Държавен вестник, бр. 67, 2018 г., стр. 29

БРОЙ  67	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  29  
лен договор по чл. 17, ал. 3 и 5 от ЗУТ между 
заявителите и Столична община.
По действащия ОУП на СО имотите попа­
дат в „Зона за малки и средни производства 
и занаятчийски услуги“ (Пмс). Предвиденото 
застрояване е в границите на зона (Пмс) и е 
допустимо съгласно приложението към чл. 3, 
ал. 2 от ЗУЗСО. Показателите на застрояване, 
отразени в матрицата, отговарят на предвиде­
ните в ОУП на СО.
Предназначението на нов УПИ І-430, 480, 
497, 500, 2759, кв. 180 е „За офиси, жилищно 
строителство и гаражи“, което отговаря на ОУП 
на СО/2009 г. и на устройствена категория по 
т. 21 (Пмс) от приложението към чл. 3, ал. 2 
от ЗУЗСО.
Предвид горното проектът не противоречи 
на ОУП на СО, с което е спазено изискването 
на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 от ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на нови УПИ се 
осигурява по действащата улична регулация и 
новопредвидена улица от о.т. 489б – о.т. 1000 – 
о.т. 1003 до о.т. 1008, о.т. 1003 – о.т. 1004 – о.т. 
1005 – о.т. 1006 до о.т. 1007.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
С ПЗ се предвиждат свободностоящи 2-етаж­
ни жилищни сгради с макс. Кк 7,00 м.
Застрояването се одобрява при спазване 
нормите на чл. 31, ал. 1, 4 и 5, чл. 32, ал. 1 и 2 
и чл. 33 от ЗУТ.
Проектът е съгласуван с „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД, и „Софийска вода“ – АД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 от 
ЗУЗСО, като е представена декларация за лип­
са на дървесна растителност по чл. 19, ал. 4 от 
ЗУЗСО, заверена от дирекция „Зелена система“ 
при СО с № ЗС-94-Д-3/17.02.2014 г.
Представено е становище изх. № 94-00-
779/24.03.2014 г. на директора на РИОСВ – Со­
фия, с което е преценено, че няма вероятност за 
отрицателно въздействие върху защитени зони от 
мрежата на „Натура 2000“, включително върху 
най-близко разположената „Лозенска планина“, 
и не е необходимо провеждане на процедура по 
реда на глава втора от наредбата за ОС.
Спазено е изискването на чл. 65, ал. 2 и 5 от 
Наредба № РД-02-20-5 от 2016 г. за съдържанието, 
създаването и поддържането на кадастралната 
карта и кадастралните регистри, като е пред­
ставено удостоверение № 25-27877/6.03.2018 г., 
с което СГКК – София, е съгласувала проекта.
Предвид обстоятелството, че поземлените 
имоти са собственост на различни лица, е пред­
ставен предварителен договор за прехвърляне 
на собственост, с който е спазено изискването 
на чл. 17, ал. 3 и 5 от ЗУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектът е изработен при спазване изиск-
ванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Проектното решение е целесъобразно и от­
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на част от недвижим имот – соб­
ственост на физически лица, за изграждане 
на обект улица – публична общинска собстве­
ност – основание по чл. 21, ал. 7 във връзка с 
ал. 1 от ЗОС.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 от ЗОС, чл. 110, ал. 1, т. 1, 
чл. 17, ал. 1, ал. 2, т. 3 и ал. 5, чл. 14, ал. 3, т. 1 и 
ал. 4, чл. 31, ал. 1, 4 и 5, чл. 32, ал. 1 и 2, чл. 33, 
чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ, т. 21 
от приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО и 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-12/17.02.2015 г., т. 6, 
Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за план за регулация 
на улица от о.т. 489б – о.т. 1000 – о.т. 1003 до 
о.т. 1008; о.т. 1003 – о.т. 1004 – о.т. 1005 – о.т. 1
006 до о.т. 1007 и план за регулация за създа­
ване на нов УПИ І-430, 480, 497, 500, 2759 – „За 
офиси, жилищно строителство и гаражи“, от 
нов кв. 180, м. С. Лозен, район „Панчарево“, 
по червените и сините линии, цифри и букви 
съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за план за застрояване за 
нов УПИ І-430, 480, 497, 500, 2759 – „За офиси, 
жилищно строителство и гаражи“, от нов кв. 180, 
м. С. Лозен, район „Панчарево“, съгласно при­
ложения проект и без допускане на намалени 
разстояния към съседните имоти и/или сгради, 
включително през улица.
3. Одобрява проект за план-схеми за вер­
тикално планиране в обхвата на разработката. 
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседните УПИ 
и/или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 от ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 от ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от обнарод­
ването в „Държавен вестник“.
Жалбите се подават в район „Панчарево“ и 
се изпращат в Административния съд – София-
град, от отдел „Правно-нормативно обслужване“ 
на Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столична община.
Председател:
Е. Герджиков
7466
СТОЛИЧНА ОБЩИНСКА АГЕНЦИЯ 
ЗА ПРИВАТИЗАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИИ
РЕШЕНИЕ № 666
от 23 юли 2018 г.
На основание чл. 3, ал. 3, т. 2, чл. 4, ал. 4 
и чл. 31, ал. 3 от ЗПСК, чл. 5 от Наредбата за 
търговете и конкурсите и Решение № 244 от