Държавен вестник, бр. 7, 2012 г., стр. 116

СТР.  116	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  7
С оглед на изложената фактическа обстановка 
от правна страна се установи следното:
Административното производство е започ-
нало по искане на собствениците на имоти ПИ 
№ 49010, 49011, 49012, 49013, 47030, 47031, 49020 
и 49021 по КВС, които са заинтересованите 
лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 във връзка с 
ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Имотите, предмет на плана по действащия 
общ устройствен план на София, попадат в зона 
„Жилищна зона с малкоетажно застрояване с 
допълнителни специфични изисквания (Жм2)“. 
Видно от проекта, предвиденото застрояване е 
нискоетажно по смисъла на чл. 23 ЗУТ, което 
съответства на параметрите на устройствената 
зона.
Подробният устройствен план предвижда 
изменение на уличната регулация между о.т. 
311 и о.т. 312 с цел привързване на съществу-
ващата улична регулация с предвидената нова 
улица от о.т. 231 до о.т. 235. Предвидената с 
плана нова улица е съобразена с разпоредбата 
на чл. 81 ЗУТ, а именно, видно от графичната 
част, тя обслужва повече от 4 поземлени имота 
и широчината є между регулационните линии 
е 6 м, а широчината на тротоара е 1,50 м съо-
бразно чл. 80, ал. 5, т. 1 ЗУТ. В съответствие с 
чл. 81 ЗУТ улицата е задънена и е с дължина 
повече от 100 м, затова е предвидено ушире-
ние, осигуряващо обръщането на автомобили 
в обратна посока.
При урегулиране на имотите, предмет на 
плана, е спазена разпоредбата на чл. 17, ал. 1 
ЗУТ, като урегулирането се осъществява по 
имотните границите на имотите.
С оглед обхвата на разработката, която 
обхваща повече от един квартал, проектът 
се съобщава на заинтересованите лица чрез 
обявление (обнародван, ДВ, бр. 51 от 2011 г.).
Подробният устройствен план е в съответ-
ствие с изискванията на Закона за устройство 
на територията и е спазена процедурата по 
допускане и обявяване.
Предвиденото с проекта урегулиране на 
улица е мероприятие от публичен характер 
съгласно чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което ком-
петентен да одобри проекта за ИПР и ПЗ, в 
случая на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС, е Сто-
личният общински съвет. Проектното решение 
е целесъобразно и отговаря на изискванията 
на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С проекта на план за застрояване не се до-
пускат намалени отстояния към съседни имоти 
и сгради, включително през улица.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 130, ал. 1, чл. 136, чл. 134, 
ал. 1, т. 1 и ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 14, 
ал. 4, чл. 31, чл. 17, ал. 1, чл. 80, ал. 5, т. 1, 
чл. 81, § 6, ал. 7 ПРЗУТ, т. 6 от приложение 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протоколи на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-43 от 31.05.2011 г., т. 13, и № ЕС-Г-73 
от 20.09.2011 г., т. 25, Столичният общински 
съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на с. Иваняне, гр. Банкя, кв. 64 и кв. 
65. Изменение на улична регулация между о.т. 
311 и о.т. 312 и откриване на задънена улица от 
о.т. 231 до о.т. 235. Изменение на границите на 
кв. 64 и отреждане на нови УПИ XXVII-49010; 
XXVIII-49011; XXIX-49012; XXX-49013; XXXI- 
49020; ХХХІІ-49021 от кв. 64. Създаване на нов 
кв. 65 и отреждане на УПИ І-47030 и ІІ-47031; 
по кафявите и зелените линии, цифри и зачер-
тавания съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за план за застрояване за 
УПИ XXVII-49010; XXVIII-49011; XXIX-49012; 
ХХХ-49013; XXXI-49020; ХХХІІ-49021, кв. 64, и 
план за застрояване на УПИ І-47030 и ІІ-47031, 
кв. 65, с. Иваняне, гр. Банкя; без допускане 
на намалени отстояния към съседни имоти и 
сгради, включително през улица.
3. Одобрява проект за вертикална планировка 
и план-схеми на мрежите и съоръженията на 
техническата инфраструктура на част от кв. 64 
и кв. 65, с. Иваняне, гр. Банкя.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени отстояния към съседни имоти и 
сгради, включително през улица.
Решението може да бъде обжалвано пред 
Административния съд – София-град, в 30-дне-
вен срок от съобщаването му.
Жалбите се подават до район „Банкя“ и се 
изпращат в Административния съд – София-
град, от отдел „Правен“ на Направление „Ар-
хитектура и градоустройство“ на Столичната 
община.
Контролът по изпълнение на решението се 
възлага на Постоянната комисия по устройство 
на територията, архитектура и жилищна поли-
тика на Столичния общински съвет.
Председател: А. Иванов
311
РЕШЕНИЕ № 38 
от 8 декември 2011 г.
В Направление „Архитектура и градоу-
стройство“ на Столичната община е постъпило 
заявление вх. № ГР-94-Л-14/2007 от Любо-
мир Обретенов – пълномощник на „Бъркли 
груп“ – ЕООД, за допускане на изработване на 
подробен устройствен план – изменение на план 
за регулация и план за застрояване в обхвата 
на ПИ № 15074, 15084, 15078, 15079, 15077, м. 
Под чукаре, землище Градоман, район „Банкя“.
С п ред п иса н ие изх. № Г Р-94 -Л-14 о т 
2.07.2007 г. главният архитект на Столичната 
община допуска изработване на ИПР и ПЗ.
Проектът е обявен по реда на чл. 128, ал. 3 
и 5 ЗУТ. Съгласно писмо № ГР-94-Л-14/2007 от 
3.04.2008 г. кметът на район „Банкя“ удостове-
рява, че са постъпили 2 възражения. Проектът 
е разгледан от ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-119