Държавен вестник, бр. 49, 2017 г., стр. 26

СТР.  26	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  49
рии, прилежащи на пътен възел „Околовръстен 
път – бул. Сливница“, кв. 3в, за поземлен имот 
с идентификатор 68134.2808.1 по чл. 15 ЗУЗСО, 
район „Връбница“.
С Решение № 827 от 18.12.2014 г. на СОС се до-
пуска устройството и застрояването преди 2020 г. 
въз основа на ПУП – ПРЗ за поземлен имот с 
идентификатор 68134.2808.1, район „Връбница“.
Със Заповед № РД-09-50-192 от 18.03.2015 г. 
на главния архитект на СО е одобрено задание 
и разрешено изработването на проект за ПРЗ, в 
която са указани изискванията на отдели „ОУП“, 
„БДПР“ (КТ и ИМ), „Правен“ и „ПУП“.
Заповедта е изпратена за сведение и изпъл-
нение до района и до заявителя с писмо изх. 
№ ГР-94-Л-2-[4]/2014 от 20.03.2015 г.
С писмо № АГ-6602-23-[2]/2015 район „Връб-
ница“ информира за приключила процедура по 
обявяването на основание чл. 124б, ал. 2 ЗУТ 
на Заповед № РД-09-50-192 от 18.03.2015 г. на 
главния архитект на СО, с която е разрешено 
изработването на ПУП.
Със заявление вх. №. ГР-94-Л-2-[6]/2014 от 
27.08.2015 г. е заявен проект за ИПР на м. Тери-
тории, прилежащи на пътен възел „Околовръс-
тен път – бул. Сливница“, кв. 3в, УПИ І-1 – „за 
обществено обслужване“, улица по о.т. 28г – 74а, 
за поземлен имот с идентификатор 68134.2808.1 с 
обяснителна записка, съгласувателни писма с „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, от 5.08.2015 г., 
„Софийска вода“ – АД, от 08.2015 г., дирекция 
„Зелена система“ при СО – 4.06.2015 г. Проектът е 
съобразен с влязлата в сила кадастрална карта на 
територията. Приложени са документ за собстве-
ност, актуална скица, издадена от СГКК – София, 
за ПИ с идентификатор 68134.2808.1, пълномощно.
Проектът е разгледан от отделите на Направ-
ление „Архитектура и градоустройство“. Констати-
рани са непълноти и пропуски в проекта, за които 
с писмо изх. № ГР-94-Л-2-[7]/2014 от 15.09.2015 г. 
заявителят е информиран за необходимостта от 
отстраняване на същите.
Преработеният проект е заявен с писмо 
вх. № ГР-94-Л-2-[8]/2014 от 13.10.2015 г. Приложено 
е становище на РИОСВ – София.
Проектът е изпратен в район „Връбница“ за 
съобщаване на основание чл. 128, ал. 3 ЗУТ с 
писмо № ГР-94-Л-2-[9]/2014 от 29.10.2015 г.
С писмо изх. № АГ-66 02-23-[15] от 12.12.2015 г. 
район „Връбница“ връща проекта след процедура 
по съобщаване с приложен разписен лист, съобще-
ния с обратни разписки, протокол и информация, 
че в законоустановения срок е постъпило едно 
възражение.
Проектът е разгледан от ОЕСУТ с протокол 
№ ЕС-Г-4 от 19.01.2016 г., т. 3. Взето е реше-
ние по подаденото възражение. Направени са 
служебни предложения, за което заявителят е 
уведомен с писмо изх. № САГ16-ГР00-458/2014 
от 25.01.2016 г. Взето е решение коригираният 
проект да се изпрати в СОС за одобряване във 
връзка с чл. 21, ал. 7 ЗОС.
Коригираният проект е представен с молба 
№ САГ16-ГР00-458-[1]/2014 от 26.10.2015 г.
Във връзка със становище на ПКУТАДСЖП 
при СО до заявителя е изпратено писмо изх. 
№ САГ16-ГР00-458-[7]/2014 от 1.11.2016 г. с указа-
ние за преработване на проекта за ПУП.
Преработеният проект е представен със заяв-
ление № САГ16-ГР00-458-[8]/2014 от 8.11.2016 г.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПУП е направено 
от заинтересованото лице по смисъла на чл. 131, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственик на ПИ с 
идентификатор 68134.2808.1 – предмет на плана, 
което се установява от приложените документи 
за собственост и скици.
Действащият регулационен план на м. Волуяк, 
район „Връбница“, контактен на ПИ с иденти-
фикатор 68134.2808.1, е одобрен със заповеди 
№ РД-09-50-445 от 25.06.2004 г., № РД-09-50-5696 
от 16.06.2005 г. и Решение № 235 на СОС по 
протокол № 65 от 13.05.2010 г.
Кадастралната карта на територията е одо-
брена със Заповед № РД-18-39 от 20.07.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
С проекта за план за регулация за ПИ с иден-
тификатор 68134.2808.1, м. Територии, прилежащи 
на пътен възел „Околовръстен път – бул. Слив-
ница“, се обособява нов УПИ І – „за обществено 
обслужване“ в новообразуван кв. 3в, новопроек-
тирани улици по о.т. 74а-74-28г; по о.т. 74; по о.т. 
74-73-72. Изменя се улица по о.т. 28г-28д, при което 
автоматично се променят регулационните граници 
на УПИ Х-185 – „за обществено обслужване“.
Основание за урегулиране на ПИ с идентифи-
катор 68134.2808.1 по имотни граници е нормата 
на чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Основание за ИПУР е нормата на чл. 134, 
ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 ЗУТ.
Предназначение на УПИ е допустимо в ус-
тройствена зона „Смф2“ съгласно становище на 
отдел „ОУП“.
С плана за застрояване в УПИ I-1 – „за об-
ществено обслужване“, се предвижда ситуиране на 
сграда за обществено обслужване на пълни отсто-
яния от регулационните граници при параметри 
на застрояване в съответствие със зона „Смф2“.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
и мотивирано предложение, разрешено е изра-
ботването на проект за ИПРЗ от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в разрешението, проектът е съ-
общен на всички заинтересовани лица, същият 
е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на СО имотът попада в 
„Смесена многофункционална зона предимно за 
околоградския район“ (Смф2) и изготвеният проект 
за ПРЗ отговаря на устройствената зона съгласно 
приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 14.
Предвид горното е спазено изискването на 
чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, с което е спазено изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.