Държавен вестник, бр. 101, 2014 г., стр. 63

БРОЙ  101	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  63  
СТОЛИЧНА ОБЩИНА
РЕШЕНИЕ № 23 
от 23 януари 2014 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой-
ство“ на Столична община е постъпило заявление 
вх. № ГР-94-С-61 от 2010 г. от Снежана Петрова 
Карамфилова-Ангелова, собственик на ПИ с 
идентификатор 68134.1938.580 по КККР на район 
„Витоша“, с искане за даване на съгласие за изра-
ботване на подробен устройствен план – измене-
ние на план за регулация и план за застрояване 
в обхват на поземлен имот пл. № 580, кв. 23б, 
в.з. Беловодски път, район „Витоша“.
Към заявлението са приложени: нотариален 
акт № 174, том LLLXX, № 33375/1997 г., скица 
от СГКК, комбинирана скица по чл. 16 ЗКИР и 
мотивирано предложение.
Мотивираното предложение за изменението е 
разгледано и прието от ОЕСУТ с протокол № ЕС-
Г-107 от 30.11.2010 г., т. 41, заедно със становищата 
на отделите в НАГ.
Със Заповед № РД-09-50-2048 от 23.12.2010 г. на 
главния архитект на СО е допуснато изработване 
на подробен устройствен план – ИПР и ПЗ за 
УПИ XLVІ-580 и XLVІ-1132 и откриване на задъ-
нена улица от о.т. 230в1 до о.т. 230в2, кв. 23б, в.з. 
Беловодски път. Заповедта е изпратена до кмета 
на район „Витоша“ за сведение и изпълнение и 
до заявителя с писмо № ГР-94-С-61 от 2011 г.
Със заявление вх. № ГР-94-С-61 от 26.04.2011 г. 
е внесен проект за одобряване на изменение на 
плана за регулация за УПИ XLVІ-580 и XLVІ-1132 
и откриване на задънена улица от о.т. 230в1 до о.т. 
230в2, кв. 23б, в.з. Беловодски път. Към заявлени-
ето са приложени: обяснителна записка, проекти 
за изменение на план за регулация, заповед за 
допускане, документи за собственост, скица.
С писмо № 6602-407(2) от 30.05.2013 г. и писмо 
№ 6602-407(4) от 29.10.2013 г. от район „Витоша“ 
се удостоверява провеждането на законовите 
процедури и липсата на постъпили възражения. 
Приложено е и положително становище на гл. 
архитект на район „Витоша“.
С допълнително заявление са внесени: съгла-
суване с „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
и „Софийска вода“ – АД, геодезично заснемане 
на висока дървесна растителност, заверено от 
дирекция „Зелена система“ – СО, съгласно из-
искванията на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ 
и е разгледан и приет от ОЕСУТ с решение по 
протокол № ЕС-Г-21 от 20.03.2012 г., т. 17, с пред-
ложение проектът да бъде изпратен в СОС за 
одобряване на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС след 
изпълнение на служебно предложение за преци-
зиране на матрицата на застрояването.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Административното производство е инициира-
но от заинтересовано лице по смисъла на чл. 124, 
ал. 3 във връзка с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, 
а именно от Снежана Петрова Карамфилова-
Ангелова, собственик на ПИ с идентификатор 
68134.1938.580 по КККР на район „Витоша“, кв. 23б, 
в.з. Беловодски път, район „Витоша“ – предмет 
на плана, което се установява от приложените 
документи за собственост.
С горното е спазена разпоредбата на чл. 135, 
ал. 1 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПРЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Подробният устройствен план на кв. 23б, м.в.з. 
Беловодски път, е одобрен със Заповед № РД-09-
50-1034 от 7.08.2007 г. на главния архитект на СО, 
като за ПИ 580 и имот без планоснимачен номер 
не са създадени урегулирани поземлени имоти.
Със Заповед № РД-18-68 от 2.12.2010 г. на 
изпълнителния директор на АГКК е одобрена 
кадастрална карта за територията, съгласно ко-
ято имот 580 и имот без планоснимачен номер 
са заснети с идентификатори 68134.1938.580 и 
68134.1938.1132.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
С предложения проект за изменение на плана 
за регулация на кв. 23б се създават урегулирани 
поземлени имоти XLVІ-580 и XLVІ-1132 по имот-
ните граници на имотите, като за създаване на 
достъп до УПИ XLVІ-580 се предвижда откриване 
на задънена улица от о.т. 230в1 до о.т. 230в2.
Предвид горното са налице основанията на 
чл. 134, ал. 1, т. 2 във връзка с ал. 2, т. 2, чл. 14, 
ал. 4 и чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
С плана за застрояване са предвидени сво-
бодностоящи малкоетажни сгради с к.б. 7,50 м в 
новите УПИ XLVІ-580 и XLVІ-1132, като сградата 
в УПИ XLVІ-1132 е с нежилищна функция.
С проекта за план за застрояване не се допус-
кат намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
По действащия ОУП на СО имотите – предмет 
на плана, попадат в „Жилищна зона с малкое-
тажно застрояване с ограничителни параметри“ 
(Жм3*). Показателите на застрояване, отразени 
в матрицата върху плана, отговарят на предвиде-
ните в ОУП на СО съгласно приложението към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 7.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Предвиденото с проекта откриване на задъ-
нена улица е мероприятие от публичен характер 
съгласно чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компе-
тентен да одобри проекта за ИПР на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински съвет.