Държавен вестник, бр. 107, 2003 г., стр. 22

С Т Р .  22
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  107
3. ограничаване в ползването на поземлени
имоти, прилежащи към енергийните обекти.
(3) При упражняване на сервитутите:
1. енергийното предприятие придобива право:
а) на прокарване на въздушни и подземни
електропроводи, топлопроводи и газопроводи
в полза на енергийното предприятие;
б) негови представители да влизат и да пре-
минават през служещите имоти и да извърш-
ват дейности в тях, свързани с експлоатация-
та на енергийните обекти, включително пра-
во на преминаване на техника през служещи-
те поземлени имоти във връзка с изграждане-
то и обслужването на въздушни и подземни
проводи;
2. в служещите поземлени имоти не се до-
пускат:
а) извършване на застрояване или трайни
насаждения в сервитутната ивица, определена
в наредбата по ал. 9;
б) прокарване на проводи на други мрежи на
техническата инфраструктура, с изключение на
случаите, когато това е допустимо с нормати-
вен акт, при спазване на съответните техничес-
ки изисквания;
3. промяната на собствеността на имота не
прекратява действието на сервитутите по отно-
шение на господстващия и по отношение на
служещия имот;
4. сервитутите са неделими права; те могат
да се упражняват изцяло в полза на всяка част
от господстващия имот и тежат изцяло върху
всяка част от служещия имот и когато имотите
бъдат разделени;
5. сервитутът може да се използва само за
нуждите на господстващия имот;
6. собственикът на служещия имот няма
право да премества сервитута.
(4) Сервитутите по ал. 2 възникват, когато:
1. има влязъл в сила подробен устройствен
план, с който се определя местоположението
на съответните имоти, и
2. е изплатено еднократно обезщетение на
собственика на имота, върху който е възникнал
сервитутът.
(5) Титулярят на сервитута заплаща на соб-
ственика на земята еднократно обезщетение.
(6) Определянето на размера на обезщете-
нията по тази глава се извършва по реда на
чл. 210 и 211 от Закона за устройство на тери-
торията.
(7) Упражняването на сервитутното право
се извършва от енергийното предприятие съоб-
разно техническите изисквания на наредбата
по ал. 9.
(8) В случай че сервитутната зона попада в
имот, за който в полза на енергийното предпри-
ятие е учредено право на строеж, сервитутът
върху имота се уговаря в акта за учредяване
право на строеж.
(9) Размерите, разположението и специал-
ният режим за упражняване на сервитутите са
индивидуални за различните видове енергийни
обекти и се определят по ред и начин, предви-
дени в наредба на министъра на енергетиката и
енергийните ресурси, министъра на земеделие-
то и горите и министъра на регионалното раз-
витие и благоустройството.
Чл. 65. (1) Размерът на обезщетението по
чл. 64, ал. 5 се определя при прилагане на след-
ните критерии:
1. площта на чуждия поземлен имот, вклю-
чена в границите на сервитута;
2. видовете ограничения на ползването;
3. срок на ограничението;
4. справедливата пазарна оценка на имота
или на частта от него, която попада в границите
на сервитута.
(2) Независимо от обезщетението по ал. 1,
енергийното предприятие дължи възстановява-
не на всички причинени вреди на имота или
съответно парично обезщетение.
Чл. 66. Видът и местоположението на енер-
гийните обекти и на площите на служещи по-
землени имоти, включени в границите на сер-
витутите по този закон, се определят в общи и
подробни устройствени планове.
Чл. 67. (1) Представителите на енергийните
предприятия и длъжностните лица, които осъ-
ществяват контрол по този закон, могат да вли-
зат и да преминават през чужди имоти и да извър-
шват дейности в тях, свързани с експлоатацията
на енергийните обекти или за контрол върху тях.
(2) Енергийните предприятия имат право
безвъзмездно да използват мостове, пътища,
улици, тротоари и други имоти—публична соб-
ственост, за прокарване, скачване, преминава-
не и поддържане на въздушни и подземни елек-
тропроводи, топлопроводи, газопроводи, водо-
проводи за енергийни цели и нефтопроводи, като
осигуряват техническата безопасност и пред-
приемат мерки за недопускане на щети.
(3) Енергийните предприятия ползват без-
възмездно части от сгради за монтиране на
средства за измерване и други съоръжения, свър-
зани с доставката на електрическа и топлинна
енергия и природен газ.
(4) Собствениците на имотите по ал. 1—3
имат право на обезщетение за нанесени щети.
Чл. 68. (1) Когато собственикът, ползвате-
лят или наемателят на имота извърши неразре-
шено застрояване, заграждение, засаждане или
друго нарушение на режима за упражняване на
сервитута, енергийното предприятие има пра-
во да сезира компетентните органи с искане за
премахване на незаконните строежи за сметка
на собственика, ползвателя или наемателя, ако
последният не ги отстрани в срока, даден му от
енергийното предприятие.
(2) В случаите по ал. 1 енергийното пред-
приятие не дължи обезщетение за причине-
ните вреди.