Държавен вестник, бр. 41, 2014 г., стр. 188

СТР.  188	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  41
Производството е по реда на § 124 ПЗРЗИДЗУТ.
Искането за одобряване на ПРЗ и ИПУлР е 
направено от заинтересованите лица по чл. 124, 
ал. 3 във връзка с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ 
като собственици на поземлен имот с идентифи-
катор 68134.4141.689 (номер по предходен план: 
689) – предмет на плана, съгласно приложените 
в административната преписка документи за 
собственост и скици.
Спазени са административно-производстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
по образец, одобрено е задание, като е спазен 
чл. 124, ал. 7 ЗУТ, допуснато е изработването на 
проект за ПУП от компетентния за това орган, 
внесен е проект и са изпълнени предписанията 
в допускането, проектът е съобщен на всички 
заинтересовани лица, същият е разгледан и приет 
от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Имотът попада преобладаващо в устройствена 
зона „Жм“ и част в „Смф2“, в които съгласно 
приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 4 и 14, е 
допустимо конкретното предназначение на УПИ 
да е за жилищно строителство. Показателите в 
матрицата върху графичната част на плана отго-
варят на нормативите по ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Планът е изработен върху кадастрална карта, 
одобрена със Заповед № РД-18-19 от 29.03.2010 г. 
на изпълнителния директор на АГКК, с което е 
спазен чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Новообразуваният УПИ XLV-689 е урегулиран 
по имотни граници, с което е спазено изискването 
на чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Улица от о.т.122 – о.т.152 – о.т.152а, одобрена 
със Заповед № РД-09-50-495 от 13.05.2005 г., по-
правена със Заповед № РД-09-50-02 от 4.01.2006 г. 
на главния архитект на София, се премахва, 
като се одобрява такава по о.т. 122б – о.т. 122г 
– о.т. 122д – о.т. 122е, следвайки изградената на 
място улица. Изменя се профилът на улица по 
о.т. 122а – о.т. 131, чийто предходен профил е одо-
брен със Заповед № 106 от 7.08.1989 г. Улиците са 
в съответствие с транспортно-комуникационната 
схема за транспортен достъп и комуникационно 
обслужване на територията на м. Горна баня – 2, 
включваща геометрично решение и надлъжни 
профили, одобрена с решение на ОЕСУТ № ЕС-
Г-47 от 30.09.2011 г.
Новоодобрената улица осигурява лице (изход) 
към новообразуван УПИ XLV-689.
С оглед на горното е налице основание по 
чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 и чл. 14, 
ал. 3 ЗУТ относно изменението на уличната 
регулация – промяна в устройствените условия, 
при които е одобрен действащият план.
С ИПР уличнорегулационната граница, фор-
мираща границата на кв. 41а, не се изменя.
С изменението на уличната регулация се пред-
вижда отчуждаване на част от имот 689, 1074, 
които са собственост на частни лица, поради 
което и на основание чл. 21, ал. 7 във връзка с 
ал. 1 ЗОС компетентен да одобри плана е СОС.
C плана за застрояване в новоотредения УПИ 
се ситуира свободностояща 2-етажна сграда за 
жилищно строителство при параметри на застро-
яване в съответствие със зона „Жм“ съгласно 
ОУП на СО (2009 г.).
Проектът се одобрява при спазване изисква-
нията за разстояния по чл. 31, ал. 1 и 5, чл. 32, 
ал. 1 и 2 ЗУТ.
В съседните на странична регулационна линия 
имоти на УПИ XLV-689 не е предвидено с ПУП 
застрояване.
Предвид горното с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Изпълнени са изискванията в мотивирано-
то предписание за съгласуване на проекта със 
„Софийска вода“ – АД, „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД, както и изискването на чл. 19, 
ал. 4 ЗУЗСО.
Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, 
чл. 110, ал. 1, т. 1 ЗУТ, т. 4 и т. 14 от прилож. 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, чл. 124, ал. 3, чл. 115, 
ал. 1 и 2, чл. 17, ал. 1, чл. 14, ал. 3, чл. 31, ал. 1 
и 5, чл. 32, ал. 1 и 2, чл. 136, ал. 1 във връзка с 
чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ, про-
токол на ОЕСУТ № ЕС-Г-72 от 16.10.2012 г., т. 4, 
Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на улична 
регулация на м. Кв. Суходол, кв. 41 – промяна 
на профила на улица от о.т. 122а – о.т. 131; зали-
чаване на улица от о.т. 122 – о.т. 152 – о.т. 152а и 
откриване на улица от о.т. 122б – о.т. 122г – о.т. 
122д – о.т. 122е по зелените и кафявите линии, 
цифри, букви и зачертавания съгласно приложе-
ния проект.
2. Одобрява проект за план за регулация на 
м. Кв. Суходол, кв. 41. Образуване на УПИ XLV-
689 за имот с идентификатор 68134.4141.689 по 
имотни граници по червените и сините линии, 
цифри и защриховки съгласно приложения проект.
3. Одобрява проект за план за застрояване за 
м. Кв. Суходол, кв. 41, УПИ XLV-689, съгласно 
приложения проект и без допускане на намалени 
разстояния към съседни имоти и/или сгради, 
включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти  
и/или сгради, включително през улица.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща-
ването.