Държавен вестник, бр. 98, 2013 г., стр. 44

СТР.  44	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  98
за регулация и план за застрояване за поземлени 
имоти № 610, 622, к.л. 725, 742, планоснимачен 
район „Детски град“.
Заповедта е изпратена за сведение на кмета 
на район „Панчарево“ с писмо изх. № ГР-94-В-26 
от 30.07.2010 г.
Със заявление вх. № ГР-94-В-26 от 30.07.2010 г. 
е внесен за одобряване проект за подробен устрой-
ствен план – изменение на план за регулация на 
местност Околовръстен път – Малинова долина, 
изменение на улица от о.т. 511ж – о.т. 511з – о.т. 
511л до о.т. 511п, откриване на задънена улица от 
о.т. 511л – о.т. 511м до о.т. 511н, и създаване на 
нови УПИ I-6723.384, 6723.379 за офиси, складове, 
магазини, обществено хранене, сервиз и паркинг, 
УПИ II-6723.379 за офиси, складове, магазини, 
обществено хранене, сервиз и паркинг, нов кв. 
1а, местност Околовръстен път – Малинова до-
лина, и план за застрояване за новосъздадени 
УПИ I-6723.384, 6723.379 за офиси, складове, 
магазини, обществено хранене, сервиз и паркинг, 
УПИ II-6723.379 за офиси, складове, магазини, 
обществено хранене, сервиз и парк, нов кв. 1a, 
местност Околовръстен път – Малинова долина, 
с обяснителна записка.
Представени са съгласувани проекти от 
„Софийска вода“ – АД, с писмо № ТУ-4291 от 
13.10.2010 г., „Виваком“ от 12.11.2010 г., станови-
ще от 21.02.2012 г. на „ЧЕЗ Разпределение Бъл-
гария“ – АД, становище № 2013 от 1.08.2011 г. 
на „Басейнова дирекция“ – Плевен, както и 
геодезическо заснемане и експертна оценка на 
съществуващата дървесна растителност, заверени 
от дирекция „Зелена система“ – СО, с № 94-Е-
СП-15 от 27.04.2010 г.
Изработен е и проект за транспортно-кому-
никационен план, който е съгласуван с поло-
жително становище № ОД 2526 от 12.05.2010 г. 
на началник-отдел „Пътна полиция“. Проектът 
е подпечатан с печат „Съгласувано“ от сектор 
„ОБД“ – СО, на 10.05.2010 г. Същият е съгласуван 
от Агенция пътна инфраструктура със становище 
№ 53-00-8759 от 17.01.2011 г.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писма рег. № 6602-296/3 от 
15.10.2010 г., рег. № 6602-296/7 от 18.10.2012 г. и рег. 
№ 6602-296/10 от 5.03.2012 г. на главния архитект 
на район „Панчарево“ в законоустановения срок 
възражения не са постъпили.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-40 от 
22.05.2012 г., т. 17, като е направено служебно 
предложение проектът да се преработи върху 
одобрената със Заповед № РД-18-21 от 10.02.2012 г. 
на изпълнителния директор на АГКК кадастрална 
карта, както и да се представят скици от СГКК за 
поземлени имоти с идентификатори 68134.6723.384 
и 68134.6723.379.
С решение по протокол № ЕС-Г-30 от 
16.04.2013 г., т. 6, на ОЕСУТ е допълнено пред­
ходното решение относно наименованието на 
местността с оглед направеното служебно пред-
ложение същото да се коригира от м. Околовръс-
тен път – Малинова долина, в м. Околовръстен 
път – Детски град, като след изпълнение на 
служебното предложение проектът да бъде из-
пратен в СОС за одобряване на основание чл. 21, 
ал. 7 ЗОС.
Допълнително е представен коригиран проект 
в съответствие с решенията на ОЕСУТ.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането е направено от заинтересовано лице 
по смисъла на чл. 131, ал. 1 и 2, т. 1 ЗУТ, а именно 
Венцислав Николаев Господинов като собственик 
на поземлени имоти № 045904 и № 043031 по КВС, 
землище на с. Горубляне, съгласно нотариален 
акт № 113, том IV, рег. № 4524, дело № 604 от 
1.12.2005 г., и нотариален акт № 18, том I, рег. 
№ 1019, дело № 17 от 31.01.2008 г. Въз основа на 
същите документи за собственост лицето е вписано 
като такова в приложените скици от СГКК за 
поземлен имот с идентификатори 68134.6723.384 
и 68134.6723.379.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта –  сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПРЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Позем лен и и мо т и с и ден т ифи к ат ори 
68134.6723.384 и 68134.6723.379 се урегулират 
за първи път, като за същите се създават УПИ 
I-6723.384, 6723.379 и УПИ II-6723.379 в съот-
ветствие с чл. 17, ал. 1 ЗУТ във връзка с чл. 17, 
ал. 2, т. 3 ЗУТ.
Съгласно визираната разпоредба неурегу-
лирани съседни поземлени имоти могат да се 
урегулират за създаване на съсобствени УПИ с 
план за регулация само със съгласието на собстве-
ниците им, което безспорно е налице, тъй като 
собственик и на двата имота, които се сливат и 
образуват един УПИ, е едно и също лице, изразило 
съгласието си в този смисъл чрез иницииране 
на настоящото административно производство.
Имотите се урегулират, като регулационните 
граници следват имотните граници на имотите 
по кадастралната карта в зона „Смф 1“. Южната 
регулационна линия следва границата на устрой-
ствена зона „Смф 1“. Частта от имотите, попадаща 
в зона „Зона на градски паркове и градини“ (Зп), 
не е предмет на ПР с този проект.
Изменението на плана за регулация се състои 
в изменение на улична регулация от о.т. 511ж – 
о.т. 511з – о.т. 511л до о.т. 511п и откриване на 
задънена улица от о.т. 511л – о.т. 511м до о.т. 511н 
с цел осигуряване на лице (изход) към улица на 
новообразуваните УПИ I-6723.384, 6723.379 за 
офиси, складове, магазини, обществено хране-
не, сервиз и паркинг, УПИ II-6723.379 за офиси, 
складове, магазини, обществено хранене, сервиз 
и паркинг, нов кв. 1а, в съответствие с чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.