Държавен вестник, бр. 67, 2015 г., стр. 55

БРОЙ  67	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  55  
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща-
ването.
Жалбите се подават в район „Панчарево“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател:  
Е. Герджиков
5682
РЕШЕНИЕ № 536 
от 23 юли 2015 г.
В изпълнение предвижданията на общия ус-
тройствен план на Столична община и програмата 
за проектно-проучвателни работи на НАГ – СО, 
с Решение № 336 на СОС от 12.06.2014 г. е разре-
шено изработване на проект за подробен устрой-
ствен план и е одобрено и задание по смисъла 
на чл. 125, ал. 1 ЗУТ.
Изработването на проекта на плана за регула-
ция и застрояване е възложено по реда на чл. 135, 
ал. 5 ЗУТ за сметка на общинския бюджет, като 
изборът на изпълнител е направен по реда на 
ЗОП съгласно разпоредбата на чл. 126, ал. 1 ЗУТ.
Изработеният проект е представен в Направ-
ление „Архитектура и градоустройство“ и със 
Заповед № РД-09-09-156 от 27.10.2014 г. на главния 
архитект на СО е назначена комисия със задача 
да разгледа постъпилия проект и установи съот-
ветствието му с нормативната уредба.
С протокол от 12.11.2014 г., приет от главния 
архитект на СО, комисията връща представения 
проект с технически забележки, допълнения и 
препоръки, за което главният проектант е уве-
домен с писмо № ТП-92-00-44-[2] от 26.11.2014 г.
С решение на ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-10 
от 10.02.2015 г., т. 3, се приема внесеният проект и 
се изпраща за съобщаване на основание чл. 128, 
ал. 1 ЗУТ в район „Кремиковци“.
С писмо № ТП-92-00-44-[6] от 12.03.2015 г. 
проектът е изпратен до район „Кремиковци“ и 
обявление до „Държавен вестник“.
С писмо № 0790-37-(2)/2014 от 15.05.2015 г. 
район „Кремиковци“ информира за приключила 
процедура по съобщаването на проекта по реда на 
чл. 128, ал. 1 ЗУТ. Съобщението е публикувано в 
„Държшавен вестник“, бр. 21 от 20.03.2015 г., и в 
законоустановения срок са постъпили възражения 
и предложения.
Постъпилите възражения, предложения и ста-
новища са разгледани от ОЕСУТ. С решение на 
ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-48 от 30.06.2015 г., 
т. 4, и протокол № ЕС-Г-50 от 7.07.2015 г., т. 7, са 
направени служебни предложения. Проектът е 
приет от ОЕСУТ с решение след коригиране на 
ПРЗ по уважените възражения, предложения и 
направени служебни предложения да се изпрати 
в СОС за одобряване по компетентност.
Коригираният проект е внесен за одобряване 
на 9.07.2015 г. С оглед изложената фактическа об-
становка от правна страна се установява следното:
Искането за одобряване на ПУП е направено 
служебно по инициатива на компетентния за това 
орган съгласно чл. 135, ал. 1 ЗУТ, а именно кмета 
на общината, който съгласно Заповед № РД-09-
1423 от 5.12.2012 г. на кмета на Столична общи-
на е делегирал компетентността си на главния 
архитект на СО.
Изработеният проект е с териториален обхват 
територията на местност Япаджа, с обхват: ПИ с 
идентификатор 68134.8620.14, Северна скоростна 
тангента; ул. Челопешко шосе; бул. Ботевградско 
шосе; р. Искър, разположена в източната част 
на София и е прилежаща на бул. Ботевградско 
шосе. В този си обхват територията съдържа 
около 40,5 ха и е в административните граници 
на район „Кремиковци“.
Съгласно ОУП на Столична община, приет с 
Решение № 960 от 16.12.2009 г. на Министерския 
съвет, територията на м. Япаджа попада в следните 
устройствени зони: Смесена многофункционална 
зона със занижени параметри (Смф1), Смесена 
многофункционална зона предимно за около­
градския район (Смф2); Зона на градски паркове 
и градини (Зп); Терени за озеленяване на улици, 
реки, дерета, открити канали и сервитути (Тзв) 
и Терени за транспортна инфраструктура (Тти).
Проектът на плана за регулация и застрояване 
е изпълнен в съответствие с предвижданията на 
ОУП на СО'2009 г. по отношение устройствено-
то зониране и режимите на съответните зони и 
терени.
Кадастралната карта на район „Кремиковци“ 
е одобрена със Заповед № РД-18-61 от 27.09.2010 г. 
на изпълнителния директор на АГКК.
Проектът за ПУП е изработен върху влязла 
в сила кадастрална карта, с което е спазено из-
искването на чл. 115, ал. 1 ЗУТ.
С плана за регулация са спазени изисквани-
ята на чл. 19 ЗУТ за лице и повърхност на но-
вопредвидените УПИ. Осигурено е необходимото 
обслужване на територията за транспортна и 
инженерна инфраструктура.
С плана за застрояване се предвижда свободно 
и свързано ниско- и средноетажно застрояване. 
За имотите, в които е предвидено свързано за-
строяване, е представено нотариално заверено 
съгласие на собствениците по чл. 21, ал. 5 ЗУТ.
Новопредвиденото застрояване се одобрява 
при спазване изискванията на чл. 31, ал. 1, 4 и 5 
и чл. 32, ал. 1 и 3 ЗУТ по отношение изискуемите 
разстояния на сградите до регулационните линии.
Предвид горното с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектът е обявен по реда чл. 128, ал. 2 ЗУТ. 
Проектът и възраженията са разгледани от ОЕСУТ. 
Проектът е приет с решение след корекциите по 
уваженото възражение и служебните предложения 
да се изпрати в СОС за одобряване на основа-