Държавен вестник, бр. 85, 2016 г., стр. 8

СТР.  8	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  85
№ РД-09-50-1132 от 31.10.2005 г.; № РД-09-50-622 
от 7.05.2008 г.; № РД-09-50-191 от 4.02.2010 г.
Кадастралната карта е одобрена със Заповед 
№ РД-18-74 от 20.10.2009 г. на изпълнителния 
директор на АГКК.
По действащия ОУП на СО имотът попада 
в „Жилищна зона с малкоетажно застрояване в 
природна среда“ (Жм1) съгласно т. 5, ред първи 
от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. Параме-
трите на застрояване, отразени в матрицата върху 
застроителната част, отговарят на определените 
за този обхват параметри, както следва: Пз до 
20%; Кинт до 0,6; макс. височина на застрояване 
до 7,0 м и мин. озеленяване = 70 %.
Предвид горното проектът не противоречи на 
ОУП на СО, с което е спазено изискването на 
чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
С проекта се предвижда ПР на нови УПИ 
X V I-4202.12, X V II-4202.12, X V III-4202.12, 
XIX-4202.12, ХХ-4202.12, XXI-4202.12, XXII-
4202.12, X XIII-4202.12 и X XIV-4202.12 за 
жилищно строителство и план за улична 
регулация – нови задънени улици от о.т. 2 
– 2а – 2б – 2в – 2л – 2г, от о.т. 2л – 2м – 2з 
до о.т. 2ж; от о.т. 2з – 2а до о.т. 2ж и от о.т. 2а до 
о.т. 2и. С плана за регулация се създават УПИ, 
предназначени „за жилищно строителство“ на 
нови индивидуални, двуетажни жилищни сгради.
Прилежащите площи са определени по прави-
лата на приложение № 1 към чл. 21 от Наредба 
№ 7 от 2003 г. за ПНУОВТУЗ, като е отчетено 
съществуващото положение на терена.
С горното е спазена разпоредбата на чл. 22, 
ал. 7, изр. 1 ЗУТ.
Предвид горното е налице основанието за 
одобряване на ПР по чл. 134, ал. 2, т. 2 ЗУТ – одо-
бряване на кадастрална карта за територията, и 
по чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ – съгласие на собстве-
ниците на имоти – предмет на плана.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ПРЗ на основание чл. 110, ал. 1, 
т. 1 ЗУТ.
С проекта е доказано, че новопредвиденото 
застрояване не води до надвишаване на параме-
трите на застрояване за устройствена зона „Жм1“, 
с което е спазено изискването на чл. 22, ал. 6 ЗУТ.
Застрояването се одобрява при спазване 
изискванията за разстояния между новопредви-
дените и съществуващите сгради в контактните 
УПИ, определени с Наредба № 7 от 2003 г. за 
ПНУОВТУЗ, както и изискванията за разстояния 
до границите на УПИ по чл. 31, ал. 1, 2 и 5 и 
чл. 35 ЗУТ и изискванията за разстояния през 
улица по чл. 32, ал. 1 и 3 ЗУТ.
Предвид горното с плана за застрояване не 
се допускат намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Лицето (изход) към улици на проектните 
УПИ е по нови задънени улици от о.т. 2 – 2а – 
2б – 2в – 2л – 2г, от о.т. 2л – 2м – 2з до о.т. 2ж; 
от о.т. 2з – 2а до о.т. 2ж и от о.т. 2а до о.т. 2и, с 
което е спазено изискването на чл. 14, ал. 4 ЗУТ.
Горното се доказва с проекта и представената 
обяснителна записка към него.
Проектът е съгласуван с експлоатиращите 
предприятия и е изпълнено изискването на чл. 19, 
ал. 4 ЗУЗСО. Представено е писмо изх. № 0141 
КХ от 24.02.2009 г. на СРИОСВ.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта –  сезиране на ад-
министративния орган от заинтересовани лица по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
разрешено е изработването на проект за ИПРЗ 
от компетентния за това орган, внесеният проект 
е съобщен на заинтересованите лица, разгледан 
е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на част от недвижими имоти – соб-
ственост на физическо лице, за изграждане на 
обект „улица“ – публична общинска собстве-
ност – основание по чл.  21, ал. 7 във връзка с 
ал. 1 ЗОС.
Реализацията на проекта не предвижда из-
разходване на бюджетни средства на Столична 
община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС и чл. 129, ал. 1, 
чл. 135, ал. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 115, ал. 1 и 
2, чл. 103, ал. 4, чл. 104, ал. 1, изр. 2, чл. 22, ал. 6 
и 7, чл. 134, ал. 2, т. 2 и 6 във връзка с ал. 1, т. 1, 
чл. 31, ал. 1, 2 и 5, чл. 35, чл. 32, ал. 1 и 3, чл. 14, 
ал. 4, чл. 108, ал. 5, чл. 81, ал. 4 ЗУТ, чл. 19, ал. 4 
ЗУЗСО, приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и 
протоколи на ОЕСУТ № ЕС-Г-35 от 10.05.2016 г., 
т. 9, и № ЕС-Г-40 от 31.05.2016 г., т. 1, Столичният 
общински съвет реши:
Одобрява проект за:
1. План за регулация на м. В.з. Люлин, кв. 19а, 
УПИ XVI-4202.12, за ЖС, XVII-4202.12, за ЖС, 
XVIII-4202.12, за ЖС, XIX-4202.12, за ЖС, ХХ-
4202.12, за ЖС, XXI-4202.12, за ЖС, ХХII-4202.12, 
за ЖС, XXIII-4202.12, за ЖС, XXIV-4202.12, за 
ЖС, улица от о.т. 2 – о.т. 2а – о.т. 2б – о.т. 2к – 
о.т. 21 – о.т. 2м – о.т. 2з до о.т. 2и; задънени ули-
ци от о.т. 21 до о.т. 2г и от о.т. 2з до о.т. 2ж, по 
червените и сините линии, цифри, букви, текст 
и корекциите с кафяв и зелен цвят съгласно 
приложения проект.
2. План за застрояване на кв. 19а, м. В.з. Люлин, 
нови УПИ XVI-4202.12 – за ЖС, XVII-4202.12 – зa 
ЖС, XVIII-4202.12 – зa ЖС, XIX-4202.12 – за ЖС, 
ХХ-4202.12 – за ЖС, ХХI-4202.12 – за ЖС, XXII-
4202.12 – за ЖС, XXIII-4202.12 – за ЖС, и XXIV-
4202.12 – зa ЖС, съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане на 
намалени разстояния към съседни имоти и/или 
сгради, включително през улица, с оглед бъде-
щото урегулиране на територията. Разрешение за 
строеж се издава след провеждане на процедури 
по Закона за опазване на земеделските земи.