Държавен вестник, бр. 22, 2014 г., стр. 71

БРОЙ  22	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  71  
• задължителна височина (етажност) на 
сградата (примерен запис „Н 15 m (Е 5)“ или 
само „15 (5)“;
• допустима максимална височина (етаж­
ност) на сградата (примерен запис „H max 15 
m (Е max 5)“ или само „<15 (<5)“;
• височина (етажност) на сградата с долна 
и горна граница на височината (етажността) 
(примерен запис „Н 10 – 15 (Е 3 – 5)“ или 
само „10 – 15 (3 – 5)“);
11.3.2. ред 1, колона 2: в това поле се за­
писва максималната плътност на застрояване 
на поземлените урегулирани имоти в % (при­
мерен запис „60 %“ или само „60“);
11.3.3. ред 2, колона 1: в това поле се записва 
максималната стойност на коефициента на 
интензивност като десетично число (примерен 
запис „1,5“);
11.3.4. ред 2, колона 2: в това поле се записва 
минималното озеленяване в % от площта на 
урегулирания имот (примерен запис „60 %“ 
или само „60“);
11.3.5. ред 3, колона 1: в това поле се записва 
начинът на застрояване (свободно, свързано в 
два съседни имота, свързано), обозначено със 
знак, посочен в класификатора на графичните 
елементи;
11.3.6. ред 3, колона 2: в това поле се 
записват специфични елементи на режима 
на застрояване; обозначаването им е по ре­
шение на проектанта, като за използваните 
символи се прави легенда; (примерни записи: 
„задължително 10 броя места за паркиране в 
рамките на имота“, „задължително 4 жилищни 
етажа“, „първите два етажа са за обществени 
функции“);
11.3.7. над матрицата в свързан с нея кръг 
се записва буквеното означение на устрой­
ствената зона (например „Жм“); 
11.3.8. размерът на редовете на матрицата 
е 6 мм, а височината на главните букви и 
цифрите – 3 мм; матрицата се изчертава върху 
плана за застрояване със син цвят.
11.4. Допустимо е използването на разши­
рена матрица и с други елементи по избор 
на проектанта, като местоположението и изо­
бразяването на посочените в т. 11.3 елементи 
е задължително във всички случаи.
11.5. В случай че в един квартал има повече 
от един режим на застрояване, се въвеждат 
графични изображения на границите на ре­
жимите, като матриците са толкова, колкото 
са режимите. Ако матрицата не може да се 
помести върху територията, подлежаща на 
обозначаване, в нея се помества специален 
знак с номер, а матрицата се изнася на под­
ходящо място в чертежа. 
11.6. Всички режими на застрояване се 
извеждат в таблица по т. 7.12 в записката и 
върху основния чертеж (пример 4 от прило­
жение № 3), която съдържа номерата на квар­
талите и на урегулираните поземлени имоти, 
вида на устройствената зона, отреждането на 
единичните урегулирани поземлени имоти, 
устройствените показатели за характер на 
застрояване (височина), начин на застроява­
не, плътност на застрояване, интензивност 
на застрояване, минимална озеленена площ.
11.7. При последващо обединяване на уре­
гулирани поземлени имоти, разположени в 
съседни устройствени зони, новообразуваният 
имот се включва в устройствената зона с по-
благоприятен устройствен режим. 
12. При изработване на работен устройствен 
план (РУП) се спазват следните правила: 
12.1. Работният устройствен план се изчер­
тава като план за застрояване – елементите 
на кадастъра и регулацията се изчертават в 
черно, а елементите на новото застрояване 
(задължителните и ограничителните линии 
на застрояване) – в червено. Силуетите на 
проектните сгради, изясняващи максимал­
ните височини на сградите и билата им в 
абсолютни коти, броят на етажите, формата 
и наклонът на покривите и архитектурната 
връзка между сградите, както и характерните 
напречни разрези, отразяващи и подземните 
етажи, се изчертават с червен цвят, а тези на 
запазващите се сгради – с черен цвят. 
12.2. Проектните коти в РУП се изписват 
с черно. Единствено котировката на от­
клоненията от правилата и нормативите за 
застрояване съгласно чл. 36 ЗУТ се изписва 
с червен цвят.
12.3. На местата, в които се показва връз­
ката между теренните и проектните коти, 
в числител се вписва проектната кота, а в 
знаменател – теренната кота.
13. При изработването на опорните пла­
нове съществуващите улици и площади се 
оцветяват в светлосивата до тъмносивата 
гама в зависимост от вида на настилките им 
(неблагоустроени улици, нетрайни настилки, 
асфалтобетон и паваж); тротоарите и алеите в 
парковете – в светложълтата гама, когато са 
с настилка; заварените жилищни сгради – в 
светлокафявата до тъмнокафявата гама в 
зависимост от конструкцията им (паянтови, 
полумасивни, масивни, метални, стоманобе­
тонови); общественообслужващи сгради – в 
светлочервената до тъмночервената гама 
в зависимост от посочения по-горе вид на 
конструкцията им.“
§ 47. Създава се приложение № 2 към 
чл. 68, ал. 2: