Държавен вестник, бр. 16, 2016 г., стр. 80

СТР.  80	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  16
Предложеното изменение излиза и извън тери-
ториалния обхват на имотите на заявителя, който 
е поискал да изработи проекта за своя сметка. 
Според решението на ОЕСУТ предложеното 
изменение е целесъобразно. 
Със Заповед № РД-09-50-520 от 2.07.2015 г. 
на главния архитект на СО е разрешено изра-
ботването на проект за подробен устройствен 
план – изменение план за улична регулация 
между о.т. 70 – о.т. 607 – о.т. 610 до о.т. 610а и 
преобразуване на улица от о.т. 604 до о.т. 644 в 
задънена улица, м. Малинова долина – Герена, 
район „Панчарево“. 
Заповедта е изпратена за сведение на кмета 
на район „Панчарево“ и заявителя с писмо с изх. 
№ ГР-70-00-91-[2] от 2.07.2015 г. 
Със заявление с вх. № ГР-70-00-91-[3] от 
17.07.2015 г. е внесен за одобряване проект за под-
робен устройствен план – проект за изменение на 
план за улична регулация от о.т. 70 – о.т. 604 – о.т. 
607 – о.т. 609 – о.т. 610 до о.т. 610а, прилежаща 
на кв. 13з, кв. 13г, кв. 20 и кв. 22; закриване на 
улица от о.т. 645б (нова) до о.т. 604 и откриване 
на задънена улица от о.т. 645б до о.т. 645а; ИПР 
на УПИ III-1413 и УПИ II-1413 от кв. 13з; ИПР 
на УПИ XXIV-1663 и УПИ ХХIII-1663, 1665 – „За 
жилищно строителство и локална ПСОВ“ от 
кв. 13г; м. Малинова долина – Герена, район 
„Панчарево“, с обяснителна записка. Проектът 
се придружава с план за вертикално планиране 
с надлъжни и напречни профили. 
С писмо изх. № ГР-70-00-91-[4] от 31.07.2015 г. 
проектът е изпратен за съобщаване в район „Пан-
чарево“ по реда на чл. 128, ал. 1 ЗУТ. 
С писмо с изх. № 6602-219/2 от 18.09.2015 г. 
кметът на район „Панчарево“ удостоверява, че в 
законоустановения срок няма постъпили възра-
жения. Обявлението е обнародвано в „Държавен 
вестник“, бр. 62 от 14.08.2015 г. 
С писмо с изх. № 6602-219/3 от 18.09.2015 г. 
кметът на район „Панчарево“ изпраща допълни-
телно възражение с вх. № 9400-2789 от 16.09.2015 г. 
от Любомир Борисов Лозанов чрез адв. Павлина 
Иванова, собственик на ПИ с идентификатор 
04123.6901.59. Възразява се, че проектът не е ко-
ректно изработен и за имота не е определен статут. 
С молба с вх. № ГР-70-00-91-[7] от 29.09.2015 г. 
са внесени съгласувателни писма: с „ЧЕЗ Разпре-
деление България“ – АД, № 147 от 23.07.2015 г. и 
със „Софийска вода“ – АД, № ТУ-2636 от 08.2015 г. 
Проектът е съгласуван с отделите в НАГ. 
В заседание на ОЕСУТ проектът е разгледан. 
Възражение с вх. № 9400-2789 от 16.09.2015 г. от 
Любомир Борисов Лозанов, собственик на ПИ с 
идентификатор 04123.6901.59 не е уважено. Предмет 
на разработката е изменение на план за улична 
регулация. Определянето на „статута“ на приле-
жащите имоти и квартали следва да се извърши 
с изменение на плана за регулация по смисъла 
на чл. 110, ал. 1, т. 2, изречение първо от ЗУТ. 
Планът за регулация на м. в.з. Малинова 
долина – Герена е одобрен със Заповед № РД-
50-09-376 от 20.08.1993 г. на главния архитект на 
София и с Решение № 889 по протокол № 119 
от 28.09.2007 г. на Столичния общински съвет.
Кадастралната карта на Бистрица е одобрена 
със Заповед № РД-18-51 от 3.11.2011 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното: 
Искането е направено от заинтересовано 
лице по смисъла на чл. 135, ал. 1 във връзка 
с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, „Голдхърст 
риъл естейт“ – ООД, собственик на поземлени 
имоти 062114 и 062020 по КВС, обединени в нов 
062115, землище на с. Бистрица, идентичен с 
ПИ 04234.6904.115 по кадастралната карта на 
Бистрица, представлявано от Гергана Стойчева 
Денева, предмет на изменението. Въз основа на 
документите за собственост лицата са вписани 
като такива в приложената скица от СГКК за 
поземлен имот с идентификатор 04234.6904.115. 
Предвид горното е доказано основанието 
за одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2, т. 2 и 
чл. 108, ал. 5 ЗУТ. 
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР от 
компетентния за това орган, внесеният проект 
е съобщен на всички заинтересовани лица, раз-
гледан е и е приет от ОЕСУТ. 
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му. 
С изработения проект за ИПУР се изменят 
границите на прилежащи УПИ III-1413 и УПИ 
II-1413 от кв. 13з; на УПИ XXIV-1663 и УПИ 
XXIII – 1663, 1665 – „За жилищно строителство 
и локална ПСОВ“ от кв. 13г. 
Действащият ПР на м. в.з. Малинова доли-
на – Герена е одобрен със Заповед № РД-50-09-376 
от 20.08.1993 г. на главния архитект на София и с 
Решение № 889 по протокол № 119 от 28.09.2007 г. 
на Столичния общински съвет.
Кадастралната карта на Бистрица е одобрена 
със Заповед № РД-18-51 от 3.11.2011 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК. 
Одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията и във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ ИПР да се изработват 
върху действаща такава се обосновава промяна 
в устройствените условия, при които е изработен 
действащият ПУП и основание за изменението 
му по чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ. 
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. 
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен 
да одобри проекта за ИПР, в случая на основа-
ние чл. 21, ал. 7 ЗОС, е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. 
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ-
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание на отделите в НАГ.