ във връзка с писмо 
изх. № ОВОС-45 от 23.07.2014 г. на министъра на 
околната среда и водите, чл. 189 ЗУТ, т. 12 и 34 
от приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и решение 
на ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-51 от 8.07.2014 г., 
т. 24, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на плана за 
регулация на м. Ж.к. Дружба 2, район „Искър“, 
и м. Цариградско шосе – Караулката, кв. 2, 
район „Младост“, като: изменение на улична 
регулация между о.т. 33 и о.т. 34. Създаване на 
пешеходна връзка през имот с идентификатор 
68134.1504.1182, през имот с идентификатор 
68134.1504.399 и през УПИ II-534, 539, 541, 544, 
545, 554, 559, 561, 562, 586, 699, 700, 701, 702“ – „За 
обществено строителство“. Създаване на нов