Държавен вестник, бр. 54, 2007 г., стр. 144

С Т Р .  144
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  54
5. да води и представя на концедента подробна
техническа и друга документация, създадена във
връзка с осъществяването на концесията.
(3) Всяка геоложка, хидроложка, техническа,
екологична и друга документация, свързана с обек-
та на концесията, е собственост на концедента. За
срока на концесията документацията се води от кон-
цесионера.
(4) Концедентът е длъжен да предостави и/или
съдейства за предоставянето на концесионера за
ползване цялата налична техническа и друга доку-
ментация, свързана с осъществяването на правата
по договора за концесия.
(5) Концесионерът представя на концедента ко-
пия от проверените си годишни счетоводни отчети в
срок 1 месец считано от датата на заверката на съ-
ответния отчет от регистриран одитор.
(6) Всички права върху обекти на интелектуална
собственост—за проекти, доклади, документи и др.,
във връзка с концесията, които са собственост на
концедента, не се прехвърлят в полза на концесио-
нера. Концедентът предоставя на концесионера или
съдейства за предоставянето, когато подобно право
принадлежи на трето лице, без заплащане от страна
на концесионера, за срока на концесионния договор
безвъзмездно разрешение за ползване на обектите
на интелектуална собственост до датата на прекра-
тяване на договора.
(7) Всички права върху обекти на интелектуална
собственост—за проекти, доклади, документи и др.,
във връзка с концесията, които са собственост на
концесионера, не се прехвърлят в полза на конце-
дента. Концесионерът предоставя на концедента или
съдейства за предоставянето, когато подобно право
принадлежи на трето лице, без заплащане от страна
на концедента, безвъзмездно разрешение за ползва-
не на обектите на интелектуална собственост, до-
колкото това е необходимо, за да може концедентът
да предостави концесията след датата на прекратя-
ване на концесионния договор на трето лице и/или
да притежава, експлоатира или поддържа обекта на
концесия след датата на прекратяване на договора.
12. (1) Концедентът се задължава да съдейства
на концесионера за кандидатстване, получаване, за-
пазване и продължаване действието на всички ре-
гистрации, разрешения и/или лицензии, които са не-
обходими за осъществяване на концесията.
(2) Всички разходи за кандидатстване, издаване,
получаване, запазване и продължаване действието
на всички регистрации, разрешения и/или лицензии,
които са необходими за осъществяване на концеси-
ята, са за сметка на концесионера.
13. Концесионерът се задължава да осъществява
концесията, като:
1. действа добросъвестно, като не допуска непра-
вилна изборна експлоатация, която може да доведе
до загуби за обекта на концесия, повреждане на съо-
ръженията или до икономическа неизгодност за
бъдещото осъществяване на ползването;
2. осъществява необходимите дейности по въз-
становяване и поддръжка на съоръженията при ми-
нимални загуби и замърсяване на околната среда,
като се спазват законите, правилниците и наредбите
за правилната и безопасна експлоатация;
3. не застрашава параметрите на околната среда;
4. осъществява свързаните с концесията дейнос-
ти съобразно утвърдените със съответните проекти:
ред на осъществяване на необходимите дейности по
възстановяване и поддръжка на съоръженията, как-
то и по ползването на обекта; ограничения и мерки
за опазване и възстановяване на околната среда; ред
и етапност за рекултивация на нарушените терени,
ако има такива.
14. Концедентът запазва правото на собственост,
както и всички други права, които изрично не са
предоставени на концесионера, върху обекта на кон-
цесията.
15. Концедентът придобива право на собстве-
ност върху изградения съобразно възложената кон-
цесия строеж—сграда—етажен паркинг и гараж, от
момента на въвеждането на последния в екс-
плоатация.
16. Рискът за изграждането, респективно евенту-
алното последващо разширяване, реконструкция и/
или рехабилитация на обекта на концесията, тежи
върху концесионера.
17. Концедентът не носи отговорност пред трети
лица и пред концесионера за щетите, произлезли
вследствие изпълнението на този договор.
18. Извършването от концесионера на каквато и
да било друга стопанска дейност, непосочена изрич-
но в чл. 1, ал. 2 от концесионния договор, без изрич-
ното съгласие на концедента дава основание на пос-
ледния едностранно да прекрати договора, без да
дължи обезщетение на концесионера, включително
за направените във връзка с нея подобрения.
19. (1) За срока на действие на концесионния
договор концесионерът се задължава да извърши
инвестиции в размер най-малко 1 845 858 лв.
(2) В шестмесечен срок от сключването на кон-
цесионния договор концесионерът следва да пред-
стави на концедента своята инвестиционна програ-
ма, в която точно да са фиксирани видът на плани-
раните инвестиции, техният размер, заедно с под-
робна обосновка на тяхната ефективност и срокове-
те за разходването им по календарен график.
(3) Инвестиционната програма следва да бъде
съобразена с данните и изискванията, изложени в
обявлението.
(4) Стойността на направените инвестиции съ-
образно Програмата по ал. 1 е на риска и за сметка
на концесионера и не може да се прихваща от дъл-
жимото от концесионера възнаграждение.
20. За осъществяване на концесията по концесион-
ния договор задължителни подобрения не се изискват.
21. (1) Концесионерът има право на обезщетение
за направените подобрения. Обезщетението е за
сметка на концедента и неговата стойност е еквива-
лентна на направените подобрения с необходимите
амортизационни отчисления с оглед ползването на
концесионния обект.
(2) Концесионерът може да претендира стойност-
та на подобренията след изтичане срока на концеси-
онния договор или предсрочното му прекратяване.
(3) При прекратяване на концесионния договор
по вина на концесионера обезщетение за направени-
те подобрения не се дължи.
 (4) Всички подобрения се съгласуват с концеден-
та предварително. За подобрения, които не са съгла-
сувани с концедента, обезщетение не се дължи.
22. (1) Всички новоизградени елементи на техни-
ческата инфраструктура в концесионния обект с
характер на недвижими вещи съобразно правилата
на Закона за собствеността стават собственост на
концедента от момента на тяхното изграждане, но
се ползват от концесионера от същия начален мо-
мент до прекратяване действието на концесионния
договор.
(2) Концесионерът е длъжен да прехвърли пра-
вото на собственост върху свои активи—принадлеж-
ности към концесионния обект, в полза на конце-
дента при прекратяване на действието на концеси-
онния договор. Това задължение се отнася за акти-
вите, които не са част от концесионния обект, но
чието ползване е неразривно свързано с концесията
и тяхното непредоставяне би затруднило значител-