Държавен вестник, бр. 87, 2008 г., стр. 46

С Т Р .  46
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  87
—за периода от третата до дванадесетата годи-
на, вкл. в размер не по-малък от  600 000 лв. или тях-
ната равностойност в евро по фиксинга на БНБ, за
довършителни ремонтни дейности, модернизация и
др., предложени в идейния проект и макет при учас-
тие в процедурата.
11.2. Срок за изпълнение на инвестициите—15 %,
съответно 15 точки.
11.3. Размер на годишно концесионно плащане—
30 %, съответно 30 точки.
11.4. Социални ангажименти, вид и качество на
предлаганите услуги—15 %, съответно 15 точки.
12. Определя основните права и задължения по
концесията, както следва:
12.1. Основни права на концесионера:
12.1.1. Да експлоатира обекта, да извърши външ-
на и вътрешна реконструкция, доизграждане, раз-
ширяване на обекта, извършване на строително-
монтажни работи, рехабилитация, ремонт на ВиК,
ОиВ, ел., котелни инсталации, да надстрои с два етажа
сградата и да изгради СПА център съгласно пред-
вижданията на ПУП—ПЗ и предложения идеен про-
ект и макет, да извършва търговска и други стопан-
ски дейности в обекта на концесия в рамките на
концесионния срок.
12.1.2. Да събира всички приходи от дейността,
свързана с ползването на обекта.
12.1.3. Да ползва и съхранява за срока на конце-
сионния договор съществуващата до момента на
подписване на концесионния договор техническа
документация, както и издадените след това книжа.
12.1.4. Да сезира концедента, когато трети лица
нарушават правата му, предоставени чрез договора,
за негова пряка намеса.
12.1.5. При равни други условия да бъде предпо-
четен като концесионер при предоставянето на нова
концесия за същия обект след изтичане на срока по
концесионния договор, както и други права, посоче-
ни в договора.
12.2. Основни задължения на концесионера:
12.2.1. За своя сметка да заснеме и да отрази обек-
та на концесия в АГГК—Благоевград.
12.2.2. Да заплаща дължимото концесионно пла-
щане съгласно условията и сроковете, определени в
концесионния договор.
12.2.3. Да извърши минимални задължителни
инвестиции във връзка с експлоатацията и реконс-
трукцията на обекта в общ размер 4 800 000 лв., съ-
ответно тяхната равностойност в евро по фиксинга
на БНБ към датата на влизане в сила на договора за
концесия. Точният размер, срокът и видът на инвес-
тициите, посочени по години, се определят съобраз-
но идейния проект, представен от участника в про-
цедурата за определяне на концесионер, и концеси-
онния договор, съобразени с размерите и сроковете,
посочени в решението.
12.2.4. Да не прехвърлят на трети лица правата и
задълженията по договора и да не обременява обек-
та на концесия с тежести (ипотеки, залози и др.) с
изключение на случаите с цел запазване обекта на
концесия и др. от изключителна важност за запазва-
не предмета на концесия след решение на Общинс-
кия съвет—Благоевград, взето с мнозинство 2/3 от
общия брой на съветниците.
12.2.5. Да се снабди за своя сметка с всички про-
екти, разрешителни и други документи, свързани с
експлоатацията, ползването, реконструкцията, стро-
ително-монтажните работи, надстрояването на обек-
та на концесия, вкл. съгласуването им със съответ-
ните институции.
12.2.6. Да експлоатира и разработва обекта доб-
росъвестно, като не допуска неправилна експлоата-
ция и замърсяване на околната среда. Той е длъжен
да експлоатира Хигиенна баня № 1 по предназначе-
ние със запазване на поне две отделения—за мъже и
за жени.
12.2.7. Цените на услугите, предлагани в хигиен-
ната баня, се договарят с концедента на две кален-
дарни години до 31 януари на съответната година,
след предварителното им съгласуване с Комисията
по икономика и приватизация.
12.2.8. Да не замърсява, да не складира и да не
извършва строително-монтажни и други дейности,
които засягат зелените площи пред и около обекта
на концесия.
12.2.9. Да изпълнява инвестиционната програма
в посочените в нея срокове, която е неразделна част
от концесионния договор.
12.2.10. Да изготвя и в срок до първи април на
текущата година да представя на концедента отчет
за изпълнението на инвестиционната програма за
предходната година. При неизпълнение на това за-
дължение дължи неустойка в размер, определен в
договора.
12.2.11. Отчетът за направените инвестициите за
съответния период се проверява от Комисията по
следприватизационен и следконцесионен контрол,
приема се с решение, взето с мнозинство 2/3 от об-
щия брой на членовете на комисията, и се предлага
за одобрение от кмета на общината.
12.2.12. Да застрахова ежегодно обекта на конце-
сия за своя сметка и в полза на община Благоевград,
като представя копие от застрахователната полица
в община Благоевград в срок, определен в договора.
В случай на подзастраховане на обекта на концесия
концесионерът дължи санкции, определени в дого-
вора, както и други задължения, посочени в конце-
сионния договор.
12.3. Основни права на концедента:
12.3.1. Запазва правото си на собственост върху
обекта на концесия, вкл. и върху принадлежностите.
Приращенията и подобренията върху обекта и върху
принадлежностите са собственост на концедента,
вкл. и когато не са в изпълнение на концесионния
договор, като стават собственост на концедента от
момента на възникването им съгласно чл. 15 ЗК.
12.3.2. Да получава редовно съгласно уговорените
в договора начин и размери концесионно плащане.
12.3.3. Да изисква и получава информация за
осъществяването на поетите от страна на концеси-
онера инвестиционни ангажименти.
12.3.4. Право да прекрати концесионния договор
без предизвестие при случаите на чл. 74 ЗК.
12.3.5. Да прекрати договора след решение на
общински съвет, взето с мнозинство от 2/3 от общия
брой на съветниците, без да дава срок за изпълне-
ние, при неизпълнение от концесионера на следните
задължения по договора:
—при системно неплащане на годишното конце-
сионно плащане за период не по-малък от 2 години;
—не е изпълнил предвидените в договора инвес-
тиции по вид и размер;
—не е запазил предназначението на обекта;
—други, предвидени в договора.