Държавен вестник, бр. 74, 2016 г., стр. 131

БРОЙ  74	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  131  
заявление от Калинка Йорданова Нинова, съ-
собственик на ПИ 247, за съгласие с процеди-
рания проект.
Съгласно представената скица от СГКК ПИ 
с идентификатор 46721.3877.247 е част от ПИ 
46721.3877.101, за който е допусната устройствена 
процедура.
С писмо с изх. № ГР-94-О-5-/2/2012 г. от 
27.02.2015 г. на началник-отдел „ПУП“ проектът 
е изпратен на кмета на район „Овча купел“ за 
съобщаване на заинтересованите страни по реда 
на чл. 128, ал. 3 ЗУТ.
С писмо с изх. № АБ-6602-75/3 от 3.06.2015 г. 
кметът на район „Овча купел“ удостоверява, 
че проектът е съобщен на заинтересованите 
страни и в законния срок за обжалване няма 
постъпили възражения.
Със заявление с вх. № ГР-94-О-5-/4/2012 г. 
от 12.06.2015 г. Любляна Огнянова Евстатиева е 
представила допълнително обяснителна записка; 
извадка от ПРЗ; съгласуване с „ЧЕЗ Разпределе-
ние България“ – АД, от 1.04.2015 г.; „Софийска 
вода“ – АД, от м. 06.2015 г.; заснемане по чл. 19, 
ал. 4 ЗУЗСО, съгласувано с дирекция „Зелена 
система“ – СО, от 8.04.2015 г.; геодезическа 
снимка на дървесната растителност; декларация 
от ландш. арх. Наталия Борисова за липса на 
дървесна растителност.
Проектът е разгледан и съгласуван от отделите 
на НАГ и от ОЕСУТ. С протокол № ЕС-Г-2 от 
12.01.2016 г., т. 6, е взето решение за приемане 
на проекта и изпращане в СОС за одобряване 
на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за разрешаване изработването на 
ПУП – ПРЗ е направено от заинтересовано 
лице по смисъла на чл. 124а, ал. 5 във връзка с 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственик 
на поземлен имот с идентификатор 46721.3877.101 
от кадастралната карта на м. Мало Бучино, 
район „Овча купел“.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със Заповед № 310 от 5.10.1970 г.
Кадастралната карта е одобрена със Заповед 
№ РД-18-15 от 17.03.2010 г. на изпълнителния 
директор на АГКК.
Спазени са административнопроизводства-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
по образец, като е спазен чл. 124, ал. 7 ЗУТ, 
допуснато е изработването на проект за ПУП 
от компетентния за това орган, внесен е проект 
и са изпълнени предписанията в допускането, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
С плана за регулация за ПИ 46721.3877.247 се 
отрежда УПИ XXV-247 – „за ЖС“, по имотни 
граници, изменя се УПИ I от кв. 11, м. в. з. Мало 
Бучино, изменя се улица от о.т. 76 до о.т. 76а.
С плана за застрояване в УПИ XXV се 
предвижда двуетажно застрояване при височина 
к.к. на сградите – 8,5 м, кота било – 10 м, на 
пълни отстояния от регулационните граници 
при параметри на застрояване в съответствие 
със зона „Жв“ съгласно ОУП на СО.
С проекта се предвижда изграждането на 
двуетажна жилищна сграда на пълни отстояния 
от регулационните граници, която е допустима в 
устройствена зона (Жм), съгласно приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
По действащия ОУП на СО имотите попадат 
във „Вилна зона“ (Жв), с устройствени пока-
затели: плътност 25 %, Кинт. 0,8, озеленяване 
60 %, к.к. 8,50 м, к. било 10 м.
Предвид горното проектът не противоречи 
на ОУП на СО, с което е спазено изискването 
на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на нови УПИ XXV-
247 и I-372 се осигурява по новопредвидена улична 
регулация по о.т. 76 – о.т. 76а, представляваща 
изменение на действащата такава, одобрена със 
Заповед № 310 от 5.10.1970 г.
За горното е налице основание по чл. 134, 
ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 и чл. 14, ал. 3, т. 1 
и ал. 4 ЗУТ.
С новопредвидената улица се отнема част 
от имот 3877.80, за което е налице съгласие от 
собствениците.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, и „Софийска 
вода“ – АД. Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 
ЗУЗСО, което се установява от представените 
експертна оценка и геодезическо заснемане на 
дървесната растителност, заверени от дирекция 
„Зелена система“ – СО.
Реализацията на проекта не предвижда из-
разходване на бюджетни средства на Столична 
община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 135, ал. 6 във връзка 
с чл. 15, ал. 1, изр. 2 и чл. 134, ал. 1, т. 1 във 
връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 2 и 6, чл. 134, ал. 2 във 
връзка с ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, 
чл. 108, ал. 5, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 115, ал. 1 и 
2 ЗУТ, чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, т. 8 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протокол № ЕС-Г-2 
от 12.01.2016 г., т. 6, Столичният общински 
съвет реши:
1. Одобрява проект за план за регулация 
на м. в. з. Мало Бучино, кв. 11, нов УПИ XXV-
247 – „за ЖС“, по червените и сините линии, 
цифри и букви съгласно приложения проект.
 2. Одобрява проект за изменение на план 
за регулация на м. в. з. Мало Бучино, кв. 11, 
като от УПИ I – ТКЗС се създава нов УПИ 
I-372 – „за ЖС“, изменя се улица от о.т. 76 до 
о.т. 76а, по кафявите и зелените линии, цифри 
и букви съгласно приложения проект.